【正文】 （含消防安全預警措施） 附圖 1：施工總平面布置圖 附圖 2：施工總進度計劃表 徐州人家生態(tài)住宅區(qū)響山西區(qū) 2樓 施工組織設計 4 1．施工組織設計編制說明 編制依據 本施工組織設計根據招標單位在投標會上發(fā)布的招標文件、施工圖和評標、定標及實施細則文件，以及省市現行有關規(guī)定文件等資料為依據。 屋面工程：本工程平屋面為剛性防水屋面，屋面防水層采用 SBS卷材防水。 本工程具體勞動力需用量計劃如下： 各工種勞動力需用量計劃表 質量管理體系 現場建立以公司總經理為總負責，技術付總經理領導的公司質量監(jiān)督部門及現場項目經理部專職質量檢查和施工班組自檢互檢的三級質量管理體系。 6．分項工程施工方法及技術保證措施 基礎工程 基礎施工 本工程采用鋼筋混凝土條形基礎。 主體工程 本工程地面以上主體為 5層 鋼筋工程 鋼筋綁扎要一次到位，橫平豎直，綁扎牢固，嚴格按設計和規(guī)范要求施工，特別是梁、柱節(jié)點處鋼筋較密，要注意鋼筋的綁扎順序。 （ 4）用于安裝的模板必需規(guī)格標準，修整平直，表面清潔，并涂刷脫模粉（劑）。每批進場水泥應對其標號、安定性進行復試，過期或不合格水泥嚴 徐州人家生態(tài)住宅區(qū)響山西區(qū) 2樓 施工組織設計 16 禁用于工程上。視氣溫情況在砼澆筑后 6～ 12h，派專人負責覆蓋草袋和澆水養(yǎng)護不少于 7d。 徐州人家生態(tài)住宅區(qū)響山西區(qū) 2樓 施工組織設計 18 （ 6）結構尺寸偏差較大：主要表現為結構部位垂直度偏差、軸線移位、轉角不方正、梁板超厚、柱斷面尺寸偏大等。 基層做法 各層樓面基層均為砼現澆板，為使面層與基層粘結牢固，砼表面清理干凈，并用水沖刷一遍。 水泥珍珠巖塊保溫層 保溫層應做縱橫貫通的排氣道，一般為 50mm 寬，不得堵塞，并與大氣連通的排氣孔相通，排氣孔數量以 36m2設置一個為宜，排氣孔必須做好防水處理。 （ 3）首先要做好抹灰面基層處理，剔平凹凸不平的墻面，用 1:3 水泥砂漿補平。注意鋼管拆除不要碰撞墻面墻角。墻上安裝門窗框，施工前應預制與磚墻相同規(guī)格的砼塊，其內埋有與門窗框連接固定的預埋鐵件。焊接施工中允許在焊口或變曲部位開孔，管道煨彎時彎曲半徑不小于管外徑的 倍。 暫時不穿電纜的進戶管及敷設保護管的預埋套管的室外管口，應用一塊S=5MM 鐵板將管口封堵，防止室外水流進室內。 （ 3）外腳手架除按規(guī)定必須設置水平封閉外，還應使用竹笆板或尼龍密目網 徐州人家生態(tài)住宅區(qū)響山西區(qū) 2樓 施工組織設計 26 作豎向封閉。 （ 3）停用的設備必須拉 閘斷電，鎖好開關箱。 加強技術復核 技術復核工作是予控工程質量的主要手段之一，避免造成返工浪費和質量隱患。 （ 7）綁扎前清 理干凈下部伸出的搭接鋼筋上的銹污和水泥漿。 C、 各工種、工序交叉作業(yè)可能發(fā)生的技術質量問題及對策。工序結束后，進行檢查驗收并總結經驗，不合格不準轉序，在工序控制中，我們特別強調序前預防和序中控制兩個階段，這時工序質量還沒形成或沒完全形成，要重點進行控制。要養(yǎng)護的地面應保證有足夠的養(yǎng)護期達到 設計強度方可上人，禁止在已完成地面上拌和砂漿、揉制油灰、調制油漆，同時設置防護措施防止磨、砸造成地面裂縫、 掉角等缺陷，對樓梯、門廳等部位應特別加以保護。 （ 3）、職工變換工作崗位，必須進行新工種的安全技術教育。 工傷事故處理：按照國家有關事故調查處理程序的規(guī)定進行調查處理，認真做好“三不放過”的工作，建立事故檔案。 施工技術人員，必須熟悉本工程概況，具有一定的專業(yè)技術水平和施工經驗，在施工管理過程中，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，嚴格執(zhí)行“一標準、三規(guī)范”的原則。 成 品保護措施： 做好成品保護工作，每道工序的半成品均要得到有效保護。沒有好的工序質量，就沒有好的工程質量，因此加強對工序的控制是工程質量上臺階，上水平的一個關鍵，對工序的質量控制，我們將采取序前預防、序中控制、序后檢查的三階段控制法。交底要詳細，避免簡單化。 （ 4）進場規(guī)格品種不符合要求時，應征得設計單位和技術部門同意后，方準修改代換使用。 選好勞務人員 認真選擇勞務隊伍和人員。 電氣安裝、維修或拆除臨時用電工程，必須由相應技術等級，并持有近期考核技術證件的電工完成。 腳手架工程 普通鋼管外腳手架 采用雙排扣件式鋼管腳手架，其搭設方法和要求是： （ 1）架子立桿為單根，立桿縱距 ，立桿橫距 ，里排立桿距墻面 200，步高 。其余由安裝預留、預埋。當主體向前進展，安裝工作應跟隨之后進行施工。 （ 5）門窗披水、蓋口條、壓縫條的安裝尺寸一致，與門窗結合牢固。尤其在裝飾工程施工中或完成后，均應做到以下幾個方面： （ 1）飾面施工完成后，應對所有面層了陽角注意保護，嚴禁蹬踩窗臺，防止碰損。 內墻飾面工程 采用水泥砂漿粉面和混 合砂漿乳（部分刷涂料）。 D、面層壓光 24h后，可用鋸末或草簾覆蓋，灑水養(yǎng)護 7－ 10d。 墻體工程 本工程采用混合沙漿砌筑機制紅磚。方法為：鑿開裂縫上口，鑿深鑿寬各 2－ 3厘米呈 V字槽，掃凈槽口，刷 107素水泥漿一遍，用 C30細石砼填平。 如摻入外加劑時，應按實際測定氣溫來決定 （ 3）施工縫留置與處理 施工縫的位置留在結構受剪力較小且便于施工的部位。 拆除后的模板應及時清理、整修、刷隔離劑，并分規(guī)格堆放整齊，保證模板處于完好狀態(tài)。 （ 2）模板及其支撐系統(tǒng)具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地受新 澆砼的側壓力和施工荷載的重量。要選擇干松，無大塊顆粒，無雜草質的土地，不得用雜土和建筑垃圾填入。 總體施工部署：本工程施工工藝采取平面流水和豎向立體交叉作業(yè)。 優(yōu)選技術力量強和施工能力與工程相適應的施工單位進駐本工程。 樓地面工程：地面為砼防潮地面，衛(wèi)生間樓面聚胺脂防水層， 40厚細石砼找平；其余房間為水泥砂漿樓面。 2．工程概況 工程名稱：徐州人家生態(tài)住宅區(qū)響山西區(qū) 2號樓 建設單位：徐州人家房地產有限公司 設計單位：徐州市第三建筑設計研究院 投標單位：江蘇南通六建建設集團有限公司 工程地點：本工程位于白云山地區(qū) 分 部項工程概況： 本工程為磚混五層（不含地下室及閣樓層。 3．管理目標 質量目標 本工程采取全面質量管理，強化質量意識，對施工質量進行系統(tǒng)控制，分部工程質量標準 (見下頁表 )作為本工程的質量控制目標。 具體布置詳見《附圖 1：施工總平面布置圖》。機械開挖深度應控制在基底標高以上 150mm左右，以下余土采用人工清底，避免擾動基土。 為加快施工進度，保證整體工程質量，模板的安裝質量關系到砼的成型質量和施工安全，同時要考慮到經濟。 梁、板模板 梁、板的模板及支撐系統(tǒng)搭設穩(wěn)固至關重要，應保證能夠承受砼及施工荷載的重量。 2% 各種計量衡器應定期校驗，保持準確，砂石含水率經常測定，雨天施工要增加測定次數。 （ 3）梁下柱接頭砼不實：表現為接頭處砼酥松或脫節(jié)。 施工測量 主體工程測量工作要做到定人、定儀器（Ⅱ級精度）、定時間、定路線和定基準點等，做好詳細的測量記錄。水泥砂漿采用機械攪拌，攪拌時間不少于 2min。砂子粒徑為 － 的中粗砂，含泥量不得大于 1%。 （ 7）涂料涂刷要求刷兩遍成活，第一遍刷漿應飽滿，基本能蓋底，二遍漿應稍稀一點，刷時不帶起第一遍漿為度。 門窗工程 本工程室內采用木門，塑鋼窗。 （ 7）在門窗安裝前，應按設計圖位置在墻面上彈好線，以門窗邊線、中線為標準，最好用經緯儀控直線，根據門窗尺寸，檢查洞口是否門窗兩側做縫寬度的要求，如有偏移，應進行剔鑿處理，安裝標高根據室外水平窗頭控制線為標準。安裝前須檢查管材、管件和膠粘劑是否合格；管村和配件內外壁應光滑平整、無起泡、無裂紋和無缺口等缺陷；膠粘劑應呈自由流動狀態(tài)，不得為凝膠體，在未攪拌的情況下不得有分層現象和析出物出現。 十千伏電纜終端采用熱縮電纜頭， 1 千伏以下電纜終端采用包電纜頭。 根據本工程實際需投入的施工電氣設備用量，施工現場用電設計如下： 施工用電量計算 現場臨時施工用電，包括電氣設 備用電與照明用電。 在建工程（含腳手架）的外側邊緣與外電架空線路的邊線之間必須保持安全操作距離。鋼筋按規(guī)格分別堆放，堆下墊木防止浸水銹蝕，水泥應做到勤用勤進， 不長期積壓，散裝水泥應按標號分別罐裝，袋裝水泥應建庫存放，并加強水泥庫的保管和使用管理。 砼、砂漿質量控制 應重視砼、砂漿配 合比的簽發(fā)和質量控制。 H、 關鍵部位及特殊過程的技術問題。使細部更美觀、更藝術。 裝飾工程 （ 1）、內墻裝飾施工時，應保 護好墻上的電線槽盒及水暖設備，外墻飾面施工應注意多工種穿插，自上而下，逐層完成逐層清理，防止因工序穿插造成的污染及破壞，屋面防水、外墻油漆施工時應防止外墻飾面污染。洞口、臨邊及危險部位必須設置醒目的安全警示牌及安全色標，人行通道道口和操作機械的上方及甲方、監(jiān)理辦公室的屋頂上必須 搭設雙層防護棚，沿北側鍋爐房道路用毛竹 搭設防護笆，確保施工安全。 施工現場必須配備足夠的消防器材，建立健全各項消防管理制度，現場動用明火，必須要有審批手續(xù)，并采取相應的滅火措施。 （ 3）、油漆、涂料施工防止油漆和涂料滴在地在、窗臺、墻面及五金上，在油漆分界線應貼膠帶紙。國產裝修材料也要做成精品。對重 要分項工程，施工前挑選有經驗的老師傅先做樣 徐州人家生態(tài)住宅區(qū)響山西區(qū) 2樓 施工組織設計 32 板雙實物閽底。嚴格按照施工規(guī)范的規(guī)定，對工程各部位留置足夠數量的試塊，并指定專人監(jiān)督制作和養(yǎng)護管理，以保證正確反映使用部位的實際質量，按令期要求及時送交試驗部門進行試壓。砌體材料堆放整齊，不準野蠻裝卸，保證砌塊規(guī)格。 對達不到最小安全操作距離的部位，必須采取防護措施，增設屏障、遮欄、圍欄或保護網，并懸掛警示標志牌。 現場施工高峰階段總供電量和各分支干線供電量計算，已考慮了在主體結構施工階段使用的大型電氣設備用量最多，同時使用的數量也最大，以此來作為現場施工高峰電氣設備的用量。 一般電具安裝： 各種開關、插座等設備應安裝牢固，位置準確，安裝蹺板、開關時，各開關方向一致，一般向上為“合”，向下為“斷”開關應切斷相線。直管厚度大于 6mm 時，配件承口也須涂膠，管道插入管件時應稍微轉角度（ 15176。塑鋼窗框與墻體之間的縫隙，用發(fā)泡劑填塞，框內外均留 5～ 7mm 的縫隙打玻璃膠順直。在大批量制作和安裝前，必須加強對原材料、半成品、成品質量進行檢驗。 外墻飾面工程 墻面為混合砂漿粉面、刷外墻涂料墻面。 先松鋪 15 厚，再將扎好的鋼筋網提到上面，然后再鋪上層砼，壓刮平整。水泥砂漿面層厚度不應大于 20mm。 （ 1）內吊法：主要針對電梯井，可采用定點吊錘測定法， 以測定井筒壁的軸線位置和井內壁垂直度。為此，最好在柱砼澆灌后，再綁扎梁底鋼筋。包括清理模內雜物，堵塞板孔縫，模板系統(tǒng)的安裝質量；鋼筋與預埋件的規(guī)格數量、及其位置是否符合設計要求；砼施工機具準備情況；專業(yè)工種的值班人員是否 到位。為保證立桿底端不位移，應距底板 200 處設縱橫掃地桿。 （ 2）對拉螺栓：梁柱采用φ 1