【正文】 視為違約。 三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務(wù)幫助乙方解決相關(guān)的事宜. 四、如遇國(guó)家征占地時(shí)，征地費(fèi)歸甲方所有，這時(shí)甲方 須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。在租用期內(nèi)歸乙方合法經(jīng)營(yíng)范圍使用，承包期限為： 年。 4．本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)強(qiáng)制征用該土地，地上附著物補(bǔ)償歸乙方所有，土地補(bǔ)償歸甲方所有，末到期部分的租金由甲方退還乙方。其余部分待7月1日（麥?zhǔn)蘸螅?0日內(nèi)付清。 第六條 合同的解除 有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同： 不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。 地租為退耕還林地每年每畝*元、林地每年每畝*元、土地每年每畝*元，一年一次付清租金。 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。 二、租用年限: 租用年限為 5 年，從20xx年4月1日至 20xx年4月1日止。 在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng) 營(yíng)權(quán)，但第三方仍然享有本合同權(quán)利和義務(wù)。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委備案一份。 第八條 續(xù)租 租賃期滿后，甲、乙雙方自行商定。 （2）享有國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。違約應(yīng)按總承 租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造 成的實(shí)際損失。 五、違約責(zé)任：合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。不會(huì)因天氣干旱而造成糧食欠收，無(wú)論在此地做什么都有得天獨(dú)厚的條件。 3．本合同履行中，如因不可抗力致使本合難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 四、 承租金及交付權(quán)利與義務(wù) 該土地的租金為每年每畝人民幣800元,年租金計(jì)___元，如租賃地塌陷，導(dǎo)致不便澆灌種植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通過(guò)雙方認(rèn)可的手續(xù)作為合同的附件。 應(yīng)按期支付租金。達(dá)成協(xié)議如下： 乙方租用期限暫定5年，即從2010年4月1日至20xx年4月30日。 乙方要遵守鄉(xiāng)(村)規(guī)定合約。 三、租金約定: 每年為人民幣： （￥： 元） 四、交租形式: 第一年在