【正文】 生態(tài)形象、社會(huì)口碑、政府民眾目光、媒體關(guān)注焦點(diǎn)、項(xiàng)目形象確定等幾個(gè)大的節(jié)點(diǎn)全部融合。既提高了該區(qū)域的土地價(jià)值，同時(shí)也為低密度的別墅、洋房提供了不可復(fù)制的生活配套，增加了該區(qū)域的生活品質(zhì)，使得湖兩邊不僅僅有好的風(fēng)景指標(biāo)，同時(shí)也有了富有情趣的生活風(fēng)情。 ? 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。 ? 人們所認(rèn)識(shí)到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。 ? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團(tuán)隊(duì)來達(dá)成夢想，即便是邁克爾 2023年 3月 下午 2時(shí) 21分 :21March 17, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 14:21:1614:21:1614:21Friday, March 17, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 下午 2時(shí) 21分 16秒 下午 2時(shí) 21分 14:21: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 14:21:1614:21:1614:21Friday, March 17, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 ? 管得少，就是管得好。 ? 堅(jiān)持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。 ? 患難可以試驗(yàn)一個(gè)人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。 個(gè)案的軸線是延蝴蝶湖進(jìn)行規(guī)劃、布局和開發(fā)的。 事件一 活動(dòng)效果預(yù)計(jì)： 喜歡野外生物，戶外運(yùn)動(dòng)的社會(huì)高層人士 帶動(dòng)一種生態(tài)生活風(fēng)尚 引發(fā)政府的關(guān)注 引發(fā)兩城人民關(guān)注 提升上林苑公司的社會(huì)口碑 讓陽光 〃 上林城一夜成名 事件二 活動(dòng)主題： 千畝植被遷移 邦城萬木叢生（待定） 活動(dòng)內(nèi)容： 項(xiàng)目開工必要進(jìn)行土地平整，在工作進(jìn)程中，保留現(xiàn)有植被，向社會(huì)誠招生態(tài)志愿者，一同進(jìn)行。 如何推廣 ? 整合資源 鶴立獨(dú)行 傳播資源 大眾化的市場傳播 口碑化市場傳播 政府化政策引導(dǎo)傳播 媒體軟性（新聞）傳播 營造事件傳播 推廣中知己知彼的戰(zhàn)略 在各個(gè)節(jié)點(diǎn)上都要有清醒地認(rèn)識(shí) 傳播資源解惑 大眾化的市場傳播 是疲勞轟炸還是畫龍點(diǎn)睛 ? 常規(guī)的市場傳播方式，所有的項(xiàng)目推廣都需要。 ? 就算在短期內(nèi)可以炒作出國際大品牌的地產(chǎn)運(yùn)營商形象，并且深入人心，但這么大的力度炒作，只作為本項(xiàng)目的入市契機(jī)，未免大材小用。 資源解惑 ? 5平方公里大盤。 ? 生活平臺(tái)：生態(tài)。 ? 即有對城市與風(fēng)景的批判，改良二者各自不宜居住的劣勢，并繼承二者的優(yōu)點(diǎn)。 ? 本案產(chǎn)生于國際 “ 城市進(jìn)化 ” 的另一種觀念： 融入郊區(qū)化元素 為人們提供完美的城市 “ 城邦開拓 ” 的背景 ? 迄今為止，人們很難找到最適合居住的城市，每一種城市鏡像都有其明顯的缺點(diǎn)。金泰絲路花城、奧林匹克花園競賣，充分的見證這一事實(shí)。上林城 邦城傳播策略 反其道而行之 ? 根據(jù)消費(fèi)者的需求來提供產(chǎn)品。 ?在消費(fèi)者的固有觀點(diǎn)里，這是難以接受的。 ? 城市東南西北的大環(huán)境早以在過往蝗蟲般的開發(fā)所破壞。 ? 科學(xué)萃取：通過現(xiàn)代建筑與傳統(tǒng)文化園林的完美結(jié)合和街區(qū)與廊苑相結(jié)合的建筑形態(tài)，使現(xiàn)代與傳統(tǒng)、商業(yè)與藝術(shù)、建筑與文化、自然與人文得到最充分的結(jié)合。 消費(fèi)者角色心態(tài)分析 ? 陽光 〃 上林城的買家是誰？ ? 他們?yōu)槭裁聪矚g陽光 〃 上林城？ 選擇本案，意味著什么？ ? 較低成本，特別是房價(jià)一路走高的趨勢下。 資源解惑 ? 西咸兩 “ 岸 ” 的終極消費(fèi)者。 入市策略 ? 第一步： 5平方公里大盤引動(dòng)市場關(guān)注，提出生態(tài)邦城，進(jìn)入概念炒作，塑造上林苑公司的市場口碑 ? 第二步： 陽光集團(tuán)的高姿態(tài)入市，讓上林城錦上添花，引動(dòng)本土及外省開發(fā)商矚目并介入開發(fā)，帶動(dòng)整體地塊的開發(fā)和個(gè)案之間的互動(dòng) 入市策略 ? 第三步： 西咸一體化的政府職能與號(hào)召力，加快地塊的基礎(chǔ)成熟 ? 第四步： 選取消費(fèi)者，樹立城市開拓者 入市策略 大盤開發(fā) —— 集團(tuán)品牌 —— 西咸一體 —— 城市開拓 —— 個(gè)案推出 通過以上體系完成項(xiàng)目的推廣及開發(fā)的總脈絡(luò) 推廣策略 我們?nèi)绾稳ゴ騽?dòng)邦城的開拓者 推廣重點(diǎn) ? “ 邦城開拓 ” 以及 “ 生態(tài)邦城 ” 的行為以及結(jié)果。 傳播資源解惑 營造事件傳播 是嘩眾取寵還是搶占眼球 ? 事件營銷對于樹立項(xiàng)目的入市形象有著不可或缺的作用，但是事件的制造到底和項(xiàng)目的關(guān)系怎樣，事件對于項(xiàng)目推出的作用，卻是事件營銷存在的意義，否則單純的事件策劃也不過是在市場上的又一次鋪張。達(dá)到了： 政策效應(yīng)、市場效應(yīng)、口碑效應(yīng)、傳播效應(yīng)等的多方共贏。 在冬季，也可以利用自然條件作短距離溜冰場，增加區(qū)內(nèi)的生活情趣，吸引來居住的邦城開拓者。 ? 把你的競爭對手視為對手而非敵人，將會(huì)更有益。 14:21:1614: ? 等待。喬丹也需要隊(duì)友來一起打比賽。 2023年 3月 17日星期五 2時(shí) 21分 16秒 14:21:1617 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 17日星期五 2時(shí) 21分 16秒 14:21:1617 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 :21:1614:21Mar2317Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 ? 速度就是一切，它是競爭不可或缺的因素。 ? 微軟離破產(chǎn)永遠(yuǎn)只有 18個(gè)月。你必須在心中有非分之想，你必須盡力抓住那個(gè)機(jī)會(huì)。針對前期一個(gè)系列的事件營造后，我們的事件營造在個(gè)案的策劃推廣中需要一個(gè)合理而又呼應(yīng)的延續(xù)。造成西部乃至全國絕無僅有開盤聲勢。 ? 居住者關(guān)注：“生態(tài)城邦”的定位正是他們所渴望的。哪個(gè)更被矚目？ ? 陽光集團(tuán)在陜西或者西部來說有多大的號(hào)召力？ ? 在推廣集團(tuán)的國際品質(zhì)