復(fù)件psg402房產(chǎn)價格折扣管理指引地產(chǎn)價格(留存版)
【正文】 萬 達(dá) 地 產(chǎn) WANDA REAL ESTATES a) 謹(jǐn)慎性原則 折扣銷售方式在促銷的同時也直接減少銷售收入，因此應(yīng)謹(jǐn)慎使用，嚴(yán)禁折扣銷售的隨意性。 制定一般性折扣方案應(yīng)適當(dāng)考慮鼓勵一次性付款方式，以減少按揭辦理事務(wù)、控制按揭擔(dān)保風(fēng)險。 超過項目所在公司折扣批準(zhǔn)權(quán)限的折扣需報管理公司審批。營銷部保管原件作為銷售合同附件隨合同保管，銷售服務(wù)組保管一份復(fù)印件；財務(wù)部保管一份復(fù)印件備案。 會員購房，以及同一顧客購買第二套（或以上）房屋，按公司規(guī)定享受的折扣均視為一般性折扣。 集團(tuán)購買或同一客戶一次性批量購買，可視具體情況決定是否給予適當(dāng)優(yōu)惠，具體折扣比例可根據(jù)成交數(shù)量按“利益最大原則”審慎擬定。（一次只能給予一個物業(yè)單位折扣優(yōu)惠） 超過管理公司折扣批準(zhǔn)權(quán)限的折扣需報集團(tuán)審批。 2 特例折扣 特例折扣是指具有特殊的顧客在購房
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