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學(xué)預(yù)算的基本流程(留存版)

2025-09-19 05:29上一頁面

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【正文】 。 ( 1)砌筑腳手架 1)外墻腳手架按外墻外邊線長度,乘以外墻砌筑高度以m 2 計算,突出墻外寬度在24cm以內(nèi)的墻垛,附墻煙囪等不計算腳手架;寬度超過24cm以外時按圖示尺寸展開計算,并入外腳手架工程量之內(nèi);突出屋面的樓梯間、水箱間的外墻腳手架工程量并入建筑物主體外墻腳手架工程量計算,但其高度不作為計算腳手架的高度。 2)貯水(油)池,大型設(shè)備基礎(chǔ),執(zhí)行雙排腳手架定額。300mm時,以設(shè)計室內(nèi)地面為分界線。 2 時,應(yīng)扣除孔洞所占體積,孔洞內(nèi)抹灰應(yīng)另列項目計算。 ( 3)磚柱 磚柱不分柱基、柱身,工程量合并以 m 3 計算,執(zhí)行磚柱定額。 ( 1)現(xiàn)澆基礎(chǔ) 1)條形基礎(chǔ)() 條形基礎(chǔ)也稱帶形基礎(chǔ),它又分為無梁式(板式基礎(chǔ))和有梁式(有肋條形基礎(chǔ))兩種。 四棱錐臺形基礎(chǔ)(如圖 ),其體積按下式計算: 錐臺形基礎(chǔ)體積 =abh+h 1 /6[ab+(a+a 1 )(b+b 1 )+a 1 b 1 ] ( ) 式中字母所表示尺寸如圖 。其工程量用下式表示: 梁體積 =梁寬梁高梁長 ( ) 式中現(xiàn)澆梁的梁寬為圖示尺寸;梁高為梁底至梁頂?shù)娜撸ㄓ辛喊宓牧焊呖捎嬎愕桨逑卤砻妫?;梁長的計算規(guī)定如下: 1)梁與鋼筋混凝土柱交接時,梁長算至柱側(cè)面,按柱間凈距計算;次梁與主梁交接時,次梁長度算至主梁側(cè)面,按主梁間凈距計算。 2)無梁板,是指沒有梁直接由柱支承的板,(b)所示。 在砌墻時,一般每隔五皮磚(約300mm)留一馬牙槎缺口以便咬接,每缺口按60mm留槎。如在同一設(shè)備基礎(chǔ)中部分為塊體,部分為框架時,應(yīng)分別計算。 混凝土工程量計算規(guī)則: 各種混凝土及鋼筋混凝土,除特殊指明按延長米 m、水平或垂直投影面積計算工程量外,均按圖示尺寸以m 3 計算。 8)磚平碹平砌磚過梁按圖示尺寸以m 3 計算。 墻身高度按下列規(guī)定計算(見表 58): 表 58 墻高確定表 墻別 屋面類型 墻高計算方法 示意圖 外 墻 坡屋面無檐口天棚以外墻中心線為準,算至屋面板底面 ①外墻墻身高度:斜(坡)屋面無檐口天棚者算至屋面板底;有屋架,且室內(nèi)外均有天棚者,算至屋架下弦底面另加 200mm;無天棚者算至屋架下弦底加300mm,出檐寬度超過600mm時,應(yīng)按實砌高度計算;平屋面算至鋼筋混凝土板底。 見表56。 例 54 ,試確定滿堂腳手架的基本層和增加層。 灌注混凝土樁的鋼筋籠制作依設(shè)計規(guī)定,按鋼筋混凝土章節(jié)相應(yīng)項目以 t計算。 工程量計算規(guī)則: ( 1)打預(yù)制鋼筋混凝土樁 打預(yù)制鋼筋混凝土樁的體積,按設(shè)計樁長(包括樁尖,不扣除樁尖虛體積)乘以樁截面面積計算。按主墻間凈面積乘回填厚度計算。 ( 5)挖土方 凡圖示溝槽底寬在 3m以外,坑底面積在20m 2 以外,平整場地挖、填土厚度在177。 放坡挖地槽示意圖(二) 支擋土板挖地槽示意圖 支擋土板時,擋土板面積,按槽(或坑)垂直支撐面積計算,并不得再計算放坡。 ( 4)建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺;沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。 ( 10)建筑物內(nèi)設(shè)備管道層(技術(shù)層)、貯藏室,應(yīng)計算建筑面積。 圖 吊腳架空層建筑面積計算示意圖 建筑物門廳剖面圖 ( 6)穿過建筑物的通道,建筑物內(nèi)的門廳、大廳,不論其高度如何均按一層建筑面積計算。或者利用前面所說的按表格形式填寫計算的方法,與“線”、“面”基數(shù)沒有關(guān)系又不能預(yù)先編入“手冊”的項目,按圖示尺寸分別計算。如基礎(chǔ)深度不同的內(nèi)外墻基礎(chǔ)、寬度不同的散水等工程。根據(jù)分項工程量的不同需要,分別以這三條線為基數(shù)進行計算。例如在計算工程量時,挖地槽體積為墻長乘地槽橫斷面面積、基礎(chǔ)墊層是按墻長乘墊層斷面面積、基礎(chǔ)砌筑是按墻長乘基礎(chǔ)斷面面積、墻基防潮層是用墻長乘基礎(chǔ)寬度、混凝土地圈梁是墻長乘圈梁斷面積。例如:計算墻體砌筑,該項目在定額的第四分部,而墻體砌筑工程量為:(墻身長度高度 門窗洞口面積)墻厚嵌入墻內(nèi)混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)件所占體積+垛、附墻煙道等體積。而且工程量計算項目是否齊全,結(jié)果準確與否,直接影響著預(yù)算編制的質(zhì)量和進度。這一步驟通常與套定額單價同時進行,以避免二次翻閱定額。包括施工圖紙、有關(guān)的通用標準圖、圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知、施工組織設(shè)計、預(yù)算定額、取費標準及市場材料價格等資料。編制工程預(yù)算,從分部分項工程項目的劃分到工程量的計算,都必須以預(yù)算定額為依據(jù)。 建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。它們規(guī)定了工程的具體內(nèi)容、技術(shù)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸及裝修做法等。間接費、計劃利潤及稅金等費用計取方法與單價法相同。 ( 7)計取各項費用 按取費標準(或間接費定額)計算間接費、計劃利潤、稅金等費用,求和得出工程預(yù)算價值,并填入預(yù)算費用匯總表中。如建筑物的建筑面積,樓面的面積( m 2 ),墻基礎(chǔ)、墻體、混凝土梁、板、柱的體積(m 3 )、管道、線路的長度(m)、鋼柱、鋼梁、鋼屋架的重量(t)等。 按施工先后順序依次計算工程量,即按平整場地、挖地槽、基礎(chǔ)墊層、磚石基礎(chǔ)、回填土、砌墻、門窗、鋼筋混凝土樓板安裝、屋面防水、外墻抹灰、樓地面、內(nèi)墻抹灰、粉刷、油漆等分項工程進行計算。在計算工程量時,無論按哪種計算順序,都難以充分利用項目之間數(shù)據(jù)的內(nèi)在聯(lián)系,及時地編出預(yù)算,而且還會出現(xiàn)重算、漏算和錯算現(xiàn)象。 ,連續(xù)計算 就是以“線”或“面”為基數(shù),利用連乘或加減,算出與它有關(guān)的分項工程量。 一般常遇到的幾種情況及采用的方法如下: ( 1)分段計算法 當基礎(chǔ)斷面不同,在計算基礎(chǔ)工程量時,就應(yīng)分段計算。計算順序必須本著先主后次原則統(tǒng)籌安排,才能達到連續(xù)計算的目的。 圖 地下室建筑面積計算示意圖 ( 3)多層建筑物建筑面積,按各層建筑面積之和計算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。若這些井道設(shè)置在建筑物內(nèi)時,不需另計建筑面積,因其面積已包含在整體建筑物建筑面積之內(nèi)。 圖 架空走廊示意圖 不計算建筑面積的構(gòu)、配件示意圖 ( 1)突出外墻的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。內(nèi)外突出部分(垛、附墻煙囪等)并入地槽工程量內(nèi)計算。 方形或長方形(圖 ) V=(a+2C)(b+2C)H+21/2KHH(b+2C) +21/2KHH(a+2C)+41/3KHKHH 簡化公式為 V=(a+2C+KH)(b+2C+KH)H+1/3K 2 H 3 ( ) ②圓形(圖 ) V=1/3π(R 1 2 +R 2 2 +R 1 R 2 ) ( ) 式中: H為地坑深度,按墊層底算至室外設(shè)計地坪;a為地坑設(shè)計墊層外皮長度;b為地坑設(shè)計墊層外皮寬度;RR2分別為圓形地坑下口及上口半徑; 1/3K 2 H 3 為地坑四角的角錐體積。 已知土壤為二類土、 3 , 3 ,地面墊層、面層厚度共計85mm。 解 利用公式 ,則送樁體積為: V= (+)= 3 ( 4 )打拔鋼板樁 按鋼板樁重量以 t計算。 2),應(yīng)計算滿堂腳手架,計算滿堂腳手架后,墻面裝飾工程則不再計算腳手架。 8)滑升模板施工的鋼筋混凝土煙囪、筒倉,不另計算腳手架。 解 基礎(chǔ)體積=墻厚(設(shè)計基礎(chǔ)高度+折加高度)基礎(chǔ)長度柱及地梁體積 前例已計L 中 =,L 內(nèi) =,=,內(nèi)、外墻均采用等高三層砌法,查表57。 圖 等高與不等高基礎(chǔ)大放腳示意圖 ( 2)墻體砌筑 計算墻體工程量時,應(yīng)分內(nèi)外墻及厚度不同以 m 3 計算,扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、過梁、圈梁、板頭、磚過梁及暖氣包壁龕所占體積, 2 以內(nèi)的孔洞、梁頭、墊塊、木磚、墻內(nèi)加固筋、鐵件、鋼管等所占體積;突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、門窗套、三皮磚以下腰線、挑檐等體積亦不增加,凸出墻體的磚垛、三皮磚以上腰線、挑檐等體積則并入墻身體積內(nèi)計算。 圖 空斗墻示意圖 6)框架間砌體分別內(nèi)外墻以框架間的凈空面積乘以墻厚計算,框架外表鑲貼磚部分亦并入框架間砌體工程量內(nèi)計算。一般情況下,定額中已包括施工過程中的操作損耗和圖紙未注明的搭按損耗 3% ,在計算工程量時不再重復(fù)計算。通常定額未直接編列項目,工程量按圖示幾何形狀,應(yīng)分別按無梁式滿堂基礎(chǔ)、柱、墻、梁、板有關(guān)規(guī)定以 m 3 計算,套相應(yīng)定額項目。 3)框架結(jié)構(gòu)的柱高(當有預(yù)制樓板隔層時),是指從基礎(chǔ)上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度。 構(gòu)造柱工程量計算示意圖 圖 現(xiàn)澆梁長度計算示意圖 3)凡加固墻身的梁,應(yīng)按圈梁計算,通過門窗洞口起承重作用的梁應(yīng)按過梁計算。圖 圈梁與過梁澆在一起時各自長度計算示意圖 此外,疊合梁是指預(yù)制梁上部預(yù)留一定高度,待安裝后再澆筑的混凝土梁,其工程量應(yīng)按設(shè)計圖示的二次澆灌部分的體積計算;基礎(chǔ)梁是在柱基礎(chǔ)之間承受墻砌體的梁,如圖 。其工程量按圖示尺寸以m 3 計算。 柱下單獨基礎(chǔ)高度按設(shè)計規(guī)定計算,如無規(guī)定時可算至基礎(chǔ)的頂面。其工程量可用下式計算: 條形基礎(chǔ)體積=基礎(chǔ)長度基礎(chǔ)斷面積 ( ) 式中:基礎(chǔ)長度,外墻按外墻中心線計算,內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計算,基礎(chǔ)斷面積按圖示尺寸計算,為 Bh 2 +1/2(B+h)h 1 +bh。 磚柱幾何特征 大 放 腳 層 數(shù) 長 寬 ( mm) 斷面積 ( m 2 ) 五層 六層 七層 八層 等 高 不等高 等 高 不等高 等 高 不等高 等 高 不等高 240 240 365 240 365365 490365 490 490 615 490 615 615 740 615 740 740 磚柱及基礎(chǔ)工程量,可按下式計算: 磚柱=柱斷面積(全柱高度+折加高度) ( ) 式中全柱
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