【正文】 足額存入征收部門指定的監(jiān)管帳戶，專戶存儲，專款專用。 房屋征收部門的主要職責是： （一）會同有關(guān)部門對擬征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公布； （二）擬定征收補償方案； （三）組織由被征收人和公眾代表參加的征收補償方案聽證會； 第 2 頁 共 14 頁 （四） XX 縣區(qū)政府擬定房屋征收決定和補償決定； （五）籌集、管理、使用房屋征收與補償資金； （六）與被征收人簽訂征收補償協(xié)議； （七）負責房屋征收補償檔案的管理； （八）組織公開抽簽選定房地產(chǎn)評估機構(gòu)； （九）完成法律法規(guī)規(guī)定 XX 縣區(qū)人民政府交辦的其他有關(guān)房屋征收與補償工作。通訊、供電、供排水、燃氣、熱力等管線產(chǎn)權(quán)單位，應(yīng)積極支持配合房屋征收工作。但人民法院或仲裁機構(gòu)生效的判決、裁決除外； （二）房屋新建、改建、擴建和裝飾裝修等手續(xù)； （三）營業(yè)執(zhí)照； 第 5 頁 共 14 頁 （四 ）稅務(wù)登記證。分戶評估報告應(yīng)當在公示期滿后 10 日內(nèi)送達被征收人。第二十六條同時符合下列條件的房屋，應(yīng)認定為合法的非住宅 房屋，可按照本辦法給予補償。確需延長過渡期限的，從逾期之月起按被征收房屋合法建筑面積每平方米每月 7— 10 元計算。 縣人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。有效期至年月日。 第 11 頁 共 14 頁 第三十六條征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議或者被征收房屋產(chǎn)權(quán)不明確的，由房屋征收部門報請縣人民政府依照本辦法的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。第三十條因征收住宅房屋需要臨時安置的，征收部門應(yīng)當對被征收人支付臨時安置費?？h人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門參照房屋普查及航拍 5 資料依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。 評估報告必須由兩名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。第十二條房屋征收決定公告應(yīng)當載明征收目的、征收范圍、征收部門 、征收實施單位、征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。房屋征收部門負責監(jiān)督房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為，并對其行為后果承擔法律責任。 第六條監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察?？h人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌? 房屋征收評估機構(gòu)和評估人員與被征收人有利害關(guān)系的，應(yīng)當回避。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。臨時安置費的標準按被征收房屋合法建筑面積每平方米每月 5— 8 元計算。 第三十七條征收補償決定應(yīng)當載明以下內(nèi)容： （一）補償方式； （二）補償金額與支付期限； （三）用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積； （四）搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè) 損失費； （五）搬遷期限； （六）過渡方式與過渡期限等。本辦法施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理