【正文】 單價 15752568 1 人工費 1338676 2 機械費 350383 二 施工技術(shù)措施費 工程量 工料機單價 1810895 3 人工費 511405 4 機械費 449357 三 施工組織措施費 177538 1 環(huán)境保護費 (1+2+3+4)*% 2050 2 文明施工費 (1+2+3+4)*% 23848 3 臨時設(shè)施費 (1+2+3+4)* % 119242 4 安全施工費 (1+2+3+4)*% 7949 四 綜合費用 (1+2+3+4)*35% 927438 五 規(guī)費 (一 +二 +三 +四 )*% 819544 六 稅金 (一 +二 +三 +四 +五 )*% 684613 七 造價 20222596 工程量清單計價模式 (新的計價模式） ? 工程量清單計價是建設(shè)工程招標投標中，招標人按照國家統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則提供工程數(shù)量，投標人依據(jù)工程量清單結(jié)合自身技術(shù)、財務(wù)、管理能力自主報價。建設(shè)工程造價管理機構(gòu)編制的工程定額及發(fā)布的工料機價格，可作為編制標底的依據(jù)。 第二節(jié) 建筑工程計價依據(jù) ? 計價規(guī)范內(nèi)容 ? 正文： 總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式 ? 附錄： ? A、建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則 ? B 、裝飾裝修工程工程量清單項目及其計算規(guī)則 ? C、安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則 ? D、市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則 ? E、園林綠化工程工程量清單項目及其計算規(guī)則 ? 項目編碼 ? （ 1）一級分類碼（前二位） ? 01——附錄 A 建筑工程編碼 ? 02——附錄 B 裝飾裝修工程編碼 ? 03——附錄 C安裝工程編碼 第二節(jié) 建筑工程計價依據(jù) 12位五級編碼 例 01 04 02 001 001 一級分類碼 章順序碼 節(jié)順序碼 清單項目碼 具體清單項目碼 第二節(jié) 建筑工程計價依據(jù) ? （ 2）章順序碼 ? 01——土（石）方工程 ? 02——樁與地基基礎(chǔ)工程 ? 03——砌筑工程 ? 04——混凝土及鋼筋混凝土工程 ? 05——廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 ? 06——金屬結(jié)構(gòu)工程 ? 07——屋面及防水工程 ? 08——防腐、隔熱、保溫工程 第二節(jié) 建筑工程計價依據(jù) ? （ 3）節(jié)順序碼 ? 例； 混凝土及鋼筋混凝土 ? 01——混凝土基礎(chǔ) ? 02——柱 ? 03——梁 ? 04——墻 ? 05——板 ? 06——樓梯 ? 07——其他 ? 08——后澆帶 第二節(jié) 建筑工程計價依據(jù) ?（ 4）清單項目碼 ? 例 混凝土柱：矩形柱、異形柱 ? 01 04 02 001 001 建筑 混凝土 柱 矩形柱 ?（ 5）具體清單項目碼 ? 由工程量清單編制人編制，從 001開始 第二節(jié) 建筑工程計價依據(jù) ? 三、浙江 03預(yù)算定額 ? 定額是指在正常施工條件和合理勞動組織、合理使用材料機械和條件下，完成規(guī)定計量單位分項工程計價的人工、材料、機械臺班消耗量標準。 ? ④施工排水、降水費：為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的費用。 規(guī)費、稅金按定額規(guī)定計取。 架空走廊（ bridge way）：建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設(shè)置的走廊。 第四節(jié) 建筑面積計算 二、計算建筑面積的規(guī)定 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： ⑴單層建筑物高度在 積；高度不足 1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計算。 1有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2計算。 ? 巖石類別：松石、次堅石、普堅石、特堅石 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ?二、土方工程施工工藝過程包括：場地平整、基坑開挖、回填土、運土 ? 三、場地平整 :在土方開挖前，對施工場地高低不平的部位進行平整工作。 ? 例：人工綜合挖二類濕土，局部深度 14換 第二節(jié) 定額計價 ?二、人工土方 ? 平整場地（ 1－ 21） ? 是指原地面和設(shè)計室外地坪平均高差 30cm以內(nèi)的原土找平。設(shè)棄土工程量 30m3 管理費取 20%,利潤 5%。 ?（ 2）工程量計算 ?① 打、壓預(yù)制鋼筋混凝土方樁 ?計量單位： m3 ? V=樁截面積 *設(shè)計樁長（包括樁尖長度） 第二節(jié) 定額計價 ?② 送鋼筋混凝土方樁（送樁）： ? 計量單位： m3 ? V=樁截面積 *（送樁長度 +) ? 送樁長度 設(shè)計樁頂標高至自然地坪。 ? 例：振動式沉管砼灌注樁，設(shè)計樁長 15米，安放鋼筋籠，求該項目單價。如采用自制樁時，樁制作費用按第四章相應(yīng)定額計算。 工程量：場地碾壓按圖示碾壓面積計算 填土碾壓按圖示尺寸計算 第二節(jié) 定額計價 ?四、基礎(chǔ)排水 ? 濕土排水：濕土工程量 ? 輕型井點：安拆工程量“根” 使用工程量按“套 .天” ,每 50根為一套 ,天數(shù)按施工組織設(shè)計要求 。 例：人工綜合挖土，二類濕土，深 4米 14換 ＝ /m3 ? 挖樁承臺土方時，人工綜合乘 ，人工單項，機械乘 。 ⑻自動扶梯、自動人行道。 第四節(jié) 建筑面積計算 1建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算。 2永久性頂蓋（ permanent cap）：經(jīng)規(guī)劃批準設(shè)計的永久使用的頂蓋。 檐廊（ eaves gallery）：設(shè)置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。否則按低層部分劃分類別。 第三節(jié)建筑安裝工程造價構(gòu)成 ? 措施費：措施費是指完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中發(fā)生的非工程實體項目的費用。 ? 有利于招標人對投資的控制，提高投資效益 ? 風險分配合理 ? 有利于簡化工程結(jié)算，正確處理工程索賠 第二節(jié) 建筑工程計價依據(jù) ? 一、浙江省建筑工程計價依據(jù)的主要內(nèi)容 ? 造價依據(jù)是指運用科學合理的調(diào)查統(tǒng)計和分析測算方法獲取的可用于預(yù)測、評估、計算工程造價的參數(shù)、量值、方法等。 ? 本課程所講的工程造價是第二種含義的造價。 第一節(jié) 建筑工程計價方法 ? （ 4）項目劃分不同 ? 工程量清單項目：一個項目包含多項工程內(nèi)容，“綜合實體” ? 工程量定額計價項目內(nèi)容項目相對單一，一般一個項目包含一個工程內(nèi)容。也不適應(yīng)于未經(jīng)建設(shè)工程施工企業(yè)資質(zhì)審定的施工企業(yè)或其他企業(yè)。 規(guī)費 =（直接工程費 +施工措施費 +綜合費用） *費率或人工費*費率） 企業(yè)管理費、利潤 組織措施、技術(shù)措施 第三節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成 第三節(jié) 建筑安裝工程造價構(gòu)成 ?三、利潤： ? 利潤＝（人工費＋機械費） 費率或人工費 費率 ?四、稅金 ? 是指按國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、教育費附加及水利建設(shè)專項資金。 ? 工程量根據(jù)圖紙和國標 《 計價規(guī)范 》 計算規(guī)則計算，工程量清單項目中清單由招標人提供。 1落地櫥窗（ french window）：突出外墻面根基落地的櫥窗。層高在 全面積；層高不足 1/2面積。單層懸挑式舞臺燈光控制室 S=*22/2= 第四節(jié) 建筑面積計算 1建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。 第四節(jié) 建筑面積計算 2下列項目不應(yīng)計算面積： ⑴建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 集水井 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ? （ 2）井點降水 井點降水是在基坑開挖前，預(yù)先在基坑四周埋設(shè)一定數(shù)量的濾水管，在基坑開挖前或開挖過程中，利用真空原理，不斷抽出地下水，使地下水位降低到坑底以下。 1200 例：某一地槽，混凝土墊層寬 ， 磚基礎(chǔ)垂直面做防潮 墊層 B+2C=＋ 2 = 防潮 B+2C=+ 2 = 所以 B=,C= 第二節(jié) 定額計價 第二節(jié) 定額計價 ? 濕土工程量 V＝（ B+2C+KH濕） H濕 L ? 干土工程量 V＝ V全－ V濕 ? 例 :某房屋基礎(chǔ)平面圖 ,已知二類土 ,地下水位 ,施工采用明排水 ,求挖土直接工程費 ? H==., K= H濕 ==, C=, 1－ 1： L＝ 6 2＋ 6－ ＝ 22： L=[12++() ] 2= 22： V全 =(+2 + ) = V濕 =(+2 + ) = V干 == 11： V全 =（ +2 + ） = V濕 = （ +2 + ） = 小計：濕土 +=，干土 定額編號 項目名稱 單位 基價 工程量 直接工程費 11 人工綜合二類干土 m3 11換 人工綜合二類濕土 m3 1112 濕土排水 m3 第二節(jié) 定額計價 第二節(jié) 定額計價 ?（ 3）地坑工程量 V＝（ B+2C+KH） H (L +2C+KH)+1/3K2H3 第二節(jié) 定額計價 ? 原土打夯（ 1－ 22）：根據(jù)設(shè)計要求，在建筑物或構(gòu)筑物工程施工時，對原土進行夯實，主要適用于槽底、坑底和地面墊層下要求打夯的項目。 ? 二、按施工工藝分為預(yù)制混凝土樁和灌注混凝土樁 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ? 預(yù)制混凝土樁 ? 按斷面形式分為預(yù)制砼方樁和預(yù)應(yīng)力砼管樁 A A 預(yù)制砼方樁 AA 預(yù)應(yīng)力砼管樁 A A AA 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ? 預(yù)制樁的施工包括制樁（或購成品樁）、運樁、沉樁三個過程；當單節(jié)樁不能滿足設(shè)計要求時，應(yīng)接樁；當樁頂標高要求在自然地坪以下時，應(yīng)送樁。 ?④ 打壓預(yù)應(yīng)力鋼筋砼管樁定額已包括接樁費用，不再另行計算。 ? （ 1）定額套用 ?① 沉管灌注砼樁定額列有錘擊式、振動式、靜壓式和夯擴樁共 10個子目。 ? 復(fù)打 ——在第一次砼灌注達到要求標高拔出樁管后，立即在原樁位作第二次沉管，使未凝固的砼向樁管四周擠壓，然后再次灌注砼以擴大樁徑。 ? （ 2）綜合定額綜合的工作內(nèi)容：平整場地、挖土、原土打夯、回填土、 150米以內(nèi)運土 ? （ 3）綜合定額工程量計算：地槽地坑挖土工程量 ? 當?shù)夭鄣乜庸こ塘看笥趯嶋H開挖工程量，按實際工程量計算 第二節(jié) 定額計價 ? 例：某房屋工程基礎(chǔ)平面及斷面如圖，一二類土，地下水位 ，室外地坪設(shè)計標高 ，交付施工的地坪標高 ， 計算基礎(chǔ)土方開挖工程量 第二節(jié) 定額計價 ? 挖土工程量： ? 11： L=(101) 2+9++922= V總 =（ ++ 0. 5) = 其中 ,濕土 （ ++ 0. 5) = ? 22 :L= 2+= V= (++ ) = 其中 ,濕土 V= (++ ) = ? J1 V=[(++ )2 +] 3= 濕土 V=[(++ )2 +] 3= 第二節(jié) 定額計價 ? 三、機械土方 ? 定額分場地機械平整碾壓、挖掘機挖土、推土機推土、鏟運機鏟土、人力機械裝土、自卸汽車運土。機械開挖常用機械有 ? 正鏟挖土機（ 1） ? 反鏟挖土機（ 2） ? 抓鏟挖土機（ 3） 第一節(jié) 基礎(chǔ)知識 ?正鏟挖土機施工 ? 特點 ：向前向上，強制切土 。 ⑶建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的 1/2計算。 第四節(jié) 建筑面積計算 地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫、倉庫等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外