【正文】 該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。甲乙丙各執(zhí) 1 份。 該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé) (但乙方使用不當(dāng)除外 )甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 {子問題開始 }甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 (6) 逾期交納水電煤氣 (天然氣 )電話電視物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害 。自 ____年 ___月 ___日起至 ___年 __月 __日止。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。該儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品。 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 (二 ) 該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 。如果最終未能由乙方購買，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)的 倍作為違約金。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 二、本房屋租金每月 _______元，一年租賃費(fèi)即人民幣 ____________元整，押金 _______元，物業(yè)管理費(fèi) _______元，乙方已交房屋租賃費(fèi)共計(jì)人民幣 _______元整。 第四條：租賃期滿，本合同終止，乙方屆時(shí)將該房屋歸還甲方。甲方保證該房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛 。 四、甲方權(quán)利、義務(wù)： 甲方應(yīng)在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定為 ____元 (大寫： ____元整 )，于 ____年 ____月 ____日前支付。甲方全額收取(房租 )(房屋押金 )時(shí)，應(yīng)向乙方出具收據(jù)證明。 第二條：租賃期限自 _________________起。 第九條本合同一式 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份。 承租方： ______________，以下簡稱乙方。 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付 倍租金作為違約金。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費(fèi)為 元 /平方米 /月。 甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。租賃期滿合同自然終止 。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé) (乙方使用不當(dāng)除外 )。 (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu) 。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金 20%的額度向甲方支付違約金。 租金及支付方式 該房屋每月租金共 元。 十、其他條款 1. 中介信息服務(wù)費(fèi) (1)合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的 50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費(fèi)，即 __________元大寫 __________。 ，無任何債務(wù)糾紛 。 水表： __________。 ，乙方有權(quán)拒付。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 (戶內(nèi)上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。在簽訂合同前，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，以確保合同的合法性和權(quán)益保障。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 ____款執(zhí)行： (90)第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) 。 第六條 違約責(zé)任 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 ______元。 一、房屋位置及權(quán)屬基本情況 __________的房屋出租給乙方使用。 ，可由甲方代為申請(qǐng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本合同到期時(shí)，房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方。 乙方向甲方，租賃該房屋僅作為 使用。 (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的 。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)?法院提起訴訟。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方 應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 (7)拖欠房租累計(jì) _____個(gè)月以上。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法 院提起訴訟。 租賃期限： 20 年 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣 2024 元。 八、轉(zhuǎn)租 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (六 ) 乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承 擔(dān)的費(fèi)用達(dá) 2 個(gè)月的 。 本合同連同附件一式四份。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 甲方： _______ 乙方： __________ 時(shí)間： ________年 _____月 _____日 租房合同格式范本 2024(篇 8) 出租人： ________________(以下簡稱甲方 )。因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。 三、租金及支付方式 第一年租金為 ____元 (大寫： _________元整 )。所有可以移動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后 3 日內(nèi)搬離。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，要求司法解決。確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。 五、乙方該房屋使用性質(zhì)為家庭居住，并不享有轉(zhuǎn)租權(quán)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。裝修在合同期滿時(shí)乙方不再繼續(xù)租賃時(shí)無償移交給甲方。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合 同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。 租賃期間，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，房屋內(nèi) (共用設(shè)施設(shè)備除外 )的專用設(shè)施 (備 )由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。 三、交付日期和租賃期限 甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》 (附件一 )，甲方不再另行通知。 甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 ___%的違約金。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第 1 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 {子問題開始 }房屋的坐落面積裝修設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落于 市 區(qū) (縣 ) 的房屋出租給乙方使用。但因自然損壞