【正文】 資料；（4）出讓金額確定資料；（5）宗地協(xié)議出讓方案；（6）宗地出讓方案批復文件；（7）《國有土地使用權(quán)出讓合同》；（8）協(xié)議出讓公告資料；（9）其他應歸檔的材料。6．3．3．2申請人應繳納土地使用權(quán)出讓金額分別按下列公式核定：（3）地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明；市、縣國土資源管理部門按照《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的期限和交地條件交付土地，并頒發(fā)《建設用地批準書》，作為受讓人開發(fā)建設期間使用土地的憑證?！秶型恋厥褂脵?quán)出讓合同》簽訂后7日內(nèi)，市、縣國土資源管理部門將協(xié)議出讓結(jié)果在土地有形市場等指定場所以及中國土地市場網(wǎng)等向社會公布，接受社會監(jiān)督。公示時間不得少于3日。5．3．15．1．44．6（6）公示（2）原劃撥、承租土地使用人申請辦理協(xié)議出讓，《國有土地劃撥決定書》、《國有土地租賃合同》或法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應當收回土地使用權(quán)重新公開出讓的，經(jīng)依法批準，可以采取協(xié)議方式；（7）《國務院關于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》（國發(fā)[2001]15號）《全國土地分類》本規(guī)范頒布時，所示版本均為有效。以協(xié)議方式租賃國有土地使用權(quán)、出讓國有土地他項權(quán)利，參照本規(guī)范。協(xié)議出讓方案除擬出讓宗地的基本情況、規(guī)劃指標要求等一般信息外，應當明確因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需要請市、縣人民政府批準收回出讓地塊原國有土地使用權(quán)，并對原土地使用權(quán)人給予相應補償，具體補償安置由受讓人按規(guī)定對原產(chǎn)權(quán)人拆遷安置實施，受讓人在繳清土地使用權(quán)出讓金并完成拆遷補償安置工作后（原國有土地使用權(quán)收回程序完成）方可申請辦理土地登記，取得土地使用權(quán)等具體內(nèi)容。（2）經(jīng)規(guī)劃部門同意可以改變土地用途，《國有土地劃撥決定書》、《國有土地使用權(quán)租賃合同》、法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應當收回劃撥土地使用權(quán)公開出讓的，報經(jīng)市、縣人民政府批準，可以辦理協(xié)議出讓手續(xù)。市、縣國土資源管理部門接到申請后，應當對申請人提交的申請材料進行初審，決定是否受理。6．3．16．3．26．3．3（1）不改變用途的應繳納土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時的出讓土地使用權(quán)市場價格擬出讓時的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價格或承租土地使用權(quán)市場價格6．57．27．98已購公有住房、經(jīng)濟適用房上市交易后，新的購房者直接辦理出讓手續(xù)，按不低于所購買的已購公有住房或經(jīng)濟適用住房坐落位置標定地價的10%繳納土地出讓金或相當于土地出讓金的價款。7．77．6公開交易辦理出讓手續(xù)時應繳納土地使用權(quán)出讓金額應當按下式核定：7．3．27．3．1市、縣國土資源管理部門接到申請后，應當對申請人提交的申請材料進行初審，決定是否受理。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請辦理協(xié)議出讓，《國有土地劃撥決定書》、法律、法規(guī)、規(guī)章、地方政府規(guī)定沒有明確應當收回劃撥土地使用權(quán)重新公開出讓的，經(jīng)市、縣人民政府批準，可以由受讓人辦理協(xié)議出讓。協(xié)議出讓手續(xù)全部辦結(jié)后，市、縣國土資源管理部門應當對宗地出讓過程中的用地申請、審批、簽訂合同等各環(huán)節(jié)相關資料、文件進行整理，并按規(guī)定歸檔。市、縣國土資源管理部門應當按照規(guī)定，將協(xié)議出讓方案報市、縣人民政府審批。審查，確定協(xié)議出讓方案應歸檔的宗地出讓資料包括：（1）用地申請材料；（2）宗地條件；（3）宗地規(guī)劃指標要求；（4）宗地評估報告；（5）宗地出讓底價及集體決策記錄；（6）宗地協(xié)議出讓方案；（7）宗地出讓方案批復文件；（8）談判記錄；（9）《協(xié)議出讓意向書》；（10）協(xié)議出讓