【正文】 34 （三）設(shè)計精致樣板區(qū)及樣板房 樣板區(qū)是客戶最能直觀了解項目以后交房標(biāo)準(zhǔn)的媒介，好的樣板區(qū) /樣板房能深深地打動客戶，也是最能讓客戶感動的地方。 本資料來自 29 在聽覺方面，用小提琴演奏或鋼琴現(xiàn)場演奏來傳達，固定播放舒緩鋼琴曲。 本資料來自 18 第二階段：品質(zhì)地產(chǎn)誕生！ 時間周期： 2020年 10月 — 12月 本資料來自 19 品牌任務(wù)：產(chǎn)品聚焦市場目光，深化演繹品質(zhì)地產(chǎn) 階段策略：當(dāng)口碑效應(yīng)已初見成效，進一步抓住種子客戶拓展?fàn)I銷，同時開展線下的點對點營銷。 本資料來自 4 推廣總策略： 大眾推廣： 通過廣告牌、報紙等大眾傳媒方式，向社會大眾層面進行推廣，建立起本項目在社會上的廣泛知名度，從而形成本項目在社會上的品牌效應(yīng)，形成項目的城市品質(zhì)專享的印象。 本資料來自 22 第三階段：源山 生活 升華！ 時間周期： 2020年 12月以后 本資料來自 23 品牌任務(wù)：萬州生活典范，締造有內(nèi)涵的精英社區(qū) 階段策略：維護老客戶的忠誠度與品牌美譽度 核心戰(zhàn)術(shù)： 關(guān)注精英 源山精英沙龍系列活動（文化、體育、藝術(shù)、音樂等） 源山新老業(yè)主聯(lián)歡活動 源山標(biāo)準(zhǔn)體驗月 2020年春季房展會專案 本資料來自 24 媒體策略： 短信 /戶外針對性打擊 /報紙 大眾媒體定制新聞 報紙媒體定制專欄 《 源山品質(zhì)樓盤 》 系列報道 電視媒體定制專欄 《 品質(zhì)地產(chǎn)：源山的標(biāo)準(zhǔn) 》 系列報道 新聞特稿（輿論宣傳階段主題） 《 現(xiàn)在誰在買房？ 》 《 誰求完美，誰享尊貴？ 》 《 優(yōu)越與超前：源山的投資遠景 》 示范區(qū)實景（根據(jù)工程進度） 銷售策略： 分期公開選房策略 高層現(xiàn)房示范單位開放：尚品生活驗證活動 VIP卡升級優(yōu)惠計劃（金卡、銀卡、普通卡） 本資料來自 25 FOUR營銷創(chuàng)新 本資料來自 26 《 五感營銷 》 五維多元感官體驗式營銷 Sense of sight（視覺） Sense of listening（聽覺） Sense of touc