【正文】 反合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同 。西至 _________。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方達成以下合同條款。 1. 房屋外觀 : ____________________ 2. 設(shè)備運行 : ____________________ 3. 房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護： __________ 4. 公共環(huán)境 :____________________ 5. 綠化 :______________________ 6. 交通秩序 :____________________ 7. 保安 :______________________ 8. 急修 :______________________ 小修 :______________________ 9. 業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到： _______ 第六章 物業(yè)管理服務(wù)費用 第二十二條 物管理服務(wù)費 1. 本物業(yè)的管理服務(wù)費，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米 ____元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取 。 第四章 雙方權(quán)利義務(wù) 第十八條甲方權(quán)利義務(wù) 1. 審定乙方擬定的物業(yè)管理制度 。 建筑面積： ________平方米 。 第九章 其他事項 第三十五條 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止 。 用房 平方米，位于 。 第十六條 乙方承接物業(yè)時，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料： 竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料 。 月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費。納入物業(yè)管理范圍的 已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用 (物業(yè)服務(wù)資金 )由甲方全額交納。 預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成。 (3)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用 。 公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理 。前期物業(yè)管理委托合同怎么寫呢 ?以下是整理的前期物業(yè)管理委托合同，歡迎參考閱讀。 物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通 。 物業(yè)： 元 /月 .平方米。 辦 公 樓： 元 /月 .平方米 。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用 。 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方 交納停車費。 甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問題的責(zé)任，解決辦法如下： 。 第二十三條 甲方應(yīng)于 (具體時間 )按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。 乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的 。 第四十三條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 第十五條 對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止等措施。 7. 對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須 與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施 。 第八章 爭議的解決 第三十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 建筑面積： _________平方米。造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。 第十九條 乙方權(quán)利義務(wù) 1. 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本 合同的約定，制訂物業(yè)管理制度 。 第九條 交通與車輛停放秩序的管理。物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對接受本合同內(nèi)容的承諾。 第三十條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方、業(yè)主支付違約金。 第十九條 乙方可采取規(guī)勸、 、 等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反本臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。 。 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費。 (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊 。 (10)物業(yè)管理企業(yè)的利潤 。 第五條 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維