林峰：景區(qū)告別觀光時(shí)代-價(jià)值開(kāi)發(fā)需連帶區(qū)域發(fā)展(留存版)
【正文】 后來(lái)還成了一個(gè)叫“飛躍人間”的大屏影院系統(tǒng)，是現(xiàn)在最刺激的系統(tǒng)之一，也是中國(guó)首個(gè)在世界之窗引進(jìn)的項(xiàng)目。溫泉綜合體首先是結(jié)構(gòu)，第一是溫泉，第二必須解決夏季溫泉不可行的問(wèn)題，第三則是輔助結(jié)構(gòu)，可以是民俗小鎮(zhèn)，也可以是休閑；構(gòu)成溫泉綜合體的三個(gè)吸引核心：養(yǎng)生休閑、運(yùn)動(dòng)休閑和過(guò)夜休閑。”林峰認(rèn)為，第四代的景區(qū)實(shí)際是主題體驗(yàn)與養(yǎng)生度假結(jié)合，如何把景區(qū)價(jià)值放大？如何把觀光性景區(qū)在后景區(qū)時(shí)代與體驗(yàn)、養(yǎng)生、度假、休閑整合，同時(shí)結(jié)合地產(chǎn)、度假、產(chǎn)業(yè)發(fā)展形成跨越式延伸？這不僅僅是一個(gè)景區(qū)開(kāi)發(fā)，而是區(qū)域內(nèi)的綜合開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)中如何打造吸引力，如何形成休閑聚集和帶動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展，是景區(qū)綜合性開(kāi)發(fā)的主要邏輯線索和運(yùn)營(yíng)模式。夜間造景、民俗活動(dòng)、商街夜市和旅游演藝都是激活旅游景區(qū)的主題。在景區(qū)的全時(shí)運(yùn)營(yíng)結(jié)構(gòu)中，林峰認(rèn)為最大的問(wèn)題是時(shí)間，淡季是景區(qū)經(jīng)營(yíng)和開(kāi)發(fā)面臨的最大問(wèn)題。另外還有五大方法：一是情景再現(xiàn)；二是動(dòng)感藝術(shù)化；第三生態(tài)景觀化；第四游樂(lè)休閑化；第五互動(dòng)體驗(yàn)化?！苯ㄖ嫌妹缱迦祟^飾結(jié)構(gòu)，夜間來(lái)這里的游客每人收費(fèi)五十到一百，而黃果樹(shù)瀑布的門(mén)票只收十塊；到黃果樹(shù)要了解黃果樹(shù)文化，由此就形成一個(gè)結(jié)構(gòu)，核心是苗頭宴舞，周邊是酒店，外圍整個(gè)三百畝地就形成了一個(gè)休閑區(qū)域；它的吸引核，它的休閑運(yùn)營(yíng)模式和由此形成的綜合發(fā)展架構(gòu)，包括運(yùn)用房地產(chǎn)的有效運(yùn)作，又形成另外一個(gè)貴陽(yáng)生態(tài)文明?！绷址逭f(shuō)，旅游景區(qū)、旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)創(chuàng)新，實(shí)際是由冬季
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