【正文】 在租賃期內(nèi)，甲方提出進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 (3)不承擔(dān)約 定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 租賃期滿(mǎn)或因乙方違約甲方解除本合同，乙方應(yīng)如期交還該房屋，并以甲方驗(yàn)收合格為退房標(biāo)準(zhǔn)。 第十一條合同的生效 本合同 (及附件 )一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，交租賃管理部門(mén)備案份 ,具有同等法律效力，本合同自合同雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)之日起生效。 第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領(lǐng)村 D 的 39。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如損壞，乙方在合同期滿(mǎn)后負(fù)責(zé)好并能正常使用交予甲方，否則按價(jià)賠償。向房屋租賃所申請(qǐng)仲裁 (只能選擇其中一項(xiàng) )。 。 六、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)，按時(shí)繳納水、電、氣、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、公攤水電費(fèi)等費(fèi)用。 租賃期間甲方出售租賃房屋的，甲方應(yīng)提前十五天通知乙方，在同等條件下，乙方享有對(duì)租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。因甲方未按約定時(shí)間交付房屋導(dǎo)致合同解除的，甲方按照第七條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。 (2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的 。 (2)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方轉(zhuǎn)至以下賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)名： _______開(kāi)戶(hù)行： _______賬號(hào)： ______________ 保證金：人民幣 _______元整 (： _______)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無(wú)息返還給乙方。 租賃房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況 (如水表、電表、燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù) )由雙方在合同附件中加以列明。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。逾期超過(guò) 10 天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任 。 五、其他費(fèi)用： 甲方應(yīng)將乙方接受該房屋之前的所有費(fèi)用 (具體包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)的其他費(fèi)用 )全部付清。 乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)看房，并已對(duì)該房的相關(guān)附屬證書(shū)及甲方的身份證件審查確認(rèn)。 如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案，三份具有同等效力。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié) 清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 本合同生效后，如變更、解除、終止本合同，需向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、解除、終止登記手續(xù)的，乙方應(yīng)提供配合。押金 ________元。乙方應(yīng)于每月 ___日前交付當(dāng)月租金 第四條甲方向乙方收取個(gè)月 (不超過(guò)三個(gè)月 )租金數(shù)額的租賃房 屋保證金，即人民幣元 (大寫(xiě) )。 第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi)，應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門(mén)如實(shí)填報(bào) 租住人員信息登記表。 第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方按約定退出租賃房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，將租賃保證金退還乙方。甲方如數(shù)退還押金。一方有任何通知，僅需按此地址發(fā)送郵件或電話(huà)通知即可。 (6)利用房屋存放危險(xiǎn)物品、從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 第七條合同的變更與解除 雙方可以協(xié)商變 更或解除本合同。 第三條租金、保證金及支付方式 租金為 _______元 /(月 /季 /半年 /年 )，租金總計(jì)：人民幣 _______元整 (： _______)。 第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第二條：租賃期限 租賃期共 ______個(gè)月， 甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月 ______日收回。 乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，并遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。 三、租賃期限： 該房屋租用期限為 _________個(gè)月，自 _________年 _________月 _________日起至 _________年_________月 _________日止 。 四、租金及支付方式： 該房屋租金為人民幣 (大寫(xiě) )_________元整 (