【正文】 5%的方便面市場份額， 目前國內(nèi)只有幾家已經(jīng)投入生產(chǎn)，總的生產(chǎn)量還達(dá)不到兩萬噸，而且這幾家生產(chǎn)企業(yè)都是因為規(guī)模不大和實力不強(qiáng)等原因沒有打開市場，因此，每年至少還有二十萬噸的市場需求空間。 六、 康康公司情況介紹 優(yōu)勢： 產(chǎn)品的加工技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量在國內(nèi)處于領(lǐng)先水平， 康康公司已經(jīng)為該玉米方便食品打下了堅實的基礎(chǔ)，目前產(chǎn)品的市場銷售情況良好，正在進(jìn)行玉米方便面的出口業(yè)務(wù)。 康康公司是現(xiàn)有的場地、廠房、設(shè)備等約 XX 萬 (以實際資產(chǎn)評估為準(zhǔn) )入股。該宗土地征用成本與出讓值差額計 ______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。 如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金 5%的違約金。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。連續(xù)兩 年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。 本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 3竣工時間 乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 三、違約責(zé)任 如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的 ‰ 繳納滯納金。 充足的原料供應(yīng)，康康公司已經(jīng)在遵義地區(qū)的各縣市建立了原料收購點，可以保證充足供應(yīng)玉米方便食品的生產(chǎn)原料。 可以在康康公司已經(jīng)打下的基礎(chǔ)上，享有現(xiàn)階段最高水平的玉米方便面生產(chǎn)技術(shù)和部分市場，搶先占領(lǐng)中國玉米食品市場，迅速成為國內(nèi)玉米深加工企業(yè)的龍頭企業(yè)。 利潤 年平均銷售利潤總額為 。隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們在飲食結(jié)構(gòu)上追求 “ 返樸歸真 ” 、 “ 均衡營養(yǎng) ” ，象玉米方便食品這樣的營養(yǎng)豐富、 風(fēng)味獨(dú)特、食用方便的食品會越來越受到人們的喜愛。 十四 、本意向書中英文對照，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果在約定時間之內(nèi)，甲方回函通知乙方應(yīng)找相關(guān)的專業(yè)機(jī)構(gòu)對乙方的項目做盡職調(diào)查報告，則甲乙雙 方的合作進(jìn)入本協(xié)議十一條款的第 2條內(nèi)容 。 (4)乙方能夠獨(dú)立落實并完成項目投資各項基本實施條件并提供辦理的相關(guān)手續(xù) 。我們不但需要以 “ 企業(yè)核心競爭力戰(zhàn)略研究會 ” 作為該聯(lián)盟的協(xié)調(diào)機(jī)制，而且還需要一份會刊，為此，我們選擇了《財富安邦》 dm雜志作為該聯(lián)盟的信息平臺。 所謂合縱，指的是具有一定業(yè)務(wù)互補(bǔ)性和產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系的不同行業(yè)之間的結(jié)盟，他們相互之間以最優(yōu)惠的條件對待對方。在這數(shù)千家 企業(yè)中，我們又將提煉出數(shù)十家重點服務(wù)對象作為核心成員，他們將作為《財富安邦》 (會刊 )的理事單位參與該機(jī)構(gòu)的組織和策劃，最大限度地體現(xiàn)他們的利益。乙方專案經(jīng)營現(xiàn)狀需在簽約所在地并由具備國際專業(yè)水準(zhǔn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估與審計，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為投資法律保障，在與乙方辦理合作抵押手續(xù)之后，即時投入合作資本 (有關(guān) 專業(yè)評估與審計機(jī)構(gòu)由甲乙雙方共同認(rèn)可 )。 甲乙雙方合作期內(nèi)，甲方可以提出要求：就乙方向甲方所提供專案或資產(chǎn)相關(guān)合法所有權(quán)及其它書面檔，需經(jīng)雙方認(rèn)可的中國公證機(jī)構(gòu)公證備存 。 副產(chǎn)品有玉米油 1500噸 /年，和混合飼料 12500噸 /年。 (2)營銷目標(biāo)與銷售渠道 因為口感與小麥方便面接近，加上玉米獨(dú)有的特色，預(yù)期玉米方便面能夠占領(lǐng)目標(biāo)市場，即完成年銷售量 20 多萬噸 (以整個玉米方便面占有方便面市場 5%份額計算得出 )。 在市場開發(fā)上，也存在經(jīng)驗缺乏和開發(fā)力量不足等。一方面擺脫了赤天化全部國有體制，另一方面也引入了先進(jìn)的管理體制和資金技術(shù)，對于康康今后的發(fā)展將非常有益。九通一平 39。協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。 四、其他 在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 。 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。 二、工程建設(shè) 開工條件 (1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即 九通一平 的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)場。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的 不可抗力證明。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 合作后的康康公司今后的運(yùn)作完 全根據(jù)市場情況和合資合作公司的決策而運(yùn)作，有靈活的體制和決策機(jī)制。 該項目是獲得國家計委農(nóng)產(chǎn)品深加工立項的十八個項目之一，可以享受國家在農(nóng)產(chǎn)品深加工和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面優(yōu)惠政策。 目前，市場銷售是以貴州省為主要區(qū)域。擴(kuò)建后的康康綠色食品公司定位于世界一流的玉米食品加工企業(yè)，生產(chǎn)玉米面條和玉米方便面的技術(shù)與設(shè)備擬從美國引進(jìn)，生產(chǎn)成本和產(chǎn)品質(zhì)量都很有競爭力，將居于世界先進(jìn)水平。 甲乙雙方合作期滿，如乙方未按雙方約定全額償還甲方投資資本金及分配項目經(jīng)營利潤，則乙方認(rèn)可將自 有資產(chǎn)及專案資產(chǎn)無條件轉(zhuǎn)讓給甲方所有 。 九、甲方對乙方項目投資，在雙方約定合作期內(nèi)，乙方按照甲乙雙方約定的每年 %的投資收益比例以及甲方實際投入資金數(shù)量，每年向甲方分配經(jīng)營