1-廣東海洋大學(xué)寸金學(xué)院后勤物業(yè)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督管理辦法(留存版)
【正文】 有階段性的工作計(jì)劃、巡查計(jì)劃和植保措施的管理記錄 樹(shù)木、綠籬、色塊、草坪定期修剪，狀態(tài)良好。 定期檢測(cè)發(fā)電機(jī)組 和水泵的 工作狀態(tài)，確保發(fā)電機(jī)發(fā)電 和水泵 正常 抽水 。 第二條 本辦法適用 于為廣東海洋大學(xué)寸金學(xué)院 提供后勤服務(wù) 的物業(yè)服務(wù) 實(shí)體 。 第 七 條 維 修 養(yǎng)護(hù) 標(biāo)準(zhǔn) 各樓道地面清潔、門(mén)窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在 95％以上。 草花種植優(yōu)美、生長(zhǎng)良好，無(wú)人為損壞現(xiàn)象。 綠化地及時(shí)清掃樹(shù)葉、垃圾，保持綠化地上沒(méi)有垃圾、石塊、磚頭、建筑雜物和余泥等。如在 通知 規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能整改完成， 集團(tuán) 有權(quán) 扣除當(dāng)月 30%物業(yè) 服務(wù)費(fèi) 作違約金 ；投訴 3 次以上，在通知規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能整改 完 成， 集團(tuán) 有權(quán)解除合同 。 打掃 中發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施若有缺損，及時(shí)上報(bào)。 擺花在 重大節(jié)日、會(huì)議結(jié)束后 24 小時(shí)內(nèi)收回。 每月例行檢查消防設(shè)備，并做好檢查記錄，以備查驗(yàn)。 按要求定期維護(hù)、檢測(cè)試驗(yàn)變配電設(shè)備，及時(shí)維修供電設(shè)施設(shè)備，保證供電設(shè)備正常運(yùn)行。 第三條 后勤處是代表學(xué) 院 行使對(duì) 后勤 服務(wù)實(shí)體服務(wù)質(zhì)量監(jiān) 督 權(quán) 的職能部門(mén)。 電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證， 并張貼 在電梯間內(nèi)。 行道樹(shù)形態(tài)一致，生長(zhǎng)茂盛。 （ 二） 學(xué)
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