【正文】 間，且日后使用率極高，極大的提升了產(chǎn)品的附加值 單體豎向設(shè)計(jì)剖面 通過(guò)道路堆坡使地下室高于地平線，此乃招商海廷一大亮點(diǎn) 車行道 ? 單擊此處編輯母版文本樣式 ? 第二級(jí) ? 第三級(jí) ? 第四級(jí) ? 第五級(jí) 金豐普潤(rùn)金飛達(dá)項(xiàng)目 9 《地產(chǎn)視角》獨(dú)家撰稿 ?擁有南向露臺(tái)的地下室采光完全沒(méi)有問(wèn)題，且空間感較好。 :22:4704:22:47March 2, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 上午 4時(shí) 22分 :22March 2, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 , March 2, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。? 單擊此處編輯母版文本樣式 ? 第二級(jí) ? 第三級(jí) ? 第四級(jí) ? 第五級(jí) 金豐普潤(rùn)金飛達(dá)項(xiàng)目 1 《地產(chǎn)視角》獨(dú)家撰稿 奉賢海灣 招商海廷 項(xiàng)目研究 交流 MSN： 202351 ? 單擊此處編輯母版文本樣式 ? 第二級(jí) ? 第三級(jí) ? 第四級(jí) ? 第五級(jí) 金豐普潤(rùn)金飛達(dá)項(xiàng)目 2 《地產(chǎn)視角》獨(dú)家撰稿 基本資料 項(xiàng)目名稱：招商海廷 建筑類別：獨(dú)棟別墅 占地面積 :335429平方米 容積率： 綠化率： 45% 總戶數(shù) :103 主力面積段： 200— 300平米 區(qū)域地址：奉賢海灣旅游區(qū)海灣路人民塘路口 所屬板塊：奉賢海灣板塊 開(kāi)發(fā)商：招商地產(chǎn) 代理商 :新聚仁物業(yè) 項(xiàng)目標(biāo)簽：海灣區(qū)西班牙式純獨(dú)棟別墅社區(qū) 海廷別墅充分利用奉賢天然的自然景觀和優(yōu)美的海濱自然環(huán)境以純正的西班牙貴族建筑配以托斯卡納風(fēng)格的景觀，以小面積多功能的房型布局來(lái)打造濱海最大的國(guó)際別墅社區(qū)之一。 04:22:4704:22:4704:223/2/2023 4:22:47 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023年 3月 2日星期四 4時(shí) 22分 47秒 04:22:472 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 04:22:4704:22:4704:22Thursday, March 2, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。由于產(chǎn)品單價(jià)高于競(jìng)爭(zhēng)，本案戶型在200300之間，很好的權(quán)衡總價(jià)區(qū)間，定位較妥 整體定位在小戶型純獨(dú)棟產(chǎn)品，具備一定市場(chǎng)支持，定位準(zhǔn)確 ? 單擊此處編輯母版文本樣式 ? 第二級(jí) ? 第三級(jí) ? 第四級(jí) ? 第五級(jí) 金豐普潤(rùn)金飛達(dá)項(xiàng)目 4 《地產(chǎn)視角》獨(dú)家撰稿 地塊氣質(zhì) ?地塊整體窄開(kāi)間，大進(jìn)深，整體不夠方正 ?地塊整體與三條市政道路相鄰，交通通達(dá)性佳，但整體私密性不佳 ?地塊東南側(cè)臨天然水系，地塊較