【正文】 更，需填寫實(shí)際借款用途或出具情況說明；（3）借款人變更，出具承貸證明，原債務(wù)人與新債務(wù)人達(dá)成協(xié)議，信用社加蓋公章同意。無效保證：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)［例外］；（2）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體［公益目的+事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體（概念）；從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的可以保證］；（3）企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)授權(quán)（分支機(jī)構(gòu)合同效力的誤解；寶豐縣建行擔(dān)保案件）；（4）企業(yè)法人職能部門。破產(chǎn)中別除權(quán)。七、貸款催收協(xié)議書超過時(shí)效和沒有超過時(shí)效［沒有超過時(shí)效的法律后果：借款合同訴訟時(shí)效中斷、保證債務(wù)訴訟時(shí)效開始計(jì)算］對(duì)于超過訴訟時(shí)效保護(hù)的法律依據(jù)：（1）法釋（1999）7號(hào)《關(guān)于超過訴訟時(shí)效期間借款人在催款通知單上簽字或者蓋章的法律效力問題的批復(fù)》；（2）擔(dān)保法解釋第35條；（3）法釋（2004）4號(hào)《關(guān)于人民法院應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定保證人在保證期間屆滿后又在催款通知書上簽字問題的批復(fù)》。企業(yè)破產(chǎn)中保證的處理：（1）債權(quán)人既可以申報(bào)也可以向保證人主張權(quán)利；（2）未受清償部分保證人仍承擔(dān)保證責(zé)任；（3）要求保證人承擔(dān)責(zé)任，在破產(chǎn)程序終結(jié)后6個(gè)月內(nèi)提出；（4）債權(quán)人知道破產(chǎn)未申報(bào)也未通知保證人，在能受清償范圍內(nèi)免責(zé)。［申報(bào)期限］三、抵押有關(guān)問題房屋：所有／共有［所有；共有（共有人同意，應(yīng)當(dāng)以登記為準(zhǔn)）］土地：國(guó)有／集體（1）集體［擔(dān)保法336條］：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)廠房等建筑物抵押；經(jīng)發(fā)包方同意的四荒（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）（2）國(guó)有：出讓／劃撥出讓：使用年限［國(guó)有使用集體土地