【正文】 ，應以書面形式進行；甲方給予乙方的各類文件、通知，經(jīng)商鋪營業(yè)員簽收，均視為已經(jīng)送達； 委托管理人（） （包括收取租金） 第九條 免責條件 如發(fā)生不可抗力事件以及自然災害，造成場 地及商品毀損和其它損失的，雙方各自承擔自己的損失。 第七條 違約金和違約責任 若甲方單方面違約，按違約時乙方已交納的當年租金額支付違約金；若乙方單方違約，視其造成甲方損失情況，乙方進行賠償。因乙方使用不當或不合理使用，造成的維修、損壞、賠償責任，均由乙方承擔。年，共計租金 元 ， 以后每年度在首年租金上遞增 ％，即： 第二年租金 （ 年 月 日至 年 月 日）為 元 /㎡即乙方應于本合同簽定當日向甲方交清 年度租金 元，（大寫： 元整）。 8. 在合同有效期內(nèi)，乙方必須遵守物業(yè)管理公司制定的管理規(guī)定和消防管理規(guī)定。如遇政府有關(guān)政策規(guī)定發(fā)生變化，使本合同不能繼續(xù)履行，本合同自行終止，甲方只退還剩余租金給乙方，并不承擔其他責任和費用。 甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋。 第六條 雙方責任和義務 1. 合同期內(nèi)，甲乙雙方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)，乙方在國家法律法規(guī)允許且符合本合同約定的范圍內(nèi)開展經(jīng)營，自行辦理工商、稅務、衛(wèi)生、治安等一切相關(guān)證照手續(xù)，產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔； 2. 在合同有效期內(nèi)，乙方享有按本合同第一條約定經(jīng)營范圍的該商鋪使用權(quán)，因非質(zhì)量原因或因使用所產(chǎn)生的正常維修等費用由乙方負責； 3. 甲方應保證房屋及 其內(nèi)部設施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求； 4. 乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)外部的各項設施 、 ，防止不正常損壞。