【正文】 26 January 2023v 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 一月 2110:54:0010:54Jan2126Jan21v 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。品牌化勢在必行v在競爭日益激烈的市場經(jīng)濟(jì)中，品牌意味著王牌，意味著成功。 建設(shè)部住宅和房地產(chǎn)司副司長沈建忠v從目前形勢看，下一階段政府應(yīng)該觀察市場反映，所以近期重要的宏觀政策不會再出。 這一系列政策措施終于使房地產(chǎn)市場掀起了波瀾，v從 2023年以后，中國的房地產(chǎn)市場明顯呈現(xiàn)牛市特征，尤其是 2023年下半年以后，房價(jià)上漲加快，部分城市的房價(jià)以兩位數(shù)的速度上漲。v天津忽然 聲名鵲起 是在 2023年，這與天津市的新行政長官、前央行行長戴相龍的到來脫不了干系。江山有更替，往來成古今 淺議當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢v從數(shù)字看增長 泡沫的數(shù)字化判斷 目前市場的主要問題 天津市場現(xiàn)狀及問題v政策對市場的影響v 政策變化脈絡(luò)梳理v 政策對市場可能的影響v未來市場變化趨勢v從數(shù)字看增長 泡沫的數(shù)字化判斷 目前市場的主要問題 天津市場現(xiàn)狀及問題中國房地產(chǎn)市場發(fā)展中存在四大主要問題 v商品房價(jià)格上漲過快 v部分地區(qū)房地產(chǎn)投資規(guī)模過大 v商品房結(jié)構(gòu)性問題進(jìn)一步凸現(xiàn) v房地產(chǎn)市場秩序比較混亂 商品房價(jià)格上漲過快v據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)， 2023年商品房平均價(jià)格同比增長 %，其中商品住宅價(jià)格同比增長，首次出現(xiàn)兩位數(shù)增長，并首次超逾居民收入增長。就在當(dāng)年，象征著城市富裕程度的 GDP增幅便位居四大直轄市之首。 v2023年以后，房地產(chǎn)市場的政策導(dǎo)向在悄悄發(fā)生變化。但是各部門、各地區(qū)的實(shí)施細(xì)則將陸續(xù)出臺，尤其是各地區(qū)的實(shí)施細(xì)則將昭示各地方政府態(tài)度，對各地方房價(jià)走勢起決定作用。v無論從本市還是全國來看，房地產(chǎn)市場已經(jīng)向著規(guī)范經(jīng)營，平穩(wěn)發(fā)展的方向移動。 10:54:0010:54:0010:54Tuesday, January 26, 2023v 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 10:54:00 上午 10:54 上午 10:54:00一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴。 26 一月 202310:54:00 上午 10:54:00一月 21v 1楚塞三湘接，荊門九派通。v以上觀點(diǎn)純屬個人看法v 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。地　區(qū) 房屋銷售價(jià)格 商品住宅價(jià)格 二手住宅價(jià)格同比 環(huán)比 同比 環(huán)比 同比 環(huán)比全國 ↓ 北京 ↑ 2 8 天津 → 2 沈陽 ↓ 上海 ↓ 5 南京 ↓ 15 3杭州 ↓ 13 寧波 ↓ 14 合肥 → 廈門 ↓ 青島 ↓