【正文】 資料；（4）出讓金額確定資料；（5）宗地協(xié)議出讓方案；（6）宗地出讓方案批復文件；（7）《國有土地使用權出讓合同》；（8）協(xié)議出讓公告資料；（9）其他應歸檔的材料。6．3．3．2申請人應繳納土地使用權出讓金額分別按下列公式核定：（3）地上建筑物、構筑物及其他附著物的產(chǎn)權證明；市、縣國土資源管理部門按照《國有土地使用權出讓合同》約定的期限和交地條件交付土地，并頒發(fā)《建設用地批準書》，作為受讓人開發(fā)建設期間使用土地的憑證?！秶型恋厥褂脵喑鲎尯贤泛炗喓?日內(nèi)，市、縣國土資源管理部門將協(xié)議出讓結果在土地有形市場等指定場所以及中國土地市場網(wǎng)等向社會公布，接受社會監(jiān)督。公示時間不得少于3日。5．3．15．1．44．6（6）公示（2）原劃撥、承租土地使用人申請辦理協(xié)議出讓，《國有土地劃撥決定書》、《國有土地租賃合同》或法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應當收回土地使用權重新公開出讓的，經(jīng)依法批準，可以采取協(xié)議方式；（7）《國務院關于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)[2001]15號）《全國土地分類》本規(guī)范頒布時，所示版本均為有效。以協(xié)議方式租賃國有土地使用權、出讓國有土地他項權利，參照本規(guī)范。協(xié)議出讓方案除擬出讓宗地的基本情況、規(guī)劃指標要求等一般信息外，應當明確因實施城市規(guī)劃需要請市、縣人民政府批準收回出讓地塊原國有土地使用權，并對原土地使用權人給予相應補償，具體補償安置由受讓人按規(guī)定對原產(chǎn)權人拆遷安置實施，受讓人在繳清土地使用權出讓金并完成拆遷補償安置工作后（原國有土地使用權收回程序完成）方可申請辦理土地登記，取得土地使用權等具體內(nèi)容。（2）經(jīng)規(guī)劃部門同意可以改變土地用途，《國有土地劃撥決定書》、《國有土地使用權租賃合同》、法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應當收回劃撥土地使用權公開出讓的，報經(jīng)市、縣人民政府批準，可以辦理協(xié)議出讓手續(xù)。市、縣國土資源管理部門接到申請后，應當對申請人提交的申請材料進行初審，決定是否受理。6．3．16．3．26．3．3（1）不改變用途的應繳納土地使用權出讓金額=擬出讓時的出讓土地使用權市場價格擬出讓時的劃撥土地使用權權益價格或承租土地使用權市場價格6．57．27．98已購公有住房、經(jīng)濟適用房上市交易后，新的購房者直接辦理出讓手續(xù)，按不低于所購買的已購公有住房或經(jīng)濟適用住房坐落位置標定地價的10%繳納土地出讓金或相當于土地出讓金的價款。7．77．6公開交易辦理出讓手續(xù)時應繳納土地使用權出讓金額應當按下式核定：7．3．27．3．1市、縣國土資源管理部門接到申請后，應當對申請人提交的申請材料進行初審，決定是否受理。劃撥土地使用權轉讓申請辦理協(xié)議出讓，《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應當收回劃撥土地使用權重新公開出讓的，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以由受讓人辦理協(xié)議出讓。協(xié)議出讓手續(xù)全部辦結后，市、縣國土資源管理部門應當對宗地出讓過程中的用地申請、審批、簽訂合同等各環(huán)節(jié)相關資料、文件進行整理，并按規(guī)定歸檔。市、縣國土資源管理部門應當按照規(guī)定，將協(xié)議出讓方案報市、縣人民政府審批。審查，確定協(xié)議出讓方案應歸檔的宗地出讓資料包括：（1）用地申請材料；（2）宗地條件；（3）宗地規(guī)劃指標要求；（4）宗地評估報告；（5）宗地出讓底價及集體決策記錄；（6）宗地協(xié)議出讓方案；（7）宗地出讓方案批復文件；（8）談判記錄；（9）《協(xié)議出讓意向書》；（10）協(xié)議出讓