【正文】 展前期 前期策劃 前期策劃報(bào)告之定位 前期策劃報(bào)告之物業(yè) 發(fā)展建議、營銷建議 預(yù)熱導(dǎo)入 項(xiàng)目組成員甄選及培訓(xùn) 銷售物料及人員進(jìn)場(chǎng)籌備 合作公司確定溝通執(zhí)行 認(rèn)籌、內(nèi)部認(rèn)購方案 儲(chǔ)客開盤 尾盤銷售 客戶積累儲(chǔ)備 銷售籌備與開盤 持續(xù)銷售 尾盤貨量清零 結(jié)案總結(jié) 營銷節(jié)點(diǎn) 工作內(nèi)容 對(duì)接事項(xiàng) ?市場(chǎng)監(jiān)控： 策劃需要隨時(shí)關(guān)注市場(chǎng)，對(duì)于區(qū)域市場(chǎng)監(jiān)控及城市典型樓盤監(jiān)控及個(gè)案分析是策劃的兩項(xiàng)重要的工作，在區(qū)域市場(chǎng)方面及客戶需求轉(zhuǎn)變方面，策劃需要積極配合市場(chǎng)部去完善相關(guān)信息。 一家之言，僅供參考！ 謝謝聆聽！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 2023年 3月 16日星期四 上午 9時(shí) 6分 57秒 09:06: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 9時(shí) 6分 :06March 16, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 09:06:5709:06:5709:063/16/2023 9:06:57 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 與相關(guān)合作單位對(duì)接 建筑設(shè)計(jì)單位 工程部 營銷部 財(cái)務(wù)部 行管部 項(xiàng)目經(jīng)理 (對(duì)接人 ) 活動(dòng)公司 發(fā)展商 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 園林公司 物管公司 廣告公司 媒體 隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸發(fā)展，開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)水平逐年提高，走品牌發(fā)展之路越來越成為一種趨勢(shì)，專業(yè)廣告公司介入房地產(chǎn)開發(fā)流程已經(jīng)越來越盛行； 與廣告公司對(duì)接前提： ?自身在策劃領(lǐng)域的專業(yè)度； ?對(duì)于廣告、印刷制作等行業(yè)的了解； ?審美情趣； 工作對(duì)接內(nèi)容： ? 階段營銷策略對(duì)接； ?平面設(shè)計(jì)對(duì)接跟進(jìn)，物料制作跟進(jìn)。 因而，我們要求： 策劃要親身到銷售一線（如坐盤、參與例會(huì)、洽談客戶、與銷售人員的溝通等），結(jié)合個(gè)人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)客戶的判斷及銷售經(jīng)理的意見，綜合考慮。只有在與營銷部經(jīng)理對(duì)接過程中，讓其不敢輕易否定我們的每一個(gè)策劃思想，才能保證日常工作能夠得到有效的推進(jìn)。 :06:5709:06:57March 16, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 , March 16, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :06:5709:06Mar2316Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 。在項(xiàng)目對(duì)接過程中，開發(fā)商營銷老總一般在年齡上及甲方的心理上占據(jù)一定優(yōu)勢(shì)，要讓對(duì)方認(rèn)可我們的專業(yè)，個(gè)人認(rèn)為在以下幾個(gè)方面需要注意。 正常的信息傳遞流程圖 發(fā)展商 策劃 銷售經(jīng)理 銷售人員 客戶 信息在傳遞過程中會(huì)受到個(gè)人對(duì)信息的篩選與判斷能力的影響，信息會(huì)有所流失或偏差。 建筑設(shè)計(jì)單位 工程部 營銷部 財(cái)務(wù)部 行管部 項(xiàng)目經(jīng)理 (對(duì)接人 ) 活動(dòng)公司 發(fā)展商 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 園林公司 物管公司 廣告公司 媒體 與開發(fā)商工程、行管部對(duì)接 ?工程部： 在項(xiàng)目前期及銷售過程中，會(huì)不可避免的開發(fā)商工程部相關(guān)人員對(duì)接，工程的基本數(shù)據(jù)、圖紙、工程進(jìn)度等方面，有時(shí)會(huì)要我方人員去核實(shí)，這就要求我們?cè)诠こ袒A(chǔ)知識(shí)方面有詳盡的了解，溝通過程中體現(xiàn)我方的專業(yè)性； ?行管部： 在項(xiàng)目對(duì)接過程中，會(huì)涉及前期銷售中心接待物品購置費(fèi)用及后期日常辦公用品費(fèi)用等。 上午 9時(shí) 6分 57秒 上午 9時(shí) 6分 09:06: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 :06:5709:06:57March 16, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 9時(shí) 6分 :06March 16, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 09:06:5709:06:5709:063/16/2023 9:06:57 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 與投資發(fā)展部的工作對(duì)接要點(diǎn)歸納： 積極、專業(yè)、效率 外部對(duì)接 策劃外部工作對(duì)接示意圖 作為營銷代理公司方面主要的項(xiàng)目對(duì)接人，在外部對(duì)接中，還必須與項(xiàng)目的相關(guān)合作單位對(duì)接，因此一名合格的項(xiàng)目經(jīng)理人必須具有較為寬廣的知識(shí)面。 ?策劃將我司對(duì)于項(xiàng)目理解結(jié)論及思考方向與設(shè)計(jì)部門頭腦風(fēng)暴，深度溝通，思路統(tǒng)一后出街項(xiàng)目統(tǒng)一 VI形象；