林峰：景區(qū)告別觀光時代-價值開發(fā)需連帶區(qū)域發(fā)展(留存版)
【正文】 后來還成了一個叫“飛躍人間”的大屏影院系統(tǒng)，是現(xiàn)在最刺激的系統(tǒng)之一，也是中國首個在世界之窗引進的項目。溫泉綜合體首先是結(jié)構(gòu)，第一是溫泉，第二必須解決夏季溫泉不可行的問題，第三則是輔助結(jié)構(gòu)，可以是民俗小鎮(zhèn)，也可以是休閑；構(gòu)成溫泉綜合體的三個吸引核心：養(yǎng)生休閑、運動休閑和過夜休閑?！绷址逭J(rèn)為，第四代的景區(qū)實際是主題體驗與養(yǎng)生度假結(jié)合，如何把景區(qū)價值放大？如何把觀光性景區(qū)在后景區(qū)時代與體驗、養(yǎng)生、度假、休閑整合，同時結(jié)合地產(chǎn)、度假、產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成跨越式延伸？這不僅僅是一個景區(qū)開發(fā)，而是區(qū)域內(nèi)的綜合開發(fā)，開發(fā)中如何打造吸引力，如何形成休閑聚集和帶動城鎮(zhèn)化發(fā)展，是景區(qū)綜合性開發(fā)的主要邏輯線索和運營模式。夜間造景、民俗活動、商街夜市和旅游演藝都是激活旅游景區(qū)的主題。在景區(qū)的全時運營結(jié)構(gòu)中，林峰認(rèn)為最大的問題是時間，淡季是景區(qū)經(jīng)營和開發(fā)面臨的最大問題。另外還有五大方法：一是情景再現(xiàn)；二是動感藝術(shù)化；第三生態(tài)景觀化；第四游樂休閑化；第五互動體驗化?！苯ㄖ嫌妹缱迦祟^飾結(jié)構(gòu)，夜間來這里的游客每人收費五十到一百，而黃果樹瀑布的門票只收十塊；到黃果樹要了解黃果樹文化，由此就形成一個結(jié)構(gòu)，核心是苗頭宴舞，周邊是酒店，外圍整個三百畝地就形成了一個休閑區(qū)域；它的吸引核，它的休閑運營模式和由此形成的綜合發(fā)展架構(gòu)，包括運用房地產(chǎn)的有效運作，又形成另外一個貴陽生態(tài)文明?！绷址逭f，旅游景區(qū)、旅游項目的開發(fā)創(chuàng)新，實際是由冬季
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