【正文】 面全部硬地化，設(shè) 8 個車位的普通停車位備注： 現(xiàn)場辦公、住宿裝修標準：采用輕鋼板房、地面磚、安裝空調(diào)、日光燈, 必須達到國家防火規(guī)范要求，并經(jīng)過環(huán)保部門檢測合格 QAZWSXCVBN 方可使用，檢測費用由承包人承擔。隱框玻璃幕墻安裝：測量放線→固定支座的安裝→立柱、橫桿的安裝→外圍護結(jié)構(gòu)組件的安裝→外圍護結(jié)構(gòu)組件間的密封及周邊收口處理→防火隔層的處理→清潔及其他。二、應(yīng)對措施 施工總承包管理和協(xié)調(diào)措施。所以保證后澆帶施工質(zhì)量是重點。確?；臃€(wěn)定安全是本工程基礎(chǔ)施工的關(guān)鍵，不但關(guān)乎到工程本身的安全和施工進度，也關(guān)乎到周遍道路、建筑物和行人行車的安全。二、應(yīng)對措施為了確保大體積混凝土的施工質(zhì)量，擬采用的施工措施有：采用低熱水泥——礦渣水泥，降低水化溫升，強度富余大；優(yōu)化配合比設(shè)計，在砼摻入一定比例的粉煤灰、高效緩凝減水劑和膨脹劑，以減少水泥用量，降低水化熱，并利用混凝土的60天強度；砼表面采取蒸氣保溫養(yǎng)護，縮小砼內(nèi)外溫差。做好司機的安全、管理教育和技術(shù)培訓工作，落實安全責任制。包括：1廠房（地下1層，地上20層）、2廠房（地下1層，地上16層）、1宿舍（地下1層，地上19層）、2宿舍（地下1層，地上19層），均為預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。泥頭車一定要有營運證件，不得使用無牌無證車輛?！? 優(yōu)化混凝土配合比設(shè)計　　為減少水泥用量,降低水化熱,減少混凝土收縮,延緩混凝土初凝時間,改善和易性,混凝土配制采用三摻技術(shù)（即混凝土中摻加粉煤灰、減水劑、膨脹劑）減水劑針對該工程的施工特點,實驗室經(jīng)過多次試配，最后選用的最優(yōu)的配合比設(shè)計大體積混凝土保溫養(yǎng)護措施　　混凝土澆注完畢，開始三天采用兩層草袋和一層塑料薄膜進行覆蓋養(yǎng)護，并適當?shù)貫⑿┧诓荽?以始終保持混凝土表面濕潤為宜，塑料薄膜在頂層可以防止水分蒸發(fā)和熱量散失。在基坑周遍及坑內(nèi)砌筑排水溝和集水井，確保雨水匯集通暢，及時用水泵抽排集水井內(nèi)雨水。澆注前必須對后澆帶中殘留的沙石、垃圾、木屑進行細致清理干凈。 施工片區(qū)及施工階段的劃分一、施工片區(qū)的劃分本工程場地較大，房屋單體較多。所有房屋兩層的均采用雅致活動板房、一層的采用磚混結(jié)構(gòu)房屋，工地辦公室及業(yè)主、監(jiān)理的辦公室達到一般裝修標準，設(shè)置辦公桌椅、資料柜、電話、空調(diào)等配套設(shè)施，生活、辦公用房等臨時設(shè)施均按《深圳市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》的標準設(shè)置。 上述設(shè)施設(shè)備在竣工驗收后由承包人拆除（產(chǎn)權(quán)歸承包人），保證工完場清，電腦設(shè)備待結(jié)算完成后再移交還給承包人。項目部將每星期召開由業(yè)主、監(jiān)理單位和設(shè)計單位參加的工程例會，及時協(xié)調(diào)各方關(guān)系、解決一周以來出現(xiàn)的各種問題，有利于以后工作的開展。推廣局部小流水段施工工藝，合理安排工序，科學管理，加快工程進度。 主要機械設(shè)備需求計劃表及相關(guān)說明本項目屬于大型的綜合房屋建筑工程，機械設(shè)備是主導(dǎo)施工力量。創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組副組長：項目工程師職責：參與工程整體創(chuàng)優(yōu)策劃，根據(jù)創(chuàng)優(yōu)總體策劃大綱，制定階段創(chuàng)優(yōu)實施目標，并組織和指導(dǎo)責任部門進行創(chuàng)優(yōu)工作的實施，并對階段目標的實施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。3）組織分部工程的質(zhì)量核定及單位工程的質(zhì)量評定。采用激光鉛直儀對工程進行軸線控制，高精度水準儀進行沉降觀測。對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，按照“三不放過”的原則立即制定整改措施，定人限期進行整改，保證“管生產(chǎn)必須管安全”的原則落實。(9) 加強對現(xiàn)場的煙塵監(jiān)測，進行定期檢查和不定期抽查，對現(xiàn)場煙塵程度按林格曼煙氣濃度圖進行觀測，落實各項環(huán)保措施，確保煙塵排放度達到林格曼I 級以下。（2）廢棄物的運輸確保不散撒、不混放，送到政府批準的單位或場所進行處理。雨天不進行焊接作業(yè)，但必須持續(xù)焊接時，應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的防護措施，雨季施工時，安全防護措施要合理、有效、工具房、操作平臺及焊接防護罩等的積水應(yīng)及時清理。對于不允許留置施工縫的部位澆筑排水溝時，設(shè)整體防雨措施。所有專業(yè)承包人必須經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審批同意。 本工程竣工資料的匯總整理等。 四、與其他專業(yè)承包人的協(xié)調(diào)及配合 承包人的各專業(yè)施工須與本工程指定專業(yè)承包人協(xié)調(diào)與合作，以確保在分工點上能 與指定專業(yè)承包人滿意地配合，并確保其負責的工作是按照正確的程序和方式進行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題時，須協(xié)調(diào)進行設(shè)計變更。 按需要配合招標人指定分包完成穿越混凝土墻壁、樓板等各類套管的預(yù)埋工作，按總體施工進度，對孔洞和井坑進行回填修補及抹面。承包人采購前需提供詳細的采購清單（內(nèi)容包括廠家名稱、品牌、規(guī)格、型號等）及樣品，并報監(jiān)理單位及發(fā)包人確認，重要材料設(shè)備應(yīng)預(yù)先組織有監(jiān)理單位及發(fā)包人參加的考察或監(jiān)造或發(fā)貨前驗收（相關(guān)費用已包含在合同價內(nèi)）。并給予產(chǎn)品和試驗待檢狀態(tài)掛牌標識。 鋼筋連接根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，不同部位、構(gòu)件以及鋼筋規(guī)格，我們將采用不同的連接方式。墻、暗柱與梁、梁與暗柱、主梁與次梁、梁與板的相互關(guān)系，也應(yīng)給予全面考慮，按照設(shè)計和規(guī)范的要求，確定鋼筋相互穿插、避讓關(guān)系，解決施工中首要矛盾。砂、石、磚等材料現(xiàn)場需要時從供應(yīng)商處按需購置，直接運輸?shù)绞褂玫攸c堆放。承包人必須使用投標時所選擇的設(shè)備或材料。若土建工作完成后要求增加孔洞預(yù)留的，除設(shè)計變更引起外，所增加有關(guān)的費用將由責任方負責。同時負責指導(dǎo)本標段范圍內(nèi)的各指定專業(yè)承包人的竣工資料的編制。 四、總承包服務(wù) 對指定承包的專業(yè)工程的進度作出合理的統(tǒng)籌安排，并組織實施。1日最高氣溫達到39℃以上時，當日應(yīng)停止作業(yè)1現(xiàn)場設(shè)置茶水廳，供作業(yè)人員隨時飲水，補充身體所必須水份。1基坑開挖嚴格按照設(shè)計坡度進行，并及時作好邊坡防護，沿基坑周邊設(shè)截水溝。雨季施工時，為保質(zhì)保量地完成本工程的施工，利用盡可能的時間和采取相應(yīng)措施創(chuàng)造條件進行施工，特制訂雨季施工防護措施：掌握氣象資料，與氣象部門定間聯(lián)系，定時記錄天氣預(yù)報，隨時通報，以便工地做好工作安排和采取預(yù)防措施，尤其防止惡劣氣候突然襲擊對施工造成的影響。采用有力措施控制人為的施工噪聲，嚴格管理，最大限度地減少噪聲擾民。(5) 對商品混凝土運輸車要加強防止遺撒的管理，要求所有運輸車卸料溜槽處必須裝設(shè)防止遺撒的活動擋板，并必須清理干)爭后方可出現(xiàn)場。對已取得上崗證的特種作業(yè)人員要進行登記，按期復(fù)審，并要設(shè)專人管理。廣泛開展質(zhì)量職能分析和健全企業(yè)質(zhì)量保證體系，大力推行“一案三工序”管理措施，即“質(zhì)量設(shè)計方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務(wù)下工序”和QC 質(zhì)量管理活動。2）組織對工程物資的驗證，確保使用合格產(chǎn)品。配置時考慮合理的周轉(zhuǎn)次數(shù)，滿足工程數(shù)量需求和保證施工質(zhì)量。 1舉行與建設(shè)單位、施工單位聯(lián)席辦公會議，及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。我方將立即按照招投標文件中的組織體系成立工程項目經(jīng)理部。承包人提供的現(xiàn)場補充辦公條件和生活設(shè)施一覽表序號名稱數(shù)量面積辦公設(shè)備配置1大會議室（共用）1不小于150m2設(shè)在承包人駐地，配會議桌 1 張、80張椅、1 個獨立固定式投影儀、1 臺飲水機、足夠的空調(diào)設(shè)備2小會議室（共用）1不小于 50m2 設(shè)在發(fā)包人駐地，配移動式會議桌 1張、20 張椅、1 臺飲水機，1 臺活動式投影儀，足夠的空調(diào)設(shè)備。乳膠漆面層噴涂 →清掃外墻氟碳涂料：基面處理→滿批氟碳漆專用抗裂膩子→拋光膩子→底漆噴涂→氟碳面漆噴涂→清理衛(wèi)生三、幕墻施工階段主要工藝明框玻璃幕墻安裝：檢驗、分類堆放幕墻部件→測量放線→主次龍骨裝配→樓層緊固件安裝→安裝主龍骨（豎桿）并找平、調(diào)整→安裝次龍骨（橫桿）→安裝保溫鍍鋅鋼板→在鍍鋅鋼板上焊鉚螺釘→安裝層間保溫礦棉→安裝樓層封閉鍍鋅板→安裝單層玻璃窗密封條、卡→安裝單層玻璃→安裝雙層中空玻璃密封條、卡→安裝雙層中空玻璃→安裝側(cè)壓力板→鑲嵌密封條→安裝玻璃幕墻鋁蓋條→清掃→驗收、交工。 施工總承包管理和協(xié)調(diào)是重點一、分析本工程有多個專業(yè)工程由業(yè)主進行了分包，我方作為總承包商對整個工程的工期、質(zhì)量和安全施工負有整體責任，所以必須做好施工總承包的管理和協(xié)調(diào)工作，才能保證本工程的勝利實施。 后澆帶施工質(zhì)量是重點一、分析本工程廠房和宿舍等建筑均設(shè)置有多條縱橫方向的后澆帶，其施工質(zhì)量對以后整個建筑的整體穩(wěn)固至關(guān)重大。更是需要注意控制基坑的穩(wěn)定。大體積混凝土施工具有水化熱高、收縮量大、容易開裂等特點，為控制好砼內(nèi)部溫度與表面溫度之差及表面與大氣溫度之差不超過25℃ ,應(yīng)將承臺大體積砼澆筑作為一個施工重點和難點認真對待，主要時將溫度應(yīng)力產(chǎn)生的不利影響減少到最小，防止和降低裂縫的產(chǎn)生和發(fā)展。完善各種道路標志、標牌。，本次招標工程造價約2億元。檢查內(nèi)容：運輸淤泥渣土單位和個人是否具備《道路運輸經(jīng)營許可證》、《道路運輸證》、《城市建筑垃圾準運證》、《深圳市余泥渣土運輸車輛臨時通行證》；控制車輛在現(xiàn)場內(nèi)的行駛速度車輛按限重裝車，不得超載。在混凝土澆注后第三天，通過測溫發(fā)現(xiàn)混凝土開始降溫時，采用蒸氣保溫養(yǎng)護，現(xiàn)場有現(xiàn)成的蒸氣，只需用橡膠管將蒸氣引入養(yǎng)護薄膜內(nèi)，根據(jù)混凝土的熱工計算和采用電子測溫儀（JDC2）進行預(yù)埋測溫來控制通氣時間和通氣量，混凝土表面溫度一般保持在20 ℃左右，則混凝土內(nèi)表溫差為25℃左右，滿足溫差控制要求。嚴禁基坑受到長期浸泡而引起邊坡失穩(wěn)。后澆帶的拆模時間必須足夠長，滿足設(shè)計或規(guī)范規(guī)定的時間等待。綜合考慮本工程特點、工程量、總工期要求及我公司的施工力量配置的前提下，考慮軟基處理布局，擬將本工程劃分成以下兩個大的施工片區(qū)。二、主要機械設(shè)備布局主要機械設(shè)備布局所需主要施工機械設(shè)備是土石方、鋼筋混凝土施工機械；機械設(shè)備隨施工進展，動態(tài)布局。 臨時用地表用 途面積（平方米）位置需用時間項目部辦公生活1326紅線外南側(cè)規(guī)劃發(fā)展用地14個月工人生活區(qū)11560同上14個月工人生活區(qū)21350同上14個月集中加工堆放800同上14個月合計5036 施工總平面布置圖 施工進度計劃相關(guān)說明l 一、總工期目標針對招標文件中業(yè)主關(guān)于工期的要求，我們將采取科學的管理方法，充分利用材料、人力、機械等資源，合理地對施工進度進行規(guī)劃。 機械設(shè)備必須配全配強。創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：項目經(jīng)理部各相關(guān)部門經(jīng)理職責：相關(guān)創(chuàng)優(yōu)工作的具體實施、總結(jié)與匯報，項目各主要相關(guān)部門的主要職責如下：（1）土建工程組、裝修工程組、幕墻工程組1）對施工單位進行施工安排部署，保證按工程總控計劃實現(xiàn)工期目標。4） 針對不合格品發(fā)出“不合格品報告”或“質(zhì)量問題整改通知”， 并監(jiān)督檢查其落實。 安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護措施、交通組織措施、雨季、臺風和夏季高溫季節(jié)的施工保證措施“百年大計，質(zhì)量第一，工程建設(shè)，安全為本”，安全施工始終是工程項目管理的頭等大事，必須認真貫徹國家的安全方針和有關(guān)安全施工的各項規(guī)定，加強工程建設(shè)中安全施工的領(lǐng)導(dǎo)和管理，以保證建設(shè)者的安全與健康，促進施工。l 二、安全防范重點根據(jù)我公司以往施工經(jīng)驗，結(jié)合本工程特點，本工程施工安全防范重點有以下 四 個方面： 防起重機械事故 防用電、火災(zāi)事故防高空墜落事故防道路行車事故健全文明施工管理組織：施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為組長， 施工主管、質(zhì)量主管、施工隊長、施工員、質(zhì)監(jiān)員、質(zhì)量、安全、消防等管理人員的施工現(xiàn)場文明施工管理組織；健全管理制度：設(shè)立個人崗位制度（項目經(jīng)理是文明施工的第一責任人）檢查制度（工地每至少組織兩次綜合檢查）、獎罰制度（制定獎、罰細則，堅持獎罰兌現(xiàn)）、會議制度（施工現(xiàn)場堅持文明施工會議制度，定期了解文明施工情況）等文明施工管理制度；健全管理資料：文明施工活動記錄，擬定文明施工教育、培訓、考核記錄計劃、資料， 施工現(xiàn)場施工日志中應(yīng)有文明施工內(nèi)容；積極開展“ 5S” 管理： 即整理、整頓、清掃、清潔及素養(yǎng)；嚴格遵守深圳市施工的有關(guān)規(guī)定，力爭避免和消防對周圍環(huán)境的影響與破壞，積極主動協(xié)調(diào)好與其它施工單位的關(guān)系；施工監(jiān)時設(shè)施按統(tǒng)一標準搭設(shè)，并服從總包的統(tǒng)一安排；做好施工現(xiàn)場臨時設(shè)施、材料的布置與堆放，衽區(qū)域管理，劃分職責范圍，班組長分別包干區(qū)域的負責人，項目按《文明施工中間檢查記錄》表自檢評分，每月的生產(chǎn)會上總結(jié)評比；生活工作基地，嚴格按甲方劃定的范圍設(shè)置臨時可靠的圍界，實行封閉管理。防止對水污染（1）確保雨水管網(wǎng)與污水管網(wǎng)分開使用，嚴禁將非雨水類的其他水體排進市政雨水管網(wǎng)。（3）對可回收的廢棄物做到再回收利用。雨季施工，應(yīng)保證施工人員的防滑、防雨、防水的需要，注意是用電防護。臺風到來之前，應(yīng)對高聳獨立的機械、腳手架及未安裝好的鋼筋、模板等臨時加固，堆放在樓面、屋面的小型機具、零星材料要堆放加固好，不能固定的東西要及時搬到建筑物內(nèi)，吊裝機械在臺風來前停止作業(yè)，塔吊要收起吊鉤，并將回轉(zhuǎn)剎車松開，高空作業(yè)人員應(yīng)及時撤到安全地帶，臺風過后要立即對模板、鋼筋特別是腳手架、電源線路進行仔細檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，經(jīng)現(xiàn)場負責人同意方可開工。承包人須負責全面協(xié)調(diào)管理本項目（文化產(chǎn)業(yè)中心一期工程，下同）的工程，包括指定專業(yè)承包人、獨立施工單位和其他單位的工程。 提供工地內(nèi)的通道與臨設(shè)場地，負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間。否則，施工單位擅自施工造成的已施工工程的拆除、報廢等費用由承包人和擅自施工方共同承擔。但承包人必須在完成其工作后，即時以書面通知指定專業(yè)承包人并確認可以進行回填、封閉、修補等工作。承包人應(yīng)在材料設(shè)備到貨前 24 小時通知發(fā)包人，并參照上述采購清單及樣品進行聯(lián)合驗收。技術(shù)部門邀請專業(yè)監(jiān)理工程師旁站見證，嚴格按照試驗取樣標準要求,給予取樣并送檢委外復(fù)試。(1) 閃光對焊連接：對于小于20的梁及剪力墻的水平筋，均采用閃光對焊連接。對鋼筋翻樣時，要綜合考慮墻、