【正文】 魚類等自然資源。 ? 開發(fā)模式：借力造勢 ， 打造品牌 。 王志綱工作室 ?新市政府 —— 政府資源遷移 ?南部大學城 —— 教育資源遷移 ?新展覽中心 —— 會展資源遷移 ?奧運場館規(guī)劃 —— 體育資源遷移 ?西青開發(fā)區(qū) —— 生產資源遷移 王志綱工作室 社會資源的南遷： 一個集 行政 、 會展 、 高教 、 工業(yè) 、 居住等 區(qū)域功能的新興城市功能區(qū) —— 天津南部新城 將浮出水面 。城市不再是攤大餅一樣的發(fā)展，而是按照明確的功能分區(qū)，進行城市功能的再造和完善，中央商務區(qū)（ CBD）、新型商業(yè)中心（以張貴莊項目為核心的東部地區(qū)）和中央生活區(qū)（ CLD）都將浮出水面。 ? 天津可以說是大北京地區(qū)最具有休閑色彩的大都市 ， 歷史文化底蘊深厚 ， 商業(yè)文化傳統(tǒng)悠久 ， 具有良好的城市旅游休閑條件 ， 除對北京人的休閑有吸引力以外 ， 隨著本地人生活水平的不斷提高 ，整個城市的旅游休閑業(yè)將蓬勃興起 。 ?大型休閑中心 —— 天津市內尚沒有規(guī)模大 、 功能全的大型休閑中心 ， 而隨著社會總體生活水平的提高 ， 這方面的 市場需求將會越來越大 。 高品位運動休閑中心 ?品牌推廣形象 ：自然的 、 生態(tài)的衛(wèi)南洼風景區(qū) 自然的生態(tài)休閑中心 ,保護性開發(fā) 。 地塊規(guī)整 ， 開闊 。 體育區(qū) ,行政區(qū) ,教育區(qū) ,會展交流區(qū)，工業(yè)區(qū)環(huán)繞本案 本案處于南部新城的核心。 天津濱海公司梅江南 項目溝通會 理念溝通 梅江南（ ）項目的關鍵是整合營銷傳播 當前的形勢：萬里長征第一步 ? 由于企業(yè)戰(zhàn)略運營得法 ， 又借梅江板塊推廣之勢 ， 加之本板塊自身現(xiàn)實優(yōu)勢 ， 本板塊已初步取得市場認同 ，生地已經開始變成熟地和寶地 ， 本案的一般意義上的成功已經難度不大 ， 似乎已可坐享其