【正文】 甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營 ____________項(xiàng)目。 乙方在租賃經(jīng)營 期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。 每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 甲方： 乙方 日期： 日期： 新版經(jīng)營場地租賃協(xié)議書 。 凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格 (成本價(jià)加收 5%的采購、倉管手續(xù)費(fèi) )和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。 租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金 __________萬元整。 第四條 押金的收取 自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付 __________元整經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)押金 ,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。 第七條 營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算 乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。 (三 )乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整 ，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。 為保證經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。 第二條 租 賃期限 從 _____年 __月 __日 (以實(shí)際營業(yè)之日起 )至 ____年 __月 __日，為期 ___年 . 第三條 租金和租金的交納期限 房屋租金第一年 ____萬元，即每月 ________萬元 .租金費(fèi)用每年遞增 ______,即第二年房租金________萬元 ,第三年房屋租金 _________萬元。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。 租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰 (質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四 ) 租 賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)