【正文】 式風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 售樓處包裝風(fēng)格示意 現(xiàn)代風(fēng)格 報(bào) 告 體 系 售樓處選址原則 售樓處包裝風(fēng)格建議 之 外圍引導(dǎo) 之 樣板段及樣板房 之 售樓中心 售樓處動(dòng)線(xiàn)引導(dǎo) 優(yōu)秀售樓處賞析 ?上篇：外圍引導(dǎo) ?中篇：售樓中心體驗(yàn) ?下篇：樣板段及樣板房體驗(yàn) 售樓處動(dòng)線(xiàn)引導(dǎo) 現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)動(dòng)線(xiàn) 售樓中心 /會(huì)所 外立面 看房通道 尊貴體驗(yàn) 樣板房入戶(hù)景致 樣板房 戶(hù)型 售樓處動(dòng)線(xiàn)引導(dǎo)系統(tǒng) 售樓中心內(nèi)部 外圍引導(dǎo) 售樓中心 樣板段 沙盤(pán) 上篇：售樓處外圍引導(dǎo) ?功能區(qū)劃分與參觀流線(xiàn) 4 入口通道 3 入口崗?fù)? 售樓處入口 6 泊車(chē)服務(wù) 2 第一觸點(diǎn)形象 停車(chē)場(chǎng) 1 2 大 學(xué) 路 3 5 4 5 1 外部引導(dǎo) 6 國(guó)基城邦 精神堡壘 ?節(jié)點(diǎn) 1—— 外部引導(dǎo) ?大學(xué)路發(fā)布道旗和站臺(tái)廣告，指引雙向來(lái)人； ?大學(xué)路與黃河路路口樹(shù)立項(xiàng)目精神堡壘，昭示引導(dǎo)性體現(xiàn)； ?在前廣場(chǎng)景觀未呈現(xiàn)前，進(jìn)行工地圍檔包裝，形象昭示及指引； 沿路路旗和站臺(tái)廣告 ?節(jié)點(diǎn) 2—— 第一觸點(diǎn)形象 1 2 3 2 3 戶(hù)外高炮 1 ?節(jié)點(diǎn) 3—— 入口崗?fù)? 人員與道具 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 說(shuō)辭準(zhǔn)備 保安：熟悉預(yù)約接待說(shuō)辭，能夠回答項(xiàng)目有關(guān)基本問(wèn)題； 保安 1人，規(guī)范著裝，來(lái)訪(fǎng)記錄表（時(shí)間、車(chē)號(hào)、車(chē)型） 崗?fù)?biāo)準(zhǔn)姿勢(shì)站崗，敬禮并問(wèn)好，并通知各崗有客到；引導(dǎo)停車(chē)，雨天撐傘接送，引導(dǎo)停車(chē)后至大廳； ?節(jié)點(diǎn) 4—— 泊車(chē)服務(wù) ?節(jié)點(diǎn) 5—— 入口通道 現(xiàn)場(chǎng)包裝 人員與道具 泊車(chē)保安 1名，按規(guī)范著裝、對(duì)講機(jī)，入口處設(shè)道旗。整個(gè)一座房子看上去完全就是一間大廠房，白色斑駁的墻壁、寬大的窗戶(hù)給人一種頹廢、另類(lèi)的感覺(jué)。 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 京城 6大別樣售樓處 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 情趣 “ 樹(shù)廳 ” 項(xiàng)目：深圳優(yōu)品藝墅售樓中心 設(shè)計(jì)單位：深圳市于強(qiáng)室內(nèi)設(shè)計(jì)師事務(wù)所 建筑面積： 360平方米 整個(gè)樓盤(pán)的設(shè)計(jì)理念強(qiáng)調(diào)富有情趣的設(shè)計(jì)元素的回歸，從造型到選材，每個(gè)環(huán)節(jié)都緊貼自然的主線(xiàn)。這個(gè)沙盤(pán)里表現(xiàn)出立體的樓盤(pán)全景和城市全景的規(guī)劃，像海洋館一樣，可以對(duì)用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)力形成強(qiáng)大的心里影響（參考樓盤(pán)：武漢華潤(rùn)中央公園） 房地產(chǎn)全息投影 360度 這個(gè)系統(tǒng)把各種樓盤(pán)和戶(hù)型通過(guò)幻影成像技術(shù)，把房子在空氣中展現(xiàn)出來(lái)。 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 三里屯“ SOHO” 售樓處設(shè)計(jì)亮點(diǎn) —— 三里屯“ SOHO” 半下沉式圓形沙盤(pán)，個(gè)性化造型，客戶(hù)觀賞時(shí)候可圍繞沙盤(pán)四周坐立，欣賞小區(qū) 四個(gè)液晶顯示屏，以沙盤(pán)中心點(diǎn)為軸心懸掛上空，使得客戶(hù) 360176。 得很到位，使擇水而居理念充分得到發(fā)揮。這個(gè)售樓處投資將近 1000萬(wàn)元，是由香港專(zhuān)業(yè)公司幫助建造的。所以有很多位臵偏僻的樓盤(pán)，多會(huì)選擇在人流較大的地方設(shè)臵一個(gè)長(zhǎng)期展廳，做為第二售樓處。 設(shè)臵停車(chē)導(dǎo)示 。甚至房子上還冒出來(lái)“煙囪”，雖然不會(huì)冒煙，卻標(biāo)上了項(xiàng)目的 LOGO。售樓中心作為與業(yè)主直接交流的平臺(tái)，則充分演繹以 “ 自然 ”為基礎(chǔ)的主題概念。售樓人員可以讓空氣中的房子自轉(zhuǎn)，也可以讓售樓人員控制各個(gè)觀摩的角度。而它與某些實(shí)體的物品結(jié)合在一起的時(shí)候，又形成了類(lèi)似窗欞的效果。而龍灣的售樓處就矗立在水中。游船外面掛滿(mǎn)了彩旗，仿佛即將起航，但它確實(shí)是個(gè)售樓處，也有樓盤(pán)的沙盤(pán)模型，還有如五星級(jí)賓館般