【正文】 )產(chǎn)品成本 為生產(chǎn)產(chǎn)品而支出的各種費用，是綜合反映經(jīng)濟效果的一個重要指標。 （ 3） 價值工程方法 價值工程方法是一種相當成熟和行之有效的管理技術(shù)與經(jīng)濟分析方法，一切發(fā)生費用的地方都可以用其進行經(jīng)濟分析和方案選擇。這類方案中雖然包含有施工工藝，但 (1)技術(shù)性指標 ① ② ③ 施工均衡性，如： 施工組織方案的評價指標 主要工種工程施工不均衡系數(shù)＝計劃期高峰工程量 /計劃期平均工程量 主要材料、資源消耗不均衡系數(shù)＝計劃期高峰材料、資源耗用量 /計劃期平均材料、資源耗用量 勞動消耗量的不均衡系數(shù)＝計劃期高峰勞動消耗量 /計劃期平均勞動消耗量 (2)經(jīng)濟性指標 ① ② 工程成本，包括直接人工費、機械設(shè)備使用費、 ③ ④ ⑤ 三大材料 (鋼材、木材、水泥 ) ⑥ (3)效果指標 如工程總工期，從主要項目開工到全部項目投產(chǎn) (4) 反映施工組織方案特點的其他指標有： 機械化施工程度 =機械化施工完成工作量 /總工作量 工廠化施工程度 =預(yù)制加工廠完成的工作量 /總工作量 臨時工程投資比例 =全部臨時工程投資額 /建筑安裝工程總投資 施工方案包括前述的兩大類，具體來說常見的有施工機械的選用、水平運輸方案、垂直運輸方案、構(gòu)件吊裝方案、基坑支護方案、模板方案、混凝土澆注與運輸方案、腳手架方案、現(xiàn)場平面布置方案、勞動力調(diào)配方案、現(xiàn)場機械設(shè)備調(diào)度方案、施工流水作業(yè)方案等。它是設(shè)備在市場上維持其價值的時期 (設(shè)備產(chǎn)品壽命周期 )，也即一種使現(xiàn)有設(shè)備報廢的新設(shè)備出現(xiàn)之前的一段時期。 圖 現(xiàn)金流量圖 動態(tài)分析法就是要考慮資金的時間價值，假設(shè)設(shè)備一次性投資費用按利率 i在 T年中分攤成本為： AC1(T)=（ PLn） (A/P， i， T)+Ln 新型設(shè)備更新分析 【 例 】 假定 例 A可采用經(jīng)濟壽命內(nèi)年 【 解 】 在能對現(xiàn)有機器 A進行更新的新設(shè)備中，機器 C在其經(jīng)濟壽命 7年內(nèi)的年平均費用為 9028元，低于機器 B在其經(jīng)濟壽命 4年內(nèi)的年平均費用 11 221元，故將機器 C作為現(xiàn)有機器 A的潛在更新設(shè)備，這相當于在 B、 C機器的 13個互斥策略中選擇了一個策略 C7，這樣策略數(shù)減少為 12 由于 7年后，各策略的現(xiàn)金流量相同，故選擇新機器 C的經(jīng)濟壽命 7年為研究期，采用總成本現(xiàn)值法并根據(jù)表 PCA1=11 400(P/F,10%,1)+9028(P/A,10%,6） =49 683(元 ) PCA2=10 400(P/A,10%,2)+9028(P/A,10%,5 =52 273(元 ) PCA3=10 505(P/A,10%,3)+9028(P/A,10%,4) =54 743(元 ) PCA4=10 928(P/A,10%,4)+9028(P/A,10%,3 =57 092(元 ) PCA5=11 591(P/A,10%,5)+9028(P/A,10%,2) =59 607(元 ) PCC7=9028(P/A,10%,7) =43 952(元 ) 策略 C7的總成本現(xiàn)值最低，故應(yīng)采用新機器 C立即更新現(xiàn)有機器 A。 用 A1表示第 1年機械設(shè)備的使用費用 (運營成本費用 )，用 G表示因低劣化而使設(shè)備使用費從第 2年起的增加值， 如圖 。 各方案的預(yù)算成本及價值指數(shù) 如表 。評價新工藝、 (3) (4) (5) 施工方案技術(shù)經(jīng)濟分析的步驟 施工工藝方案 ，是指 分部 (分項 )工程 和 工種工程的施工方案。評定優(yōu)劣時通常以一個或 （ 2） 單指標評價方法 單指標可以是效益性指標也可以是費用性指標。凈利潤是勞動者為社會創(chuàng)造的一部分 ②產(chǎn)值利潤率。 ② 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅估算。 (12)房屋經(jīng)常使用費 指民用建筑在使用過程中的折舊、維修費用，可 (13)土地占用 指建筑物占用土地，可按實際占用量計算。 綠化系數(shù)指廠區(qū)內(nèi)綠化面積與廠區(qū) ④實物工程量指標。新方案內(nèi)橫墻厚為 140mm，內(nèi)縱墻厚為 160mm， 兩方案各項數(shù)據(jù) 見表 。 (3)價值工程方法 價值工程方法作為一個方便實用的經(jīng)濟分析方法，在施工方案的經(jīng)濟分析中也得到較好的應(yīng)用。 設(shè)備價值的兩重性決定著磨損的兩重性，兩重磨損同時作用在機器設(shè)備上?，F(xiàn)有機器 A還有 5年使用期，機器 B和 C的自然壽命分別為 6年和 7年，機器各年的現(xiàn)金流量見表 。