林峰：景區(qū)告別觀光時代-價值開發(fā)需連帶區(qū)域發(fā)展(文件)
【正文】 還擁有一個甘工鳥傳說，項目做出了它的藝術和環(huán)境，由此形成了它特有的、文化性、奇特性的溫泉。另外還有五大方法：一是情景再現；二是動感藝術化；第三生態(tài)景觀化；第四游樂休閑化；第五互動體驗化?；谶@樣一個運營模式，它的商業(yè)架構、商業(yè)模式和贏利結構從門票到休閑產業(yè)，到地產房產到養(yǎng)生養(yǎng)老服務，再延伸到城市化開發(fā)的綜合收益，這樣的收益能力和結構才符合。夜間聚集的游客通過休閑廣場流向休閑聚集，休閑聚集形成休閑產業(yè)聚集，休閑產業(yè)經濟形成地產發(fā)展，這樣就有了客棧，有了5+2居住和養(yǎng)老居住，這樣就能影響到房地產和城鎮(zhèn)化發(fā)展，也就成了整個溫泉綜合體的模型?！绷址逭f，這同樣也是通過綜合化解決方案來實現后門票時代景區(qū)的發(fā)展路徑。”建筑上用苗族人頭飾結構，夜間來這里的游客每人收費五十到一百，而黃果樹瀑布的門票只收十塊；到黃果樹要了解黃果樹文化，由此就形成一個結構，核心是苗頭宴舞，周邊是酒店，外圍整個三百畝地就形成了一個休閑區(qū)域；它的吸引核，它的休閑運營模式和由此形成的綜合發(fā)展架構，包括運用房地產的有效運作，又形成另外一個貴陽生態(tài)文明。林峰認為，所有的項目都可轉化為景區(qū)，而目前綠維也在做一個由景區(qū)帶動城市和區(qū)域化綜合發(fā)展的結構，把解決方案和綜合發(fā)展有效整合。“景區(qū)綜合的未來開發(fā)不僅是觀光，后門票時代涉及到景區(qū)的是業(yè)態(tài)綜合化，基于業(yè)態(tài)綜合化延伸出來的是休閑和城鎮(zhèn)化發(fā)展，由此形成度假和養(yǎng)生養(yǎng)老結合；景區(qū)再帶動著由景區(qū)形
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