【正文】 或授權代理人 ) 抵押權人 (公章 )： 負責人 (簽字 )： (或授權代理人 ) 簽訂合同地點： 個人房產(chǎn)抵押合同范本閱讀 抵押權人： _________有限公司 (以下簡稱甲方 ) 抵押人： _______________大廈 (以下簡稱乙方 ) _________年 _________月 _________日， _______________有限公司與 __________________實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江 _________有限公司將 2 萬平方米 _________山莊用地退還給__________________實業(yè)有限總公司， ____________實業(yè)有限總公司愿補償 500 萬元人民幣給浙江_________有限公司。 第四條抵押期間，乙方應 妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。 甲方發(fā)生前款 (一 )的情形應提前 30 天通知乙方 。 (二 )在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關規(guī)定辦理。 (二 )甲方同意提前歸還。或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權。 第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。 第十條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回本息。 (四 )甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用 。 第十一條主合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償 。 第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為 ____________________。抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)主合同擁有的對債務人的債權本金及利息 (包括