【正文】 段 （ 2） 變動(dòng)費(fèi)用。是施工項(xiàng)目在報(bào)告期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用總用。 施工項(xiàng)目成本是建筑業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品成本，亦稱工程成本，一般以項(xiàng)目的單位工程作為成本核算對(duì)象，通過(guò)各單位工程成本核算的綜合來(lái)反映施工項(xiàng)目成本。 （ 2） 間接成本。包括：材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場(chǎng)地清理費(fèi)等 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成還列有：冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、儀器儀表使用費(fèi)、特殊工程培訓(xùn)費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 間接成本 間接成本是指項(xiàng)目經(jīng)理部為施工準(zhǔn)備、組織和管理施工生產(chǎn)所發(fā)生的，與成本核算對(duì)象相關(guān)聯(lián)的全部施工間接支出 1．工作人員薪金指現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人 員的工資、資金、工資性質(zhì)的津貼等 2． 勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)指現(xiàn)場(chǎng)管理人員的按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)和修理費(fèi)， 防暑降溫 費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等 3． 職工福利費(fèi)指按現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理人員工資總額的 14％ 提取的福利費(fèi) 4． 辦公費(fèi)指現(xiàn)場(chǎng)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水、電、燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用 5．差旅交通費(fèi)指職工因公出差期間的旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休及職工退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及 現(xiàn)場(chǎng)管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)和牌照費(fèi)等 6． 固定資產(chǎn)使用費(fèi)指現(xiàn)場(chǎng)管理及試驗(yàn)部門(mén)使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等折舊、大修理、維修費(fèi)和租賃費(fèi)等 7．工具用具使用費(fèi)指現(xiàn)場(chǎng)管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)驗(yàn)、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)等 8． 保險(xiǎn)費(fèi)指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)及高空、井下、海上作業(yè)特殊工種安全保險(xiǎn)等 9．工程保修費(fèi)指工程施工交付使用后在規(guī)定的保修期內(nèi)的修理費(fèi)用 10． 工程排污費(fèi)指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定交納的排污費(fèi)用 11．其他費(fèi)用 按項(xiàng)目管理的要求，凡發(fā)生于項(xiàng)目的可控費(fèi)用，均應(yīng)下沉到項(xiàng)目核算，不受層次限制，必須落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，所以還包括費(fèi)用項(xiàng)目： 12． 工會(huì)經(jīng)費(fèi)指按現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資總額的 2％ 計(jì)提工會(huì)經(jīng)費(fèi) 13． 教育經(jīng)費(fèi)指按現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資總額的 ％ 提取使用的職工教育經(jīng)費(fèi) 14． 業(yè)務(wù)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)指按“小額、合理、必需”原則使用的業(yè)務(wù)活動(dòng)經(jīng)費(fèi) 15． 稅金指應(yīng)由項(xiàng)目負(fù)擔(dān)的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等 16． 勞保統(tǒng)籌費(fèi)指按工資總額一定比例交納的勞保統(tǒng)籌基金 17． 利息支出指項(xiàng)目在銀行開(kāi)戶的存貸款 利息收支凈額 18． 其他財(cái)務(wù)費(fèi)用指匯兌凈損失、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)用 31514 施工項(xiàng)目成本控制的概念及原則 1． 施工項(xiàng)目成本控制的概念 施工項(xiàng)目成本控制，是指項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目成本形成的過(guò)程中，為控制人、機(jī)、材消 耗和費(fèi)用支出，降低工程成本，達(dá)到預(yù)期的項(xiàng)目成本目標(biāo)，所進(jìn)行的成本預(yù)測(cè)、計(jì)劃、實(shí) 施、核算、分析、考核、整理成本資料與編制成本報(bào)告等一系列活動(dòng)。執(zhí)行檢查成本計(jì)劃，控制成本費(fèi)用 2． 施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)方法 首先要計(jì)算最近期已完或?qū)⒔旯さ念愃剖┕ろ?xiàng)目（以下稱為參照工程）的成本 ，包括各成本項(xiàng)目的數(shù)額；第二步要分析影響成本的因素，并分析預(yù)測(cè)各因素對(duì)成本有關(guān)項(xiàng)目的影響程度；第三步再按比重法計(jì)算，預(yù)測(cè)出目前施工項(xiàng)目（以 下簡(jiǎn)稱對(duì)象工程）的成本。試在施工之前進(jìn)行 H工程的成本預(yù)測(cè)工作。編制依據(jù)是： （ 1） 設(shè)計(jì)預(yù)算或國(guó)際招標(biāo)合同報(bào)價(jià)書(shū)、施工預(yù)算； （ 2） 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； （ 3） 公司頒布的材料指導(dǎo)價(jià)，公司內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)，勞動(dòng)力內(nèi)部掛牌價(jià)； （ 4） 周轉(zhuǎn)設(shè)備內(nèi)部租賃價(jià)格，攤銷損耗標(biāo)準(zhǔn)； （ 5） 已簽訂的工程合同，分包合同（或估價(jià)書(shū)）； （ 6） 結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同； （ 7）有財(cái)務(wù)成本核算制度和財(cái)務(wù)歷史資料； （ 8） 項(xiàng)目經(jīng)理部與公司簽訂的內(nèi)部承包合同。 6． 施工項(xiàng)目目標(biāo)成 本的確定 目標(biāo)成本編制過(guò)程的計(jì)算公式、口徑及目標(biāo)成本控制表填制方法和編制說(shuō)明情況如下： （ 1） 目標(biāo)成本控制表中，預(yù)算成本總計(jì)數(shù)＝工程合同造價(jià) 稅金 （ 2）目標(biāo)成本控制表中，目標(biāo)成本各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目數(shù)值＝各單位計(jì)劃表數(shù)值。目標(biāo)成本的確定：目標(biāo)成本 =預(yù)算成本 計(jì)劃差異，本表同時(shí)作為控制主要實(shí)物量消耗。嚴(yán)格執(zhí)行工程技術(shù)規(guī)定和預(yù)防為主的方針，確保工程質(zhì)量，減少零星修補(bǔ)，消滅質(zhì)量事故，不斷降低質(zhì)量成本 管好行政辦公用的財(cái)產(chǎn)物資，防止損失和流 失 資源消耗臺(tái)賬，屬于成本核算的輔助記錄，在成本核算中講。 8． 應(yīng)用成本控制的財(cái)務(wù)方法 — 成本分析表法來(lái)控制項(xiàng)目成本。 質(zhì)量成本構(gòu)成 表 3184 成本構(gòu)成項(xiàng)目 預(yù)防成本 含義 包含的費(fèi)用項(xiàng)目 控制成本 鑒定成本 為了確保工程質(zhì)量而進(jìn)行預(yù)防工作所發(fā)生的費(fèi)用，即為使故障成本和鑒定成本減到最低限度所需要的費(fèi)用 回訪保修費(fèi) 同時(shí)制訂兩個(gè)或兩個(gè)以上的先進(jìn)可行的施工方案，以便從中優(yōu)選最合理、最經(jīng)濟(jì)的一個(gè) 落實(shí)技術(shù)組織措施 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，合理堆放，減少搬運(yùn)，減少倉(cāng)儲(chǔ)和堆積損耗 提高機(jī)械的利用率 是施工項(xiàng)目成本核算的主體和中心任務(wù)。 以下根據(jù)所附報(bào)表格式（表 3189~表 3194） 說(shuō)明各類報(bào)表的鉤稽關(guān)系，項(xiàng)目經(jīng)理部填列報(bào)表時(shí)同理操作。 （ 4） 改建、擴(kuò)建的零星工程，可根據(jù)實(shí)際情況和管理需要，以一個(gè)單項(xiàng) 工程為成本核算對(duì)象，或?qū)⑼皇┕さ攸c(diǎn)的若干個(gè)工程量較少的單項(xiàng)工程合并作為一個(gè)成本核算對(duì)象。正確核算材料消耗水平，堅(jiān)持余料回收 施工單位應(yīng)該在滿足用戶要求和保證質(zhì)量的前提下，聯(lián)系項(xiàng)目的主客觀條件，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真會(huì)審，并能提出修改意見(jiàn)，在取得用戶和設(shè)計(jì)單位同意后，修改設(shè)計(jì)圖紙，同時(shí)辦理增減賬 制訂先進(jìn)的、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案 事故分析處理費(fèi) 5 9=1+5 10=2+6 11=910 12=11247。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的規(guī)律，這三者之間有著必然的同步關(guān)系。要求生產(chǎn)班組根據(jù)實(shí)際完成的工程量和實(shí)耗人工、實(shí)耗材料做好原始記錄，作為施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單結(jié)算的依據(jù)。根據(jù)施工需求，合理安排機(jī)械施工，提高機(jī)械利用率，減少機(jī)械費(fèi)成本 深入研究合同規(guī)定的“開(kāi)口”項(xiàng)目，在有關(guān)管理人員的配合下，努力增加工程收入 （ 13）按部位編制的目標(biāo)成本的臨時(shí)設(shè)施攤銷方法，部位攤銷量＝部位計(jì)劃工期臨時(shí)設(shè)施總費(fèi)用 /總工期。按歷史資料計(jì)算其他施工間接費(fèi) 分包成本的目標(biāo)成本的編制 以預(yù)算部門(mén)提供的分包項(xiàng)目的施工圖預(yù)算為收入依據(jù)，按施工預(yù)算編制的分包項(xiàng)目施工預(yù)算的工程量，單價(jià)按市場(chǎng)價(jià)，計(jì)算分包項(xiàng)目的目標(biāo)成本 項(xiàng)目核算員匯總審核，在綜合分析基礎(chǔ)上，編制《目標(biāo)成本控制表》，各部門(mén)匯審簽字，項(xiàng)目部經(jīng)理組織討論落實(shí) 項(xiàng)目核算員根據(jù)預(yù)算部門(mén)提供的施工圖預(yù)算進(jìn)行各項(xiàng)預(yù)算成本項(xiàng)目拆分。直接目標(biāo)成本總表如表 3173。各因素對(duì)成本的影響程度分別用下列公式計(jì)算： a．材料消耗定額而引起的成本變化率 γ 1＝材料費(fèi)占成本的％材料消耗定額變化的％ b．材料價(jià)格變化而引起的成本變化率 γ 2＝材料費(fèi)占成本的％（ 1－ 材料消耗定額變化的％）材料平均價(jià)格變化 c．勞動(dòng)生產(chǎn)率變化而引起的成本變化率 γ 3＝人工費(fèi)占成本的％／ [（ 1＋勞動(dòng)生產(chǎn)率變化的％） － 1] d．勞動(dòng)力工資增長(zhǎng)而引起的成 本變化率 γ 4＝人工費(fèi)占成本的％平均工資增長(zhǎng)的％／（ 1＋勞動(dòng)生產(chǎn)率變化的％） e．其他直接費(fèi)變化引起的成本變化率 γ 5＝其他直接費(fèi)占成本的％其他直接費(fèi)變化的％ f． 間接費(fèi)變化引起的成本變化率 γ 6＝間接費(fèi)占成本的％其他直接費(fèi)變化的％ （ 5）計(jì)算預(yù)測(cè)成本 預(yù)測(cè)成本＝結(jié)構(gòu)和建筑修正成本（ 1＋γ 1＋γ 2＋γ 3＋γ 4＋γ 5＋γ 6） [例 ] B建筑公司承建位于某市的商住樓的主體結(jié)構(gòu)工程（框剪結(jié)構(gòu)）的工程（以下簡(jiǎn)稱 H工程），建筑面積 10000m2， 20層，工期 1994年 1月至 1995年 2月， B公司在該地區(qū)的最近 期類似項(xiàng)目是外形仿古建筑內(nèi)部框剪結(jié)構(gòu)的某飯店工程（以下簡(jiǎn)稱 F工程），其主體結(jié)構(gòu)工程施工成本為 450元 /m2。負(fù)責(zé)外來(lái)機(jī)械租賃費(fèi)的控制 材料員 編制各類材料使用計(jì)劃，負(fù)責(zé)限額發(fā)料、進(jìn)料驗(yàn)收及臺(tái)賬記錄；負(fù)責(zé)提供材料耗用月報(bào)、周轉(zhuǎn)材料租賃單及各類供料的驗(yàn)收資料，控制材料采購(gòu)成本 質(zhì)監(jiān)員 負(fù)責(zé)質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作，控制質(zhì)量成本，提供為提高質(zhì)量而發(fā)生的實(shí)物量統(tǒng)計(jì)表及返修、獎(jiǎng)懲資料 行政事務(wù)員 項(xiàng)目行政事務(wù)工作，包括行政報(bào)銷、辦公、生活等方面工作，以及文書(shū)檔案管理 安全場(chǎng)容管理員 負(fù)責(zé)保持場(chǎng)容整潔，檢查班組落手清工作，落實(shí)修舊、利廢、節(jié)約、代用等降低成本措施。項(xiàng)目經(jīng)理部確定自己的項(xiàng)目成本目標(biāo) 將施工過(guò)程中發(fā)生的全部費(fèi)用劃分為固定成本和變動(dòng)成本，對(duì)于成本控制和成本決策具有重要作用。因此，計(jì)劃成本和實(shí)際成本都是反映施工企業(yè)成本水平的，它受企業(yè)本身的生產(chǎn)技術(shù)、施工條件及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理水平所制約。3151 施工項(xiàng)目成本控制概述 31511 施工項(xiàng)目成本的概念 施工項(xiàng)目成本是指建筑業(yè)企業(yè)以施工項(xiàng)目作為成本核算對(duì)象的施工過(guò)程中所耗費(fèi)的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值和勞動(dòng)者的必要?jiǎng)趧?dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值的貨幣 形式。 預(yù)測(cè)成本、計(jì)劃成本和實(shí)際成本的關(guān)系如圖 3163所示。它是成本控制的前提條件。進(jìn)行目標(biāo)分解 負(fù)責(zé)安全宣傳教育，落實(shí)安全措施，預(yù)防事故發(fā)生 成本員 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目目標(biāo)成本（成本計(jì)劃）正確、及時(shí)核算項(xiàng)目實(shí)際成本，及時(shí)提供成本資料，進(jìn)行分部、分階段的三算分析，編制成本報(bào)表 構(gòu)件員 負(fù)責(zé)構(gòu)配件使用的加工計(jì)劃申請(qǐng)、驗(yàn)收（包括甲供構(gòu)配件），按月提供構(gòu)配件耗用表．以及現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)配件的合理堆放、保管 圖 3165 施工項(xiàng) 目成本目標(biāo)責(zé)任分解圖 3152 施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)和目標(biāo)成本 31521 施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè) 1． 施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)的作用 施工項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)是從投標(biāo)承包開(kāi)始的。 H工程和 F工程之間的建筑和結(jié)構(gòu)上差異是：一是 F工程采用的木窗（ 980/10m2），而 H工程是鋁合金窗（ 6490 元 /10m2）；二是 F 工程屋頂是仿古歇山形屋頂（投影面積成本為 600元 /m2）；而 H工程是鋼筋混凝土屋頂（成本為 78元 /m2）。 直接目標(biāo)成本總表 表 3173 工程名稱： 項(xiàng)目經(jīng)理： 日期： 單位： 項(xiàng)目 目標(biāo)成本 實(shí)際發(fā)生成本 差異 差異說(shuō)明 1．直接費(fèi)用 人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械使用費(fèi) 其他直接費(fèi) 2．間接費(fèi)用 施工管理費(fèi)