【正文】 提供配合。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付月租金百分之 _______的違約金。 乙方不按期交納租金的，每逾期一天，向甲方支 付月租金 _______%的違約金。 在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金及保證金不退 。逾期日，則乙方有權(quán)解除合同。 第八條違約責(zé)任 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約。 (6)利用房屋存放危險物品、從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 (4)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (2)欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) _______元的。 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租房屋，由此給乙方造成損失的，甲方不予賠償。 (2)交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定的。 (3)該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災(zāi)失或被鑒定為危房的 。 (1)該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回 。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已交的房租和保證金，甲方可以不予退還。 第七條合同的變更與解除 雙方可以協(xié)商變 更或解除本合同。因甲方違約導(dǎo)致租賃合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修物的殘值損失。 乙方改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意，且費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)合理使用承租房屋及附屬設(shè)施。 第五條房屋修繕與使用 乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 第四條租賃期間有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān) 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)： (1)水費(fèi) (2)電費(fèi) (3)電話費(fèi) (4)電視收視費(fèi) (5)供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)上網(wǎng)費(fèi) (11)車位費(fèi) (12)其他費(fèi)用 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 支付方式： (現(xiàn)金 /轉(zhuǎn)賬支票 /銀行匯款 ) (1)現(xiàn)金方式： _______，交付地點(diǎn)為： _______。乙方應(yīng)在簽訂本合同時交付首期 _______個月的租金元及保證金 _______元給甲方。 第三條租金、保證金及支付方式 租金為 _______元 /(月 /季 /半年 /年 )，租金總計(jì)：人民幣 _______元整 (： _______)。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié) 清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！斗课萁桓钋鍐巍?(見附件一 )經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋租期自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日，共計(jì) _______年 _______個月。房屋所有權(quán)人姓名或名稱： _______，房屋 (是 /否 )已設(shè)定了抵押。該附件是甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。 租賃房屋建筑面積共 _______平方米。 第一條甲方出租給乙方使用的房屋基本情況： 租賃房屋坐落于 _______。 第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止 合同時，一般應(yīng)提前 _____個月書面通知乙方。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 ___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 ___天內(nèi)答復(fù)。 第六條：房屋維護(hù) 養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。每月月初 /每季季初 /每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 第二條：租賃期限 租賃期共 ______個月， 甲方從 ______年 ______月 ______日起將出租房屋交付乙方使用，至 ______年______月 ______日收回。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方一致同意丙方執(zhí)一份留作公安機(jī)關(guān)備案，三份具有同等效力。 十、中介費(fèi)用承擔(dān)