【正文】 00多元每平方，由于位置不同，配套齊全區(qū)域的價(jià)格略高于捷龍盛世等周邊配套欠缺的樓盤(pán)。項(xiàng)目均價(jià)4300元/㎡，14起價(jià)3250元/㎡ 5起價(jià)3750元/㎡戶型132㎡148㎡三房，248㎡275㎡樓中樓優(yōu)惠——分析項(xiàng)目位置較偏，配套不完善，定位為中低檔次，樓盤(pán)品質(zhì)不高，整個(gè)項(xiàng)目缺乏亮點(diǎn)，大戶型為主滿足各類(lèi)住家剛需，價(jià)格也就必須具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。安海市場(chǎng)調(diào)研框架一、安海簡(jiǎn)介安海鎮(zhèn)位于晉江市東南部，是全國(guó)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)之一。②寶輝花園在售項(xiàng)目情況 寶輝花園二期開(kāi)發(fā)商晉江恒和地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總建102324㎡項(xiàng)目地址大深公路與海八路交匯處均價(jià)小高層4500，洋房7500項(xiàng)目概況 項(xiàng)目規(guī)劃三棟911F小高層，5棟洋房，小高層全是180㎡四房，由兩套85100㎡兩房組成，共計(jì)58套，捆綁銷(xiāo)售，戶型南北通透。 安海鎮(zhèn)住宅以自建房為主，目前市場(chǎng)上已交房的商品房小區(qū)較少。租金在65110元/㎡之間，其中靠近成功路與下墟巷路段租金水平相對(duì)較高。購(gòu)物環(huán)境：相對(duì)舒適②跨世紀(jì)百貨地址：位于成功路與龍山路交匯處規(guī)模：共兩層，約2000平方米業(yè)態(tài)：G2000、耐克等較為高端品牌。②成功路成功路分為東、中、西三段，成功中路是最繁華路段。①瑞發(fā)花園2010年交房入住，建筑共22層，400多套，地下車(chē)位200個(gè)。戶型 四房180平 洋房350400平優(yōu)惠分析 項(xiàng)目位處南環(huán)路邊上，遠(yuǎn)離安海繁華地段，周邊生活商業(yè)配套均不完善，由于項(xiàng)目一期樓盤(pán)品質(zhì)得到認(rèn)可，同時(shí)引進(jìn)了大型酒店及娛樂(lè)設(shè)施，對(duì)二期銷(xiāo)售有極大的促進(jìn)作用，二期小高層兩套兩房捆綁銷(xiāo)售，