【正文】 大開發(fā)省區(qū)中距東部沿海城市最近的開發(fā)區(qū)之一。東靠吉林省、西接赤峰市、南依遼寧省、西北和北邊分別與錫盟、興安盟為鄰，屬東北和華北地區(qū)的交匯處。年降雨量350－450毫米。水資源 **市水系由遼河水系、柳河水系、大凌河水系、嫩江水系及東遼河水系組成，其中西遼河流域面積占全市總面積的60%以上，流域面積在100平方公里以上的河流有47條，屬遼河流域的38條，屬松花江流域的3條，屬大凌河流域的5條，屬內(nèi)陸河流域的1條。供熱：開發(fā)區(qū)供熱已并入通遼發(fā)電總廠集中供熱管網(wǎng)，其換熱站供熱管徑D1200mm，水溫可達60—80℃，室內(nèi)溫度不低于18℃，供熱期6個月。通道地面鋪砌高檔的防滑地板，客房地面鋪高檔環(huán)保型地板。（五）生態(tài)綠化游樂區(qū)大門采用下圖方式設(shè)計：進大門是12米寬的通道，通道上方是輕鋼結(jié)構(gòu)、半封閉玻璃鋼天幕，天幕下方是葡萄架。為減少煙氣含塵的排放量，進一步改善大氣質(zhì)量，煙氣除塵擬采用電除塵器，處理后的煙塵及二氧化硫均可達到國標(biāo)的規(guī)定。在總圖布置中，從節(jié)電的角度出發(fā)，力求工藝流程順暢緊湊，盡量減少用電環(huán)節(jié)，道路照明多采用太陽能路燈，從而也節(jié)省大量的電能能耗。防雷與接地措施本設(shè)計采用高壓保護接地與低壓保護工作接地的接地方式。二、項目建設(shè)工期進度計劃安排實施準(zhǔn)備期項目可行性研究報告批準(zhǔn)后，正式簽訂協(xié)議，申辦經(jīng)營證件，設(shè)置管理機構(gòu)，擬訂章程，籌措資金，開展項目實施工作。二、項目建設(shè)投資估算。項目評價采用基價體系。 折舊及攤銷按直線法估算，工程建筑折舊年限25年，設(shè)備折舊年限15年，殘值均按3%計（利用的固定資產(chǎn)計入折舊）。由以上指標(biāo)看出，投資利潤率較好，說明項目投資對國家積累的貢獻水平較高；投資回收期估算表明項目投資能盡快回收；項目內(nèi)部收益率（IRR）大于基準(zhǔn)收益率，其他指標(biāo)也高于行業(yè)基準(zhǔn)要求，并有超額盈余，該項目財務(wù)上可行。 靜態(tài)指標(biāo)投資利潤率： %；投資利稅率： %；銷售利潤率： %；銷售利稅率： %；資本金利潤率： %；投資回收期： （）。詳見表4《總成本費用估算表》。流動資金200萬元，全部為項目建設(shè)單位自籌。 主要設(shè)備價格參考專業(yè)設(shè)備生產(chǎn)廠家提供的報價。服務(wù)員的培訓(xùn)。整個生產(chǎn)過程中嚴格管理，完全按工藝要求操作，不允許有違反操作規(guī)程的行為發(fā)生，消除事故、火災(zāi)隱患，保證安全生產(chǎn)。配電柜集中裝設(shè)補償電容器。目前，項目建設(shè)地?zé)o明顯污染源，環(huán)境狀況較好。室內(nèi)采用智能的環(huán)境調(diào)控技術(shù)，達到恒溫、恒濕的園林景觀環(huán)境；充足的陽光，清新的空氣，綠色有機食品，環(huán)境與藝術(shù)，技術(shù)與自然完美融合，會給都市人一個高品質(zhì)的享受空間。具體措施（1）房屋結(jié)構(gòu)房屋主體以采用磚混結(jié)構(gòu)為主。玻璃溫室外觀現(xiàn)代、新穎，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，視覺流暢，透光率極強，可高達90% 以上，抗風(fēng)雪能力強?，F(xiàn)已建成三縱兩橫五條道路。特別是西門塔爾牛、科爾沁牛、中國美利奴細毛羊、科爾沁細毛羊、科爾沁馬等畜種享譽國內(nèi)外。全市境內(nèi)較大的山有罕山、阿其瑪山，老道山和青龍山。15′45176。在人們在對高品質(zhì)生活日益追求的時代，應(yīng)市場的需求，各類主題餐廳如雨后春筍般涌現(xiàn)，將更多的文化氛圍以及健康理念帶進傳統(tǒng)的就餐方式，綠色就餐環(huán)境、充滿陽光和氧氣的清新空氣、綠色健康食品相互結(jié)合，更符合現(xiàn)代都市人對健康的追求――生態(tài)餐廳因此應(yīng)運而生。帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進社會就業(yè)。然而我國目前食品的安全狀況還不容樂觀，食品安全事故仍然屢禁不止、時有發(fā)生，監(jiān)管體系仍有待健全和優(yōu)化。（二）編制原則 認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)政策，嚴格執(zhí)行國家和有關(guān)部門及地方的有關(guān)法規(guī)和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等。投資規(guī)模：。本報告編制范圍包括：項目背景及必要性市場分析及建設(shè)規(guī)模建設(shè)條件與廠址建設(shè)方案環(huán)境保護節(jié)能勞動安全與消防企業(yè)組織、勞動定員與人員培訓(xùn)項目實施進度投資估算與資金籌措1經(jīng)濟效益分析三、建設(shè)單位概況***生態(tài)園餐飲有限責(zé)任公司成立于2011年4月，是專門從事餐飲娛樂的綜合服務(wù)性企業(yè)，注冊資本金為100萬元人民幣。具體規(guī)劃：生態(tài)綠化游樂園、生態(tài)餐飲住宿娛樂園、有機蔬菜種植園。隨著人們物質(zhì)文化生活水平的提高，追求“綠意盎然，流水潺潺，翠鳥鳴唱，食客猶如置身山水田園，愜意暢飲，形同花卉溫室”的餐廳是時下正走俏的生態(tài)餐飲店。項目區(qū)位于***市規(guī)劃環(huán)城公路以南，***國道東西兩側(cè)，轄區(qū)面積***平方公里，規(guī)劃面積**平方公里，由工業(yè)園區(qū)、工貿(mào)園區(qū)和城市功能區(qū)組成。近幾年，**市的環(huán)保事業(yè)發(fā)展加快，全民環(huán)保意識不斷增強。風(fēng)能豐富、風(fēng)能有效時數(shù)（3－20米／秒）為5000至6000小時。從水文地理特征看，全市河流劃分為北部山區(qū)河流，中部平原河流，和南部低山丘陵區(qū)河流三部分。供汽：開發(fā)區(qū)供汽由通遼發(fā)電總廠提供，飽和蒸汽進口壓力為10Kg/㎝2,飽和蒸汽溫度180℃，蒸汽供應(yīng)量可達200噸/小時，24小時連續(xù)供汽。墻面粉刷最新型環(huán)保室內(nèi)涂料。通道的右側(cè)設(shè)置網(wǎng)球場和排球場，地面混凝土澆筑并覆蓋環(huán)氧樹脂系膠結(jié)劑。（二）污水治理生產(chǎn)廢水進入廠區(qū)現(xiàn)有污水處理廠處理后，排入市政排水管網(wǎng)。第八章 勞動安全、消防一、勞動安全在整個經(jīng)營過程中，從原輔材料的進廠、加工、烹飪、再到餐桌，存在少量安全因素，主要反映在用氣、用電、鍋爐等環(huán)節(jié)，因此只要把勞動保護及安全做到位，即可消除不安全隱患。接地電阻不得大于4歐姆。設(shè)備或生產(chǎn)線考察、勘察設(shè)計、工藝設(shè)計等同時進行。其中：。按平均年限法。 七、不確定性分析 盈虧平衡分析（BEP）：以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點（BEP）=%，%，企業(yè)保本經(jīng)營。六、盈利能力分析 根據(jù)表6《項目財務(wù)現(xiàn)金流量表》、表7《資本金財務(wù)現(xiàn)金流量表》、表8《損益和利潤分配表》、表9《資金來源與運用表》計算各項評價指標(biāo)。項目融資方案為：，全部為項目建設(shè)單位自籌。項目計劃進度項目月份1234567891011121314工藝設(shè)計施工圖設(shè)計設(shè)備訂貨土建施工設(shè)備到貨設(shè)備安裝管道安裝試運行第十一章 投資估算與資金籌措一、投資估算依據(jù) 采用概算指標(biāo)法計算。（二）重點培訓(xùn)廚師的培訓(xùn)。三、消防（一）技術(shù)依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB500162006《建筑設(shè)計防火專篇內(nèi)容提要》（公安1989第95號）《建筑設(shè)計滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB501402005《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》（GB500732001）《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB500192003《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ162008現(xiàn)行有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范、規(guī)定（二）防火措施本項目為了進一步加強防火防爆意識，設(shè)立以下措施：原設(shè)計已考慮防火安全距離和消防通道，以保證工廠的防火安全，以及遇到緊迫情況的疏散。二、節(jié)能措施降低排風(fēng)溫度　 排風(fēng)余熱回收　 所有設(shè)備用電均符合國家標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國務(wù)院環(huán)境保護委員會《建設(shè)項目環(huán)境保護管理辦法》第四條“凡從事對環(huán)境有影響的建設(shè)項