【正文】 ，市區(qū)至機(jī)場快速路、輕軌六號(hào)線、“ 四港 ” 聯(lián)動(dòng)大道等，將航空港區(qū)與鄭州市區(qū)連為一體，可實(shí)現(xiàn)航空、輕軌、公路之間 “ 零 ” 換乘。保稅北路作為港區(qū)高度聚集的經(jīng)濟(jì)帶的規(guī)劃提升了本項(xiàng)目的戰(zhàn)略地位；167。度、便捷性，提供具有質(zhì)感和生活品味的商品、服務(wù)。公共活動(dòng)空間u整合景觀資源，提升整體項(xiàng)目形象；u提供公共休憩空間、品牌展示活動(dòng)平臺(tái)、親子活動(dòng)場所等，吸引外來消費(fèi) 30%，其余按招商實(shí)際面積每月一結(jié) .愉 三月 21三月 2121:56:4721:56:47March 28, 20231意志 堅(jiān) 強(qiáng) 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 219:56 下午 三月 2121:56March 28, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ，不要越 軌 。 三月 21三月 21Sunday, March 28, 2023很多事情努力了未必有 結(jié) 果，但是不努力卻什么改 變 也沒有。合 u大量未來商業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)將帶來市場激烈競爭；u以沃金商業(yè)廣場為代表的周邊中高檔商場對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生的較大的威脅；u在建及規(guī)劃的商業(yè)項(xiàng)目可能與本項(xiàng)目產(chǎn)生的定位重合，進(jìn)而將與本項(xiàng)目產(chǎn)生較為激烈的競爭；u以裕鴻世界港為代表的區(qū)域外其它中高檔、高檔商業(yè)項(xiàng)目的競爭；167。作為富士康員工的主要生活居住區(qū)， 自 2023年 9月開工建設(shè)以來，已陸續(xù)入住員工十余萬人。2023 544196 108% 商業(yè)市場上海為 1㎡，廈門為 F 地塊內(nèi)產(chǎn)品尚未規(guī)劃，只規(guī)劃兩所學(xué)校。公寓 9一層底商216。大型超市（商業(yè) 6負(fù)一層 10000㎡ ）216。二 .鄭州航空港商業(yè)環(huán)境介紹樓盤名稱 商業(yè)體 量 業(yè)態(tài)分類 銷售價(jià)格 租金 面積區(qū)間 層數(shù) 層高 面寬 進(jìn)深沃金商業(yè)廣場地上：10萬方地下：5萬方大型商超、電影院、電玩、金融、數(shù)碼廣場、特色餐飲街、服裝街；商業(yè)： /㎡公寓：約 /㎡150220元 /㎡ /月203000㎡ 不等獨(dú)立商業(yè)：3層住宅底商：部分 1層，部分 2層1F：2F：約 8m1516m裕鴻世界港16萬方奧特萊斯廣場、超市、餐飲、娛樂、家居、影院、服裝步行街 /㎡120230元 /㎡ /月寫字樓底商： 70120㎡住宅底商： 96200㎡獨(dú)立商業(yè)： 50200㎡寫字樓底商： 1層住宅底商：部分為 2層1F：2F： 4m約 8m1520m華鴻國際城市廣場 10萬方大型購物超市、電影院線、游戲室、KTV、書城、網(wǎng)吧、數(shù)碼美食、各類服飾沿街商業(yè)：1F2萬元 /㎡ ，2F1萬元 /㎡內(nèi)街商業(yè)： /㎡， 2F70008000元 /㎡160元以上62826㎡不等外街兩層內(nèi)街：部分兩層部分一層1F：2F：面寬從 米 不等項(xiàng)目周邊商業(yè)情況位置 保稅北路與鄭港四街交匯處開發(fā)商 河南坤和建投置業(yè)有限公司商鋪類型 綜合體 /購物中心面積占地面積（㎡） 建筑面積（㎡） 33萬規(guī)劃戶數(shù) 400戶車位數(shù) 1800個(gè)個(gè)案分析 項(xiàng)目由河南坤和建投置業(yè)有限公司開發(fā)，是鄭州航空港區(qū)的一站式時(shí)尚商業(yè)休閑廣場 , 　沃金商業(yè)廣場由鄭港四街、保稅北路、鄭港七路、琴臺(tái)街圍合而成 .保稅北路 鄭港四街沃金商業(yè)廣場216。河南省將以鄭州機(jī)場為核心打造 “ 鄭州航空經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū) ” ，并將這個(gè) “ 綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)” 打造成為中原經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展的引擎和國家內(nèi)陸開放高地，而且，未來的實(shí)驗(yàn)區(qū)將是一個(gè)宜居、生態(tài)、綠色、環(huán)保等為一體的 “ 新都市 ”。豫康新城招商運(yùn)營計(jì)劃書中國 .鄭州航空港 　　 到 2025年，鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)將成為 “ 大樞紐 ” — 航空貨郵吞吐量達(dá)到 300萬噸左右，躋身全國前列，國際航空貨運(yùn)集散中心地位顯著提升；擁有 “ 大產(chǎn)業(yè) ” — 形成創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、高端引領(lǐng)、國際合作的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，與航空關(guān)聯(lián)的高端制造業(yè)主營業(yè)務(wù)收入超過10000億元；建成 “ 大都市 ” — 營商環(huán)境與國際全面接軌，建成進(jìn)出口額達(dá)到 2023億美元的現(xiàn)代化航空都市，成為引領(lǐng)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展、服務(wù)全國、連通世界的開放高地。一 .項(xiàng)目配套及特點(diǎn)：216。下沉式廣場項(xiàng)目將打造成為富士康藍(lán)領(lǐng)公寓居住、休閑、娛樂的生活樣本，成為航空港區(qū)域的商業(yè)典范。面積以 60㎡ 左右為主9產(chǎn)品分析公寓 8,10底商216。C商業(yè) 住宅 酒店 寫字樓A幼兒園小學(xué)中學(xué)四港聯(lián)動(dòng)大道鄭港六路鄭港二街鄭港四路后期商業(yè)規(guī)劃地塊產(chǎn)品分析臨街商鋪，面積在 96200㎡目前內(nèi)部認(rèn)購產(chǎn)品 ——一期 17棟小高層及公寓西側(cè)底商，目前以內(nèi)部認(rèn)購為主；只針對(duì)首付房款 60%以上客戶。㎡，深圳為 434304已經(jīng)逐漸形成以吃喝玩為形態(tài)的消費(fèi)區(qū)域小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施完善，網(wǎng)吧，廣場， KTV，商場，步行街等各項(xiàng)配套一應(yīng)俱全，為富士康廣大員工提供了安全，舒適的居住環(huán)境。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有的及未來開發(fā)的商業(yè)項(xiàng)目的競爭；167。、娛樂需求的時(shí)尚生活中心；u綜合服務(wù)配套功能、生活型消費(fèi)、公共性服務(wù)，提升目標(biāo)客群生活的舒適變的特質(zhì)；潮流品牌，體現(xiàn)個(gè)性化與按比例三月為一支付周期 .本季度最后一月前 5日支付下季度運(yùn)營費(fèi)用 . 21:56:4721:56:4721:563/28/2023 9:56:47 PM1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的 積 累。 2023/3/28 21:56:4721:56:4728 March 20231一個(gè)人即使已登上 頂 峰，也仍要自 強(qiáng) 不息。 21:56:4721:56:4721:56Sunday, March 28, 20231不知香 積