【正文】 的人談話(huà)。 2023/1/192023/1/192023/1/19Jan2319Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 同樣可以根據(jù)類(lèi)似的方式計(jì)算出每一層的招商租金水平 。 第一部分 項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體分析 目標(biāo)消費(fèi)客戶(hù)群： 如前次報(bào)告所呈述：本案僅靠項(xiàng)目周邊的人群顯然不足以支撐本商業(yè)。 小眾營(yíng)銷(xiāo)主要是指針對(duì)特定的目標(biāo)客群進(jìn)行單向宣傳、量身打造的方式進(jìn)行招商銷(xiāo)售。 2023/1/192023/1/19January 19, 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 2023/1/192023/1/192023/1/192023/1/191/19/2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/192023/1/192023/1/192023/1/19 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 2023/1/192023/1/192023/1/191/19/2023 2:53:22 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 可以計(jì)算出本項(xiàng)目總銷(xiāo)售均價(jià)約為人民幣 7079元 /平米 。所以我們的商業(yè)定位必須要吸引昆山市區(qū)范圍內(nèi)的人群來(lái)此消費(fèi)。 具體銷(xiāo)售策略執(zhí)行： 首付款降低策略 面積空間整合 、 分隔 先出租再銷(xiāo)售 ， 保證投資收益形式促進(jìn)投資信心 現(xiàn)場(chǎng)商業(yè)氛圍包裝渲染 工程形象配合 老業(yè)主介紹新客戶(hù)成交免物業(yè)管理費(fèi) 進(jìn)駐商家免費(fèi)形象包裝 SP推廣活動(dòng) 形象宣傳活動(dòng) 銷(xiāo)售招商過(guò)程中將會(huì)發(fā)生的費(fèi)用情況及明細(xì) 招商策略 進(jìn)行專(zhuān)門(mén)招商以及通過(guò)大規(guī)模宣傳推廣的形式進(jìn)行招商 。 2023/1/192023/1/192023/1/192023/1/19 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 2023年 1月 19日星期四 2023/1/192023/1/192023/1/19 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023/1/192023/1/19January 19, 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 2023/1/192023/1/19Thursday, January 19, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 按一般商業(yè)規(guī)則 ， 內(nèi)街商業(yè)可以按照昆太路商業(yè)價(jià)格的 8折進(jìn)行計(jì)算 。 第二部分 項(xiàng)目定位 主導(dǎo)思想： 彌補(bǔ)柏廬路 、 蕭林路和長(zhǎng)江路商圈的商業(yè)空白點(diǎn) ， 進(jìn)而尋找本項(xiàng)目的商機(jī) 。 銷(xiāo)售和招商的結(jié)合策略 招商組和銷(xiāo)售組同步進(jìn)行 、 同時(shí)開(kāi)展工作 業(yè)態(tài)功能區(qū)劃分 招商銷(xiāo)售工作同步開(kāi)展 售價(jià)和租金相結(jié)合 業(yè)主和商家的結(jié)合 商業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理和銷(xiāo)售招商相結(jié)合 銷(xiāo)售 /招商速度計(jì)劃 銷(xiāo)售招商工作開(kāi)展步驟和具體實(shí)施 現(xiàn)場(chǎng)布置 /氛圍渲染 /相關(guān)資料的準(zhǔn)備及印刷 銷(xiāo)售招商人員的到位培訓(xùn)及工作安排 銷(xiāo)售招商渠道的確立和拓展 宣傳推廣 /事件營(yíng)銷(xiāo)的實(shí)施 銷(xiāo)售招商價(jià)格的落實(shí) 銷(xiāo)售招商目標(biāo)的制定 推廣營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的制定及落實(shí) 第六部分 行銷(xiāo)推廣方向預(yù)算 ? 項(xiàng)目銷(xiāo)售招商離不開(kāi)必要的推廣預(yù)算。 2023/1/192023/1/19Thursday, January 19, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 2023年 1月 2023/1/192023/1/192023/1/191/19/2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 2023/1/192023/1/192023/1/191/19/2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 案例參考 室內(nèi)看板 室內(nèi)條幅及