【正文】 完工時間。 甲方： _____乙方： ______ __年 __月 __日 __年 __月 __日 建筑工程承包合同范本大全下載篇 2 甲方： 乙方： 甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 ____平方米，二層約 ____平方米，由乙方承包施工。具體施工進度根據(jù)甲方所安排的進度計劃嚴(yán)格執(zhí)行如期完成。 總工期為天，竣工日期 ________年 ____月 ____日。人工工資在春節(jié)之前付已完成工作量的 70%以上，余款 ________年內(nèi)結(jié)清。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。 甲方：乙方： 在場人： 年月日 建筑工程承包合同范本大全下載篇 4 甲方： 乙方：身份證號： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，由乙方擔(dān)任甲方承攬的工程項目部負責(zé)人，負 責(zé)組織項目班子對該工程進行全面管理和組織施工。 第四條：項目資金管理與責(zé)任 乙方所得的工程進度款應(yīng)全部使用于該項目工程，不得挪作它用或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)監(jiān)管乙方資金的流向情況。 辦理施工許可證時所需人員證件由乙方自行提供。歡迎閱讀與參考 !建筑工程承包合同范本一發(fā)包方 (甲方 )：_______________________地址： ____________電話： ____________承包方 (乙方 )：_______________________地址： ____________電話： ____________依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。四 .工期提前。 二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底 。 五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。 (2)直接向人民法院起訴。并按下列約定執(zhí)行： (1)工程預(yù)算價： (工程結(jié)束后按實結(jié)算 )工程單價 :(含外運等其他一切費用 ) (2)按實際發(fā)生的工程量，結(jié)合 ____省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方報決算價，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會計事務(wù)所或進行審計確認(rèn)。 分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。 乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管 理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。 本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 ，不侵犯乙方的合法權(quán)益。乙方與 第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。十 二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議 (經(jīng)公證后 )與本合同具有同等法律效力。 (二 )在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。對于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。 4 工程完工，初驗收合格后，支付到工程總價款的 70%。 按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。 上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費用 (包括拆房，打圍墻 )，甲方無需再向乙方支付任何費用。 “ 工程師 ” 指第二章中所指定的工程師，或由業(yè)主隨時任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師。 工程師可隨時書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán)，但必須將所有此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主。 一般義務(wù) 承包人必須根據(jù)合同條款，對工程的施工和維護予以應(yīng)有注意，且提供此種施工和維護所必需的包括勞動管理在內(nèi)的所有勞力 (包括勞力監(jiān) 督 )、材料、施工成套設(shè)備及其它一切物品，不管其是臨時或長期性質(zhì)，只要合同明文規(guī)定需要或根據(jù)合同合理推斷需要。此種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合同第 2 條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。 ，為防止合同規(guī)定的應(yīng)由承包人負責(zé)的除除外風(fēng)險外的一切損失或損害投保，不論其由什么原因造成，此種投保不得減少本合同第 20條所規(guī)定的承包人的義務(wù)和責(zé)任，業(yè)主和承包人的 _____除包括本合同第 條規(guī)定的期限外，還包括因維護期開始前發(fā)生的原因而在維護期內(nèi)產(chǎn)生的損失或損害，以及承包人在履行本合同第 49 條或 50 條規(guī)定的義務(wù)而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項目包括： (1)正在施工的工程，按其目前的合同價值，或按 21 條第 2 款可能規(guī)定的附加款額，連同按替換價值計算的用于工程的材料。 、機械加工、或材料，從而侵犯與之有關(guān)的專利權(quán)、外觀設(shè)計、 _____或商號或其它應(yīng)受保障的權(quán)利而遭索賠或被起訴，并必須保護業(yè)主免受與此有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、支出或費用的損害。 一旦爆發(fā)傳染病，承包人必須遵守并執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)為治療此種疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。 承包人必須應(yīng)工程師隨時作出的指示，打開業(yè)已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經(jīng)過工程開通道，并負責(zé)使之完好復(fù)原而讓工 程師滿意。 只要合理可行，承包人應(yīng)視當(dāng)?shù)厍闆r，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。 承包人必須按國家或州一切有關(guān)施工的制定法、法令、或其它法規(guī)、或任何條例、或當(dāng)?shù)鼗蚱渌戏ó?dāng)局的地方法規(guī)以及所有其財產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到工程影響的公共團體和公司的規(guī)章制度的規(guī)定，發(fā)布所有的通告和支付所有的費用。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第 2 款規(guī)定的除外風(fēng)險外，承包人均得自費負責(zé)修理和修補，以確保永久性工程竣工時處于狀態(tài)良好，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示。 承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經(jīng)其認(rèn)可此種方案或因提供此種細節(jié)而被免除任 何合同責(zé)任或義務(wù)。通知書中應(yīng)詳細說明所需的圖紙或命令，所需原因和時間，以及如果不及時提供而可能造成的任何延誤和中斷。 合同條款的標(biāo)題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同。逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。 (4)墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。 接受業(yè)主、監(jiān)理公司，地方政府和公司項目部的 39。 中途增加或減少工程量則另計工程款。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。 第九條：雙方的權(quán)利與責(zé)任： 甲方的權(quán)利與責(zé)任 (一 )甲方有權(quán)監(jiān)督所用的工程材料，劣質(zhì)材料不得使用。 ，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 ，搞好水土保持，合理利用土地。 ____月 ____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。 如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的 1%10%承擔(dān)違約金。否則后果自負。質(zhì)量保證期 ________年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。 符合國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) 。 四、承包方驗收通知書送達 ____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的 ____%計人民幣 ________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣 ________萬元 。解決施工用地 (包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地 )。 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作 。 第九條：本合同共五頁，一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 遵守國家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建管、城管、規(guī)劃、質(zhì)檢、消防、安全等方面的規(guī)定，及時辦理有關(guān)手續(xù)和繳納有關(guān)費用 (包括乙方繳納民工工資的履約保 證金等施工過程中的一切費用，由乙方承擔(dān) )。拒不服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方指令，影響較壞的，甲方將責(zé)令其停工和退場，并有權(quán)終止本合同。 乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方 現(xiàn)場管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。 五、雙方責(zé)任 甲方負責(zé)水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。 a 廠模板承包價為元㎡，質(zhì)量及其它各方面做得較好將另行獎勵 ～ 1 元㎡；做不好時扣 ～ 1 元㎡。 甲方僅提供乙方以下工具： a)翻斗車 b)板車 c)塔吊 d)井架 e)高凳 f)跳板。 本工程主體模板分項必須確保優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)，如模板分部達不到優(yōu)質(zhì)主體，主體扣除 2 元 2，主體驗收作一次評價。 二、承建項目 乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。 所有工程項目經(jīng)驗收合格后按預(yù)算部審定工程總金額的 %按工程進度支付給乙方。 第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方的權(quán)利和義務(wù)： 配合乙方做好該工程項目開工前的一切準(zhǔn)備工作。但在價格相等時，優(yōu)先使用甲方提供材料、設(shè)備。 三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限： 因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者 。 。 三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用 于工程。 ，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。 (7)工程量核算確認(rèn)方式說明 :完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統(tǒng)計報表上報監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。 其他約定：按圖紙說明施工，達到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。 必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。 ，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 ，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。 第五條：工程施工依據(jù)：以甲方提供圖紙及施工說明書為依據(jù)進行施工。本合同自 __年 __月 __日 (寫明生效 的時間或者條件 )之日起生效。 二、承包方式： 包工程質(zhì)量和財物、人員安全。 在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)及時處理存在的問題，及時回訪保修，否則甲方有權(quán)扣除保修金。 合同生效后，任何一方單位終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價款的 10%的違約金。 承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。 “ 建筑設(shè)備 ” 指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品，不論任何性質(zhì)，但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某一部分的 材料或其它物品。 。 ，對標(biāo)價的建筑工程清單和單價和價格表 (如果有 )上所列的單價和價格的正確性和完善性感到滿意，此種投標(biāo)價格必須貫穿其所有的合同義務(wù)，適用于所有為工程的正常施工和維護所必需的事物，除非本合同另有規(guī)定。在施工中，如任何時候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現(xiàn)差錯，應(yīng)工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費用由承包人自己承擔(dān)，此種錯誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯而導(dǎo)致的除外，在這種情況下，須由業(yè)主承擔(dān)改正費用。 按合同規(guī)定施工或維護工程而不可避免的人員或財產(chǎn)損失 。 如果在施工期間或以后任何時 間，承包人因施工損壞公路或橋梁而被索賠，他必須立即報告工程師，其后，業(yè)主將商洽解決并支付索賠款，并保護承包人免受該索賠以及與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用的損害。承包人要為任何工程或任何材料的質(zhì)量、重量或數(shù)量的檢查、測量和檢驗提供正常所需的幫助、工具、機械、勞力和材料，承包人還必須應(yīng)工程師可能的選擇或要求，在材料應(yīng)用于工程之前提供材料樣品以供檢驗。 如合同明顯默示或明文規(guī)定，一切檢驗費用應(yīng)由承包人負擔(dān)，對于 僅是負載檢測和確認(rèn)任何完成或部分完成的工程之設(shè)計是否符合要求的檢驗，本合同作有詳盡規(guī)定，可確?；驕?zhǔn)許承包商將其費用計入投標(biāo)價格中。 ，為業(yè)主雇用的其它承包商及其工人，以及為業(yè)主或其它合法當(dāng)局雇用的工人提供合理開展工作的機會，這些工人可受雇在工地上或附近，從事不為本合同規(guī)定的任何 工作或由業(yè)主簽訂的與工程有關(guān)或附屬工程的任何其它合同規(guī)定的工作。 業(yè)主必須保護承包人不因與本條第 1 款規(guī)定事項有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費、開支和費用而受損失。 ，工程師如在任何時間要求承包人鉆孔或進行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據(jù)本合同第 51 條規(guī)定作出的附加命令，除非數(shù)量清單中已經(jīng)列有有關(guān)此種預(yù)計工程的備用款。 ，承包人必須嚴(yán)格按合同規(guī)定施工和維護工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴(yán)格執(zhí)行工程師有關(guān)任何事項的指令和指示，不管合同中是否有規(guī)定，提及或涉及到工程。以計件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。 “ 永久性工程 ” 指按合同將施工和維修的永久工程。凡在施工過程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，均由乙方承擔(dān)。 甲方 (簽字 )： 20____年月日 乙方 (簽字 )：身份證： 建筑工程承包合同范本大全下載篇 9 合同編號： 合同簽訂時間： 發(fā)包人： (以下簡稱甲方 ) 承包人： (以下簡稱乙方 ) 依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙