【正文】 被保險(xiǎn)人主張依據(jù)，保險(xiǎn)人對(duì)本案拒賠，理由為： ，未通知查勘人及時(shí)查勘，從而影響了對(duì)案發(fā)前施工實(shí)際情況的確認(rèn)。站在保險(xiǎn)業(yè)的角度，僅僅滿足于責(zé)任分析是不夠的，應(yīng)考慮加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)查勘，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，做好防范工作。即本案中，利豐公司參與陽(yáng)光公司的招投標(biāo)活動(dòng)，也僅是雙方簽訂合同的過(guò)程。 【案例2】低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)被確認(rèn)無(wú)效某年5月，某制衣公司準(zhǔn)備投資600萬(wàn)元興建一幢辦公兼生產(chǎn)大樓。 【案例3 】 某工程項(xiàng)目，建設(shè)單位通過(guò)招標(biāo)選擇了一具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位承擔(dān)施工招標(biāo)代理和施工階段監(jiān)理工作，并在監(jiān)理中標(biāo)通知書發(fā)出后第45天，與該監(jiān)理單位簽訂了監(jiān)理合同。正確組成應(yīng)為： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中。開標(biāo)會(huì)議上對(duì)退出競(jìng)標(biāo)的C公司未宣布其單位名稱，本次參加投標(biāo)單位僅僅有5家單位。編制兩個(gè)標(biāo)底不符合規(guī)定。開標(biāo)會(huì)于6月3日由該省建委主持，D單位在開標(biāo)前向投資公司要求撤回投標(biāo)文件。 第5條評(píng)標(biāo)專家從專家?guī)熘谐槿?，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)專家和占總?cè)藬?shù)的2/3。 事件5：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)過(guò)程中。 事件3不妥當(dāng)。 (3)招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書后，應(yīng)完成以下工作： 1)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)。 問(wèn)題： (1)針對(duì)本工程，寫出一個(gè)完整的招標(biāo)程序。 第6章 工程合同主要內(nèi)容 【案例1】 某建設(shè)單位(甲方)擬建造一棟職工住宅，采用招標(biāo)方式由某施工單位(乙方)承建。 補(bǔ)3：挑陽(yáng)臺(tái)均采用42型系列某鋁合金廠鋁合金窗封閉。建設(shè)單位與乙施工單位在合同中約定：B標(biāo)段所需的部分設(shè)備由建設(shè)單位負(fù)責(zé)采購(gòu)。 4.（1）不應(yīng)該，因?yàn)榻ㄔO(shè)單位和丙施工單位沒有合同關(guān)系。對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)工程總公司作為總承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，而市建筑設(shè)計(jì)院和建筑工程公司也應(yīng)該依法分別向發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。舉例：原告張某在建筑工地施工被拖欠工程款61800元，于是以建設(shè)單位、工程轉(zhuǎn)包企業(yè)、工程承包企業(yè)為被告提起訴訟，要求被告承擔(dān)連帶清償工程款的責(zé)任，法院判決支持了原告的訴訟請(qǐng)求。 然而在實(shí)際操作中，掛靠已經(jīng)成為建筑行業(yè)潛規(guī)則。房地產(chǎn)公司應(yīng)按與建設(shè)公司通過(guò)工程招投標(biāo)而簽訂的已備案的施工合同的約定履行支付工程款的義務(wù)。 五、保證金支付 給業(yè)主支付一定金額的保證金在建設(shè)工程中屬于正常情況，需要注意的是在支付保證金之前承包商一定要做好風(fēng)險(xiǎn)的事前防范，在投標(biāo)前做好投標(biāo)前的審查，對(duì)工程項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性進(jìn)行調(diào)查，并依據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。其后，甲公司將該工程轉(zhuǎn)包給某個(gè)人（簡(jiǎn)稱丙方）承包施工。被告代理人的意見得到了鑒定單位和法院的認(rèn)可，原告因?yàn)闆]有有效證據(jù)，最終導(dǎo)致所主張的150多萬(wàn)的工程價(jià)款無(wú)法得到支持。但在合同的實(shí)際履行過(guò)程中，電廠公司所提供的施工圖設(shè)計(jì)與簽訂合同時(shí)初步概算設(shè)計(jì)的工程量存在根本的區(qū)別，施工圖設(shè)計(jì)無(wú)論從工程量、工程范圍、還是工程造價(jià)上都大大突破了初步設(shè)計(jì)，合同原約定的工程量及工程價(jià)款因業(yè)主的變更，施工方電建公司無(wú)法滿足施工圖的設(shè)計(jì)要求，按施工圖施工則勢(shì)必要變更合同，而按合同約定施工即無(wú)法按電廠公司提供的施工圖施工。由于雙方對(duì)于工程結(jié)算的主要分歧無(wú)法達(dá)成一致意見，所以仲裁庭在開庭審理后，支持申請(qǐng)人對(duì)該工程的造價(jià)申請(qǐng)司法鑒定，以求通過(guò)司法鑒定解決雙方的分歧，結(jié)論作為該工程造價(jià)的參考或依據(jù)，并以鑒定結(jié)論作為仲裁裁決的基礎(chǔ)。承包方舉出變更的證據(jù)證明，施工圖設(shè)計(jì)的實(shí)際工程量大大超出簽訂合同時(shí)的設(shè)計(jì)圖紙，整個(gè)工程量發(fā)生了根本性的變化，由此證明該施工合同發(fā)生了質(zhì)的變化，并依此為突破口，主張不應(yīng)按照原來(lái)所簽合同價(jià)8762萬(wàn)元結(jié)算，而應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算，并在庭審中始終圍繞這一中心點(diǎn)展開舉證和辯論。 【案例3】“包死價(jià)”工程合同索賠成功案例簽訂合同一九九九年九月一日，某電建公司（以下簡(jiǎn)稱“電建公司”）與某電廠公司（以下簡(jiǎn)稱“電廠公司”）簽訂了《發(fā)電廠工程施工承包合同》，合同約定，發(fā)包方將合同承包范圍內(nèi)的建筑及設(shè)備安裝工程發(fā)包給電建設(shè)公司，電建公司依照施工合同和圖紙履行了施工義務(wù)，電廠公司依約向電建公司支付工程價(jià)款。工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單顧名思義，是對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)的記錄，而不是對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)量的記錄，監(jiān)理在工序報(bào)驗(yàn)單上的簽字僅表明對(duì)工序質(zhì)量的認(rèn)可，而不能推論為對(duì)工程量也已認(rèn)可。協(xié)議約定甲公司可以乙公司名義承接工程，乙公司應(yīng)給予相關(guān)配合。 法院經(jīng)審理支持了建筑公司要求賓館支付工程款2000萬(wàn)元的主張，并依據(jù)雙方簽署的施工合同判決賓館向建筑公司支付工程欠款利息90余萬(wàn)元。建設(shè)公司認(rèn)為，已備案的合同是經(jīng)公開招投標(biāo)，中標(biāo)后簽訂的，這份合同才是工程結(jié)算的根據(jù)，訴請(qǐng)法院以該兩份合同為據(jù)判令房地產(chǎn)公司支付尚欠工程款。由被告居委會(huì)對(duì)以上兩項(xiàng)判決內(nèi)容承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 合同無(wú)效最直接的法律后果就是經(jīng)濟(jì)上的損失。原來(lái)市建筑設(shè)計(jì)院未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)勘察即自行進(jìn)行設(shè)計(jì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理，給發(fā)包人帶來(lái)了重大損失。如乙單位接受該廠作為其分包單位，監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位變更與設(shè)備廠的合同，如乙單位接受廠商直接從建設(shè)單位承包，監(jiān)理單位應(yīng)該協(xié)助建設(shè)單位變更與乙單位的合同；如不符合要求，監(jiān)理單位應(yīng)該拒絕由該廠商施工。如果需要有乙方完成，則應(yīng)與甲方商簽補(bǔ)充合同條款，就該部分工程內(nèi)容明確雙方各自的權(quán)利義務(wù)，并對(duì)工程計(jì)劃作出相應(yīng)的調(diào)整：如果由其他承包商完成，乙方也要與甲方就該部分工程內(nèi)容的協(xié)作配合條件及相應(yīng)的費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致意見。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已包括在合同總價(jià)中。招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行開標(biāo)，經(jīng)招標(biāo)人代表檢查投標(biāo)文件的密封情況后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期等內(nèi)容，并由投標(biāo)人代表對(duì)開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行了簽字確認(rèn)。《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十三條規(guī)定，在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。 事件2不妥當(dāng)?？紤]到屬于一個(gè)大單位，資格審查委員會(huì)認(rèn)可了其下屬公司業(yè)績(jī)?yōu)槠錁I(yè)績(jī)。 向建設(shè)部門提出招標(biāo)申請(qǐng)； 得到批準(zhǔn)后，編制招標(biāo)文件，招標(biāo)文件中規(guī)定外地區(qū)單位參加投標(biāo)需墊付工程款，墊付比例可作為評(píng)標(biāo)條件。事件8中：中標(biāo)人的分包做法，及后續(xù)的轉(zhuǎn)包行為是錯(cuò)誤的。中標(biāo)人提出投標(biāo)保證金不需歸還，當(dāng)作履約擔(dān)保使用。本地A公司于5月22日將投標(biāo)文件密封加蓋了本企業(yè)公章并由準(zhǔn)備承擔(dān)此項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理本人簽字按時(shí)送達(dá)招標(biāo)人。依照招投標(biāo)法，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。因此，只要投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不低于自身的個(gè)別成本，即使是低于行業(yè)平均成本，也是完全可以的。過(guò)錯(cuò)包括故意和過(guò)失。根據(jù)合同原理，要想合同成立，必須在要約的基礎(chǔ)上作出承諾。 另外，本案分析可否歸于“被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失行為”這一除外責(zé)任條件，從工程施工管理一般情況看，對(duì)施工主材螺紋鋼規(guī)格以22替代25不做設(shè)計(jì)更改，而且不經(jīng)高層領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可能性不大；至于格柵間距，如果僅僅是局部小幅度超差，除有證據(jù)外，可能是施工過(guò)程控制原因，但像本案這種成規(guī)模的將格柵距離增加25%，經(jīng)過(guò)領(lǐng)導(dǎo)層同意(或授意)的可能性則比較大。由于感到時(shí)間已經(jīng)較長(zhǎng)，公估人自行決定并到現(xiàn)場(chǎng)做第二次查勘。被告方提供的證據(jù)投標(biāo)文件以及建設(shè)工程施工合同等，都是原告為了投標(biāo)所承建的工程而編制的文件資料，這些都是確定原告與項(xiàng)目業(yè)主單位之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的有效依據(jù)，但并不能由此斷定原告與被告之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系也必須受這些招投標(biāo)文件及施工合同的約束，尤其是在有書面保險(xiǎn)單的前提下，原、被告之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)當(dāng)以保險(xiǎn)單為依據(jù)，而不應(yīng)以原告方與第三方之間的簽署文件合同為依據(jù)。 【案例4】原告系某建筑工程集團(tuán)公司，2007年5月因承建鋼管混凝土中承式拱橋工程，在被告某保險(xiǎn)公司處購(gòu)買了“建筑工程一切險(xiǎn)”，保險(xiǎn)期限為兩年，保單金額為8768萬(wàn)元。張某交貨后，因建筑隊(duì)拖欠別人材料款過(guò)多，別的廠家立即通過(guò)司法途徑將該批水泥拍賣還賬。 根據(jù)《合同法》第十三條“當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式”和第十四條“要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：（一）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束”，開達(dá)公司和隆盛設(shè)計(jì)雖有合作意向，但雙方并沒有締結(jié)合約，形成合同關(guān)系，因此開達(dá)公司并沒有違約。[參考答案] 建筑公司與物資公司之間已經(jīng)就合同的標(biāo)的、數(shù)量通過(guò)要約和承諾達(dá)成協(xié)議，雖貨物價(jià)格沒有達(dá)成協(xié)議，但不影響合同的成立。鑒于此情況，建筑公司提出因雙方價(jià)格不能達(dá)成一致，愿意將自己從其他地方購(gòu)買的同類同型號(hào)鋼筋退給物資公司。[分析]：開達(dá)公司“世紀(jì)曙光”建筑工程的勘察設(shè)計(jì)合同需不需要采用招投標(biāo)形式。因當(dāng)時(shí)水泥緊缺，張某頓生一念，何不乘此機(jī)會(huì)撈一把。后張某又代表建筑公司提走貨物，甲水泥廠的合同義務(wù)已經(jīng)履行。依法成立的保險(xiǎn)合同，自成立時(shí)生效”，由此可見，保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的一種合法有效的形式。公估人另外做了必要的詢問(wèn)。 從對(duì)本案處理的結(jié)果看，拒賠處理無(wú)疑是正確的，但是保險(xiǎn)責(zé)任分析中，應(yīng)用保險(xiǎn)除外責(zé)任中“因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失以及為置換、修理或校正這些缺點(diǎn)錯(cuò)誤所支付的費(fèi)用”這一條款，其適用性值得推敲： “工藝不善”，因?yàn)槭┕し酱诵袨椴⒎枪に嚰夹g(shù)缺陷，而是以減少工、料投入的方式，通過(guò)降低設(shè)計(jì)保險(xiǎn)系數(shù)、犧牲工程施工安全性的手段謀取額外利潤(rùn)，其結(jié)果是工程安全系數(shù)降低而風(fēng)險(xiǎn)增加。[分析] 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)是合同簽訂的特殊方式和過(guò)程。 本案中：一方面，陽(yáng)光公司沒有違反先合同義務(wù)。由于每個(gè)投標(biāo)人的管理水平、技術(shù)能力與條件不同，即使完成同樣的招標(biāo)項(xiàng)目，其個(gè)別成本也不可能完全相同。4．判別B、D、F、H四家施工單位的投標(biāo)是否為有效標(biāo)?說(shuō)明理由。5月15日招標(biāo)人通知各投標(biāo)人，原招標(biāo)工程中的土方量增加20%，項(xiàng)目范圍也進(jìn)行了調(diào)整，各投標(biāo)人據(jù)此對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算。通知書中規(guī)定，中標(biāo)人自收到中標(biāo)書之日起30天內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面合同。重新招標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程一般應(yīng)在15d內(nèi)確定中標(biāo)人。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。某投標(biāo)人因從外地趕來(lái)。④設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；⑤熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)要求B投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料，僅當(dāng)投標(biāo)人B不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)才能認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)。 2007年9月15日，K招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在國(guó)家指定媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 合同價(jià)款與支付：本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式確定。調(diào)整合同價(jià)款）與合同的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算方法相矛盾，該條款應(yīng)針對(duì)可能出現(xiàn)的除合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的內(nèi)容約定合同價(jià)款調(diào)整方法。 [參考答案] ，因?yàn)檫`反了施工合同約定。建筑安裝合同約定由建筑工程公司根據(jù)市建筑設(shè)計(jì)院提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，工程竣工時(shí)依據(jù)國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)定及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。以下五種行為中的管理風(fēng)險(xiǎn)常常被建筑施工企業(yè)所忽視，成為風(fēng)險(xiǎn)控制的盲區(qū)，然而這些盲區(qū)所產(chǎn)生的法律后果仍然嚴(yán)重地威脅著建筑施工企業(yè)的發(fā)展。 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，被告居委會(huì)將住宅樓工程發(fā)包給建設(shè)公司后，建設(shè)公司轉(zhuǎn)包給建筑公司施工，該行為屬非法轉(zhuǎn)包，違反了建筑法律規(guī)定。 舉例： 2000年6月和8月，施工單位北京某建設(shè)公司通過(guò)工程招投標(biāo)和北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了“某小區(qū)住宅C座D座及社區(qū)中心”和“某小區(qū)住宅E座F座”工程施工合同兩份，并在市建設(shè)工程施工合同管理處備案。該協(xié)議還約定考慮到建筑公司承受的墊資壓力，賓館同意將工程價(jià)款增加150萬(wàn)元，增加的該筆工程款和墊資款到期一并支付。建筑施工企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)這些盲區(qū)的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制，將潛在的風(fēng)險(xiǎn)和損失降到最低。而被告乙公司則要求按工序報(bào)驗(yàn)單確認(rèn)的已完工序節(jié)點(diǎn)對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算已完工程量，理由是：——根據(jù)最高院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。移交工程時(shí)，移交的一方一定要注意保護(hù)自己的合法權(quán)益，將已完工程量確定下來(lái)，如果不能與接受的一方達(dá)成一致意見，則應(yīng)當(dāng)通過(guò)監(jiān)理確認(rèn)、公證機(jī)關(guān)公證、拍照、錄相等辦法或途徑將已完工程形象進(jìn)度固定下來(lái)，在此之前，千萬(wàn)不能讓接受工程的一方進(jìn)場(chǎng)施工，以免造成今后無(wú)法區(qū)分工程量的不利后果。由于此案是針對(duì)整個(gè)工程結(jié)算進(jìn)行仲裁，工作量大而繁雜，資料的前期收集整理及后期的補(bǔ)充工作從2003年12月開始至2005年11月，歷時(shí)近兩年，先后動(dòng)用了人員有50余人次，全力收集整理開庭證據(jù)及其它相關(guān)資料。這個(gè)結(jié)果大大超出了原“合同包死價(jià)”和發(fā)包方單方審價(jià)的數(shù)額，基本上實(shí)現(xiàn)了提起仲裁的目的。雙方故此產(chǎn)生結(jié)算爭(zhēng)議。我國(guó)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》等法律對(duì)出借資質(zhì)、以他人名義投標(biāo)等行為規(guī)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任，除罰款、沒收違法所得、降低資質(zhì)等級(jí)外，情節(jié)嚴(yán)重的，還可能被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、追究刑事責(zé)任。2003年10月底，雙方簽訂《工程交接協(xié)議書》，約定已完工程量按雙方現(xiàn)場(chǎng)核量為準(zhǔn)，單價(jià)按甲公司投標(biāo)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。自稱該公司董事長(zhǎng)的劉某對(duì)外宣稱公司總投資50億元，專注于工業(yè)園區(qū)的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。一旦業(yè)主出現(xiàn)資金拖欠，施工單位又墊付了大額資金，自己的資金鏈也容易斷裂，從而形成惡性循環(huán)，往往會(huì)試圖通過(guò)拖欠材料款和工人工資來(lái)達(dá)到資金正常運(yùn)轉(zhuǎn)的目的。 舉例： 2010年7月23日，德陽(yáng)市建設(shè)局對(duì)重慶某建設(shè)公司進(jìn)行處罰，原因是經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)什邡市雍城中學(xué)一標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理注冊(cè)建造師梁某的注冊(cè)建造師證為假證：現(xiàn)場(chǎng)施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員均不是壓證人員，由于該公司允許其他單位或個(gè)人以本單位名義承攬業(yè)務(wù)，最后該公司被扣26分。2006年12月20日，常某以建筑公司的名義與原告簽訂協(xié)議書一份，雙方約定由原告施工該樓主體砌筑、現(xiàn)澆砼分項(xiàng)工程。第三人就