【正文】 5%的方便面市場份額， 目前國內(nèi)只有幾家已經(jīng)投入生產(chǎn)，總的生產(chǎn)量還達不到兩萬噸，而且這幾家生產(chǎn)企業(yè)都是因為規(guī)模不大和實力不強等原因沒有打開市場，因此，每年至少還有二十萬噸的市場需求空間。 六、 康康公司情況介紹 優(yōu)勢： 產(chǎn)品的加工技術(shù)、產(chǎn)品質(zhì)量在國內(nèi)處于領先水平， 康康公司已經(jīng)為該玉米方便食品打下了堅實的基礎，目前產(chǎn)品的市場銷售情況良好，正在進行玉米方便面的出口業(yè)務。 康康公司是現(xiàn)有的場地、廠房、設備等約 XX 萬 (以實際資產(chǎn)評估為準 )入股。該宗土地征用成本與出讓值差額計 ______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。 如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金 5%的違約金。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。連續(xù)兩 年不投資建設的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。 本協(xié)議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 3竣工時間 乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。 三、違約責任 如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的 ‰ 繳納滯納金。 充足的原料供應，康康公司已經(jīng)在遵義地區(qū)的各縣市建立了原料收購點，可以保證充足供應玉米方便食品的生產(chǎn)原料。 可以在康康公司已經(jīng)打下的基礎上，享有現(xiàn)階段最高水平的玉米方便面生產(chǎn)技術(shù)和部分市場，搶先占領中國玉米食品市場，迅速成為國內(nèi)玉米深加工企業(yè)的龍頭企業(yè)。 利潤 年平均銷售利潤總額為 。隨著物質(zhì)生活水平的提高，人們在飲食結(jié)構(gòu)上追求 “ 返樸歸真 ” 、 “ 均衡營養(yǎng) ” ，象玉米方便食品這樣的營養(yǎng)豐富、 風味獨特、食用方便的食品會越來越受到人們的喜愛。 十四 、本意向書中英文對照，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果在約定時間之內(nèi)，甲方回函通知乙方應找相關(guān)的專業(yè)機構(gòu)對乙方的項目做盡職調(diào)查報告，則甲乙雙 方的合作進入本協(xié)議十一條款的第 2條內(nèi)容 。 (4)乙方能夠獨立落實并完成項目投資各項基本實施條件并提供辦理的相關(guān)手續(xù) 。我們不但需要以 “ 企業(yè)核心競爭力戰(zhàn)略研究會 ” 作為該聯(lián)盟的協(xié)調(diào)機制，而且還需要一份會刊，為此，我們選擇了《財富安邦》 dm雜志作為該聯(lián)盟的信息平臺。 所謂合縱，指的是具有一定業(yè)務互補性和產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系的不同行業(yè)之間的結(jié)盟，他們相互之間以最優(yōu)惠的條件對待對方。在這數(shù)千家 企業(yè)中，我們又將提煉出數(shù)十家重點服務對象作為核心成員，他們將作為《財富安邦》 (會刊 )的理事單位參與該機構(gòu)的組織和策劃，最大限度地體現(xiàn)他們的利益。乙方專案經(jīng)營現(xiàn)狀需在簽約所在地并由具備國際專業(yè)水準機構(gòu)進行評估與審計，經(jīng)甲方確認后作為投資法律保障，在與乙方辦理合作抵押手續(xù)之后，即時投入合作資本 (有關(guān) 專業(yè)評估與審計機構(gòu)由甲乙雙方共同認可 )。 甲乙雙方合作期內(nèi)，甲方可以提出要求：就乙方向甲方所提供專案或資產(chǎn)相關(guān)合法所有權(quán)及其它書面檔，需經(jīng)雙方認可的中國公證機構(gòu)公證備存 。 副產(chǎn)品有玉米油 1500噸 /年，和混合飼料 12500噸 /年。 (2)營銷目標與銷售渠道 因為口感與小麥方便面接近，加上玉米獨有的特色，預期玉米方便面能夠占領目標市場，即完成年銷售量 20 多萬噸 (以整個玉米方便面占有方便面市場 5%份額計算得出 )。 在市場開發(fā)上，也存在經(jīng)驗缺乏和開發(fā)力量不足等。一方面擺脫了赤天化全部國有體制，另一方面也引入了先進的管理體制和資金技術(shù)，對于康康今后的發(fā)展將非常有益。九通一平 39。協(xié)商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。 四、其他 在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 。 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 二、工程建設 開工條件 (1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即 九通一平 的基本建設條件，確保乙方順利進場。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的 不可抗力證明。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。 合作后的康康公司今后的運作完 全根據(jù)市場情況和合資合作公司的決策而運作，有靈活的體制和決策機制。 該項目是獲得國家計委農(nóng)產(chǎn)品深加工立項的十八個項目之一，可以享受國家在農(nóng)產(chǎn)品深加工和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面優(yōu)惠政策。 目前，市場銷售是以貴州省為主要區(qū)域。擴建后的康康綠色食品公司定位于世界一流的玉米食品加工企業(yè)，生產(chǎn)玉米面條和玉米方便面的技術(shù)與設備擬從美國引進，生產(chǎn)成本和產(chǎn)品質(zhì)量都很有競爭力，將居于世界先進水平。 甲乙雙方合作期滿，如乙方未按雙方約定全額償還甲方投資資本金及分配項目經(jīng)營利潤，則乙方認可將自 有資產(chǎn)及專案資產(chǎn)無條件轉(zhuǎn)讓給甲方所有 。 九、甲方對乙方項目投資，在雙方約定合作期內(nèi)，乙方按照甲乙雙方約定的每年 %的投資收益比例以及甲方實際投入資金數(shù)量，每年向甲方分配經(jīng)營