【正文】 別墅類物業(yè)戶型簡述 常見獨棟戶型示意： 大獨棟： 25001000平米城南逸家獨棟 520㎡ 二、住宅的戶型簡述 別墅類物業(yè)戶型簡述 雙拼別墅 ：它是聯(lián)排隊別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。 二、住宅的戶型簡述 花園洋房類戶型簡述 花園洋房 90120 ㎡ 潤揚雙河鷺島 ㎡ 常見聯(lián)排戶型示意： 高層小戶型類戶型簡述 對于小戶型的概念目前沒有一個嚴格規(guī)范的說法，但比較認可的一種說法是無論一居室、兩居室還是三居室，其特點是每部分面積都比較小，但能滿足人們生活的基本需求。因為在平整的墻上凸出一塊，給人的視角很不舒服，如果凸出部分能夠修整成弧形，線條和緩優(yōu)美，顏色協(xié)調(diào)一致給人感覺會稍好一點。 ?比如：體量和規(guī)模大的建筑宜選用明度高、彩度低的顏色； ?地中海風(fēng)格中最典型的三種色彩搭配：藍與白、金黃與藍紫、土黃與紅褐； ?為了防止顏色的紊亂，使整個墻面顏色簡潔明快，統(tǒng) 一協(xié)調(diào)，使用顏色的色調(diào)數(shù)不宜過多，一般是 23種為好；同時要盡量使顏色調(diào)和，其中包括色調(diào)、明度和彩度的調(diào)和； ?如果違背了這些約定俗成的原則，就會嚴重影響到建筑的美感。 2023年 3月 28日星期二 2023/3/282023/3/282023/3/28 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/3/282023/3/28March 28, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2023/3/282023/3/282023/3/283/28/2023 8:15:14 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 玻璃幕 首先是外觀華麗大方，具有現(xiàn)代辦公氣息，起到強化外立面的效果；其次，視野開闊，通透性強；第三，寫字樓進深大，采光要求較高，玻璃幕墻相對易滿足其設(shè)計要求。 戶型特征： 樓層布局：尊從業(yè)主尊貴感，以版式結(jié)構(gòu)布局，電梯入戶，一般為三梯兩戶或兩梯兩戶； 建筑面積：面積一般在 180300平米不等； 建筑層高： ； 戶型開窗：視野角度基本可達 180度； 功能：各個功能房間面積極度舒適，客廳開間可達 5米以上，主臥室面積一般在可達 25平米以上，采光面寬；功能設(shè)計齊全，如：獨立衣帽間、書房、保姆間、中西廚等。 稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位也多是第一居所。其豪華程度主要表現(xiàn)在其對稀缺自然資源的占有和自身品質(zhì)的奢華方面。 一、住宅的立面簡述 建筑立面的劃分 平面式 弧形式 球面式 蜂巢式 一、住宅的立面簡述 建筑立面的劃分 （二）按時代特征劃分 仿古式 社會越發(fā)展，生活節(jié)奏越快，人們對生活的個性化需求越突出。住宅戶型設(shè)計與項目立面的關(guān)聯(lián)度分析 研究框架 一、住宅的立面簡述 五、總結(jié) 二、住宅的戶型簡述 三、影響住宅立面的因素點 四、各類住宅戶型與立面的關(guān)聯(lián) 一、住宅的立面簡述 一、建筑立面定義 二、 建筑立面的作用 三、建筑立面的劃分 一、住宅的立面簡述 建筑立面定義 建筑立面 ，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面，以及其展現(xiàn)出來的形象和構(gòu)成的方式，或稱建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱， 建筑立面分為建筑外立面和建筑內(nèi)立面 。仿古式建筑由于懷舊特性及古樸的建筑風(fēng)格深受懷舊一族的歡迎。 二、住宅的戶型簡述 別墅類物業(yè)戶型簡述 獨立別墅特點 ：即獨門獨院，上有獨立空間，下有 私家花園 領(lǐng)地，是私密性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。 疊拼戶型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進深長的普遍缺陷；而且，疊下有可愛的半地下室，疊上有痛快的露臺，雖然沒有聯(lián)排的見天見地，但是優(yōu)勢不減，甚至更為靈動而宜人。 高層豪宅奢居類戶型簡述 二、住宅的戶型簡述 三、影響住宅立面的因素 建筑外立面是建筑物與外界接觸的平臺，是建筑物的外衣，是直接反映建筑物內(nèi)在品質(zhì)的 立面 外掛空調(diào)機 構(gòu)建物或飾物 色彩、用材 外漂窗 色彩、燈光 用材 凸陽臺 雨蓬 墻面雕塑 浮雕