【正文】 放，設(shè)立三資企業(yè)以及股份公司在海外上市等，都要求相應(yīng)的估價(jià)報(bào)告送往國外并為國外所認(rèn)可，因此估價(jià)報(bào)告已不僅限于國內(nèi)使用，估價(jià)機(jī)構(gòu)必須盡快提高其工作能力和估價(jià)質(zhì)量，以適應(yīng)估價(jià)工作日益國際化的要求。12．簽合同的時間、地點(diǎn)、人物及印章。因此，為滿足上述多方面的需要，土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在估價(jià)完成后，分別提交土地估價(jià)結(jié)果報(bào)告和土地估價(jià)技術(shù)報(bào)告。禁止在生活飲用水地表水源一級保護(hù)區(qū)內(nèi)從事旅游、游泳和其他可能污染生活飲用水水體的活動。在生活飲用水地表水源取水口附近可以劃定一定的水域和陸域?yàn)橐患壉Ｗo(hù)區(qū)。（4）解決司法糾紛服務(wù)。9．違約責(zé)任：在合同中應(yīng)寫明雙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)賠償?shù)膿p失及產(chǎn)生爭議的解決辦法。4．適當(dāng)提供相關(guān)附加（增值）業(yè)務(wù)估價(jià)業(yè)務(wù)的服務(wù)內(nèi)容不應(yīng)該局限于提供估價(jià)報(bào)告，圍繞業(yè)務(wù)的相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動，估價(jià)師應(yīng)發(fā)揮專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，或是發(fā)揮與國土、房產(chǎn)等管理部門較為熟悉、了解辦事程序的優(yōu)勢，幫助代為辦理抵押登記，完善土地產(chǎn)權(quán)等手續(xù)。一般有五種方法，一是算術(shù)平均值，二是加權(quán)平均值，三是中位數(shù)，四是眾數(shù)，五是以一種價(jià)格為主，其他價(jià)格進(jìn)行參考。（5）選定方法試算價(jià)格根據(jù)估價(jià)目的、估價(jià)對象特點(diǎn)，所收集到的資料狀況，選擇市場比較法、收益還原法、剩余法、成本逼近法、路線價(jià)估價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法等幾種方法中的一種或幾種方法來進(jìn)行估價(jià)，一般不少于兩種方法。3．保證估價(jià)質(zhì)量保證業(yè)務(wù)的質(zhì)量是估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師的生命線。（區(qū)分）6．報(bào)告使用范圍：該使用范圍應(yīng)與評估目的相對應(yīng)，要注明評估報(bào)告僅供委托方為評估目的使用，申明評估報(bào)告書的使用權(quán)為委托方所有，解釋權(quán)歸評估機(jī)構(gòu)，未經(jīng)估價(jià)機(jī)構(gòu)同意，不得向他人提供和公開或肢解評估報(bào)告。委托方使用土地估價(jià)結(jié)果報(bào)告的限制條件如下：（1）必須在有效期內(nèi)使用，超過有效期必須進(jìn)行調(diào)整或重新評估，對于報(bào)告的有效期一般界定為半年；（2）必須在估價(jià)的假設(shè)條件成立的情況下使用，假設(shè)條件不成立，估價(jià)報(bào)告的評估結(jié)果也無效；（3）必須完整地使用，不能斷章取義，不能肢解報(bào)告；（4）只供委托方本次的評估目的使用，不得用于其他目的，因?yàn)椴煌脑u估目的，有不同的評估結(jié)果；（5）只供委托方本次的評估目的使用和報(bào)送有關(guān)部門，不得公開2．土地估價(jià)報(bào)告的使用方向（1）最基本的使用方向：保證稅賦的公平性，為稅收服務(wù)。第十八條 國務(wù)院環(huán)境保護(hù)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門，根據(jù)氣象、地形、土壤等自然條件，可以對已經(jīng)產(chǎn)生、可能產(chǎn)生酸雨的地區(qū)或者其他二氧化硫污染嚴(yán)重的地區(qū)，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后，劃定為酸雨控制區(qū)或者二氧化硫污染控制區(qū)。對生活飲用水地下水源應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)保護(hù)。熟悉大氣污染物總量控制區(qū)的有關(guān)規(guī)定第三條 國家采取措施，有計(jì)劃地控制或者逐步削減各地方主要大氣污染物的排