【正文】 更，需填寫實際借款用途或出具情況說明；（3）借款人變更，出具承貸證明，原債務人與新債務人達成協(xié)議，信用社加蓋公章同意。無效保證：（1）國家機關［例外］；（2）學校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會團體［公益目的+事業(yè)單位和社會團體（概念）；從事經(jīng)營活動的可以保證］；（3）企業(yè)法人分支機構(gòu)未經(jīng)授權（分支機構(gòu)合同效力的誤解；寶豐縣建行擔保案件）；（4）企業(yè)法人職能部門。破產(chǎn)中別除權。七、貸款催收協(xié)議書超過時效和沒有超過時效［沒有超過時效的法律后果：借款合同訴訟時效中斷、保證債務訴訟時效開始計算］對于超過訴訟時效保護的法律依據(jù)：（1）法釋（1999）7號《關于超過訴訟時效期間借款人在催款通知單上簽字或者蓋章的法律效力問題的批復》；（2）擔保法解釋第35條；（3）法釋（2004）4號《關于人民法院應當如何認定保證人在保證期間屆滿后又在催款通知書上簽字問題的批復》。企業(yè)破產(chǎn)中保證的處理：（1）債權人既可以申報也可以向保證人主張權利；（2）未受清償部分保證人仍承擔保證責任；（3）要求保證人承擔責任，在破產(chǎn)程序終結(jié)后6個月內(nèi)提出；（4）債權人知道破產(chǎn)未申報也未通知保證人，在能受清償范圍內(nèi)免責。［申報期限］三、抵押有關問題房屋：所有／共有［所有；共有（共有人同意，應當以登記為準）］土地：國有／集體（1）集體［擔保法336條］：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)廠房等建筑物抵押；經(jīng)發(fā)包方同意的四荒（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）（2）國有：出讓／劃撥出讓：使用年限［國有使用集體土地