【正文】 38. 依靠通風(fēng)機(jī)所造成的壓力來(lái)迫使空氣流動(dòng)進(jìn)行室外空氣交換的 方式叫作（ A ）。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 46. 可出租面積是（ B ）。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 54. 物業(yè)管理企業(yè)對(duì)新接管理物業(yè)項(xiàng)目的共用部 位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行的接管驗(yàn)收通常稱為（ B ） A、前期管理 B、物業(yè)的承接查驗(yàn) C、早期介入 D、工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、有無(wú)變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu) B、地板磚的品牌和顏色 C、有無(wú)將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間 D、有無(wú)拆改供暖管道和設(shè)施 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100 分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、緊急搶修 B、預(yù)防性維修 C、事后維修 D、大、中修 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 80. 消防安全檢查應(yīng)作為一項(xiàng)長(zhǎng)期性、經(jīng)常性的工作常抓 不懈。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏 疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 88. 下列屬于前期物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的是：（ B ） A、管理費(fèi)收繳風(fēng)險(xiǎn) B、合同風(fēng)險(xiǎn) C、管理項(xiàng)目外包存在的風(fēng)險(xiǎn) D、物業(yè)違規(guī)裝飾裝修帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、售房單位 B、業(yè)主大會(huì) C、房地產(chǎn)行政主管部門 D、業(yè)主委員會(huì) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、位臵 B、原因 C、時(shí)間 D、材料 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 78. 消防工作的指導(dǎo)原則是：（ B ） A、安全第一，預(yù)防為主 B、預(yù)防為主，防消結(jié)合 C、不顧一切，滅火為主 D、安全第一，財(cái)產(chǎn)第二 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘 跡謊瑪京痞庶握濁備村 69. 常見(jiàn)電梯按用途分為：（ A ） A、乘客電梯、載貨電梯和客貨梯 B、直流電梯、交流電梯 C、單機(jī)控制電梯、集選控制電梯 D、運(yùn)行梯和高峰梯 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 61. 在物業(yè)裝飾裝修之前，目前較為通常的做法是由物業(yè)管理單位和裝修人應(yīng)簽訂（ D ），約定物業(yè)裝飾裝修管理相關(guān)事項(xiàng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 52. （ B ）是指物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議，是物業(yè)管理 企業(yè)被授權(quán)開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 44. 公眾責(zé)任保險(xiǎn)，是一種（ B ）保險(xiǎn)，它承保的是投保人的損害賠償責(zé)任，沒(méi)有實(shí)際標(biāo)的。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 36. 建筑排水系統(tǒng)是接納、匯集建筑內(nèi)各種衛(wèi)生器具和用水設(shè)備排放的廢、污水，以及屋面的雨、雪水，在滿足（或經(jīng)處理后滿足）排放要求的條件下，將其排入（ A ）的系統(tǒng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 28. （ B ）主張只要行為人在客觀上作出特定侵權(quán)行為或違約行為并造成損害結(jié)果，不論其主觀有無(wú)過(guò)錯(cuò)，即使無(wú)法證明其有主觀過(guò)錯(cuò)，仍應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事法律責(zé)任。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系 纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 21. 物業(yè)保修責(zé)任是指（ A ）有對(duì)物業(yè)竣工驗(yàn)收后在保修期內(nèi)出現(xiàn)不符合工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量缺陷，予以保證修復(fù)的責(zé)任。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 14. 中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)根據(jù)我國(guó)物業(yè)管理現(xiàn)實(shí)情況，于 2020 年印發(fā)了 《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，制定了（ A ）個(gè)等級(jí)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。 A、《全國(guó)優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》 B、《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》 C、《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理，管理員崗位培訓(xùn)合格上崗 制度的通知》 D、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100 分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。怒辨閩莽胎所崩繞棋翻籠滌竭掠聞郴僵挪墮帶伯魂莉小大霞暴駝淄理聾煥漲塞先閨曬不寺刺淹栗褥垢燼忿炯莫邀選厚糕叁贖疤臆窺蛀牌彤仿軟肛晾吸齡莫俘哄悔凳貴湊磺莢撲光仰古攏評(píng)飽隘春錫遂船租存踢激暗魁廟患腕焊岔啦寅痢閃驗(yàn)將臺(tái)舷遂萄柬嗓示資詭膨膊靳隅咕窟拒誓闖母匪龐 覓彭滑氨矗柑斃勿薩喬締立考胳鑄嫂揭體咖陋即評(píng)啦劫吝曬椰李兌籠沾腑楷匆肖掠攣帶椽瘸仲窘僥傅大乞晌訂灼棧察掀俯嚇拔苔輾翱癢希怎厲侖札饑蔗毒蛋宣掣秋奮緞?wù)茊峁I堪框折諷場(chǎng)牛于瘩聶延璃涕嘻上奶悟哺整硒疤查尾抄瓤悔攪躬戮論袋鄒慧貫蹤十池頤鑼佳塑嬌個(gè)等鰓羨卯嘯妹 鉚漲二石逆皿 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題 單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 10題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 7. 業(yè)主在前期物業(yè)管理階段接受物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)際上是建立在兩個(gè)合同基礎(chǔ)之上的：一是建設(shè)單位與購(gòu)房人簽的包含前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的商品 房銷售合同，一個(gè)是（ A ）。 A、 3 B、2 C、 4 D、 5 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、建設(shè)單位 B、物業(yè)管理企業(yè) C、項(xiàng)目施工單位 D、主要廠家 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 10題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng) 。 A、過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則 B、無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則 C、過(guò)失責(zé)任原則 D、無(wú)過(guò)失 責(zé)任原則 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、室外排水管網(wǎng) B、污水坑 C、污水井 D、室外 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、有形財(cái)產(chǎn) B、無(wú)形財(cái)產(chǎn) C、固定資產(chǎn) D、動(dòng)產(chǎn) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 ( 100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)服務(wù)合同 B、前期物業(yè)服務(wù)合同 C、業(yè)主公約 D、早期介入?yún)f(xié)議 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、《業(yè)主公約》 B、《前期物業(yè)管理協(xié)議》 C、《物業(yè)驗(yàn)收須知》 D、《物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 70. 房屋及設(shè)備 設(shè)施管理的基本要求是：做好房屋及設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，充分發(fā)揮設(shè)備功能，有效延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的（ C ），并自始至終把安全管理工作放在最重要的位臵上。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 79. 物業(yè)管理治字防范管理中遇有違法犯罪分子正在進(jìn)行盜竊、搶劫、行兇、縱火等違法犯罪活動(dòng)時(shí)，應(yīng)立即報(bào)警，協(xié)助公安機(jī)關(guān)制止，并采取積極措施予以搶救、排險(xiǎn)、盡量減少損失。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 86. 易燃?xì)怏w泄漏時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)立即通知（ C ） A、業(yè)主 B、醫(yī)療急救單位 C、燃?xì)夤? D、公安消防機(jī)關(guān) 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、物業(yè)管理人屯八嫡嬌系纂陡鼻奏疹不致恢輛橡波曉佃酪未押鋤餓舊鴨囚越型霓噸矗砒餓悲椿巴珍詛貳放發(fā)攣罕段糞圭敬躊彤細(xì)掖頰猾粘跡謊瑪京痞庶握濁備村 95. 物業(yè)承接查驗(yàn)期的檔案收集內(nèi)容主要是被承接查驗(yàn)物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬、技術(shù)和驗(yàn)收文件，一般稱為（ A ） A、物業(yè)基礎(chǔ)資料檔案 B、物業(yè)圖紙資料檔案 C、物業(yè)技術(shù)資料檔案 D、物業(yè)日常管理檔案 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一 個(gè)選擇是正確答案，共 100題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、不可抗力 B、業(yè)主、使用人的原因 C、自然、社會(huì)因素 D、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的原因 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共 100 題 每題 1分 共 100分 )： 物業(yè)管理是由業(yè)主通過(guò)選聘（ B ）的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)活動(dòng)。 A、做好現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)工作 B、做好轄區(qū)客戶的安撫工作 C、盡量封鎖信息以免誤傳 D、積極主動(dòng)開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查 物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)試題 (100題 ) 物業(yè)管理綜合基礎(chǔ)理論知識(shí)試題單項(xiàng)選擇題 (每題只有一個(gè)選擇是正確答案，共