【正文】 同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任； （一）商場(chǎng)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的； （二）商場(chǎng)因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的； （三）非甲方原因造成該商場(chǎng)毀損、滅失的。 八、乙方的權(quán)利、義務(wù) 81 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。 六、商場(chǎng)的裝 修及維修 61 甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，自行設(shè)計(jì)并裝修。商場(chǎng)租賃合同 出租方： __________集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承租方： __________食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方） 丙方： _______________________________________ 丁方： _______________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本合同。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。 82 乙方負(fù)責(zé) 申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。 十、違約責(zé)任 101 如甲方對(duì)乙方的裝修申請(qǐng)未在合理時(shí)間內(nèi)作出決定或以不 合理的理由拒絕乙方的申請(qǐng)，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。 102 租賃期內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任， 致使商場(chǎng)損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商場(chǎng)導(dǎo)致的損害除外。 84 乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。 62 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對(duì)租賃物及本合同 52 條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。 12 甲方為該商場(chǎng)的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無(wú)任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定