【正文】 %%%淄博%%%濟(jì)寧372%%%臨沂%%%東營(yíng)%%%泰安%%%威海%%%德州%%%聊城%%%濱州%%%菏澤%%%棗莊133%%%日照%%%萊蕪%%%合計(jì)%%%六、綜合評(píng)定與主要城市確定通過以上的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，綜合評(píng)定參照GDP、人口、面積、三產(chǎn)增加值來衡量，根據(jù)指標(biāo)重要程度設(shè)置權(quán)重，見表：目標(biāo)測(cè)評(píng)數(shù)據(jù)權(quán)重最終得分2012年GDP占全省比（%）　20%2012年人均GDP占全省比（%）　5%城市人口占全省人口比（%）　20%農(nóng)村人口占全省人口比（%）　10%下設(shè)區(qū)縣數(shù)量占比（%）　5%面積占全省總面積比（%）　5%2012年社會(huì)消費(fèi)品零售總額占全省比（%）　5%2012年人均社會(huì)消費(fèi)額占全省比（%）　5%2012年第一產(chǎn)業(yè)占全省比（%）　5%2012年第二產(chǎn)業(yè)占全省比（%）　10%12012年第三產(chǎn)業(yè)占全省比（%）　10%合 計(jì)依據(jù)上述表格測(cè)算，得出各地市相應(yīng)數(shù)值如下表：地市（按GDP排名）GDP總量GDP人均城市人口農(nóng)村人口區(qū)縣數(shù)量面積社會(huì)消費(fèi)人均消費(fèi)第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)綜合得分得分排名青島1煙臺(tái)3濟(jì)南2濰坊4淄博6濟(jì)寧7臨沂5東營(yíng)8泰安9威海13德州11聊城12濱州14菏澤10棗莊15日照16萊蕪17根據(jù)上表得出的分值情況，來確定城市重要程度，得分10分以上的列為一級(jí)，分別是青島、濟(jì)南；得分79分的列為二級(jí)，分別是煙臺(tái)、濰坊、臨沂；得分56分的列為三級(jí)，分別是淄博、濟(jì)寧、東營(yíng)；得分45分（不含）的列為4級(jí)，分別是泰安、菏澤、德州、聊城、威海、濱州；得分低于4分（不含）的列為5級(jí)，分別為棗莊、日照、萊蕪。青島港，是東北亞航運(yùn)中心、樞紐型綜合大港，外貿(mào)貨物吞吐量和集裝箱吞吐量均居北方港口首位。已探明的各種礦產(chǎn)資源，為發(fā)展山東經(jīng)濟(jì)和礦業(yè)開發(fā)奠定了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)。二、信息來源主要來自于國(guó)家、山東省及各地市統(tǒng)計(jì)局等政府部門網(wǎng)站；各地市曾實(shí)地調(diào)研過的多個(gè)大型商場(chǎng)及超市，其他品牌調(diào)研資料以及相關(guān)文字資料。全省電力供需由總體平衡轉(zhuǎn)為相對(duì)富余，呈現(xiàn)供大于求的趨勢(shì)。具體各地市GDP情況見下表（）：山東省2012年GDP情況分析表地市2012年GDP占全省比排名2011年GDP增長(zhǎng)比%增長(zhǎng)排名人均GDP人均排名青島%16615%102煙臺(tái)5280%24906%164濟(jì)南%34406%136濰坊4016%43541%312淄博%53280%155濟(jì)寧%62896%1114臨沂%72770%1416東營(yíng)%82676%61泰安%92304%810威海2330%102110%93德州%111950%213聊城2150%121905%515濱州%131817%127菏澤1770%141475%117棗莊%151561%711日照%161214%48萊蕪630%17611%179合計(jì)%——46037%————三、全省各地市人口情況根據(jù)《山東省2010年第六次全國(guó)人口普查主要數(shù)據(jù)公報(bào)》， 全省常住人口[3]。1994年2月，青島被列為全國(guó)15個(gè)副省級(jí)城市之一和全國(guó)5個(gè)計(jì)劃單列市之一。 礦產(chǎn)資源青島市礦產(chǎn)資源豐富，已發(fā)現(xiàn)各類礦產(chǎn)44種，已被開發(fā)利用的有27種。青島著名企業(yè)有：、國(guó)家海洋局北海分局、青島海關(guān)（正廳級(jí)）、山東海事局、山東出入境檢驗(yàn)檢疫局，中國(guó)銀行山東省分行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)青島監(jiān)管局、中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)青島監(jiān)管局、中國(guó)保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)青島監(jiān)管局、商務(wù)部駐青島特派員辦事處、財(cái)政部駐青島財(cái)政監(jiān)察專員辦事處。臺(tái)東商業(yè)圈地處青島市西南方，以臺(tái)東步行街為中心，呈放射狀發(fā)展。檔次中低，缺乏知名品牌，道路較小，停車不便。二、濟(jì)南市濟(jì)南市總體介紹濟(jì)南，地處北緯36176。北接京津唐，南接黃淮海，西連黃河中上游大中原，東連膠東半島，在全省處于承東接西的位置，；在全國(guó)來說是連接華東與華北的門戶，是連接華東、華北和中西部地區(qū)的重要樞紐；位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，是黃河流域的中心城市?！皾?jì)南青”輝長(zhǎng)巖和“柳埠紅”花崗巖已遠(yuǎn)銷歐亞非等30多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。是濟(jì)南具有悠久歷史的傳統(tǒng)中心商業(yè)區(qū)——泉城路泉城廣場(chǎng)商圈。（洪樓）商圈：花園路商圈作為近年來新崛起的商圈，發(fā)展速度較快，逐步成為東部核心商業(yè)圈。目前，在山東、河北、河南三省擁有大型門店100余家，涵蓋高檔百貨、購(gòu)物廣場(chǎng)、shopping mall、便民超市、現(xiàn)代家居、汽車專營(yíng)、物流中心、專業(yè)公司等多種業(yè)態(tài)。這一點(diǎn)應(yīng)值得注意。濟(jì)南中高端、流行百貨市場(chǎng)相對(duì)于集中，以泉城廣場(chǎng)商圈的中段為為中心商圈，高端、時(shí)尚顧客群體購(gòu)買的趨勢(shì)在該商圈。全市現(xiàn)有港口10處，芝罘灣港、八角港、龍口港、萊州港、蓬萊東港等6處為國(guó)家一類開放口岸，已與70多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的100多個(gè)港口直接通航。 人口情況：，%，%（煙臺(tái)市統(tǒng)計(jì)局2011年5月9日發(fā)布) 。其中，%；，%；，%；，%。 行政區(qū)屬芝罘區(qū)地域范圍以海港路、南大街為中心，向西至青年路，南到南大街，北到北馬路，東至西南河路人流結(jié)構(gòu)中偏高檔消費(fèi)者商業(yè)區(qū)域由海港路、南大街、西大街及北大西街商業(yè)街組成區(qū)域價(jià)值煙臺(tái)最繁華的商業(yè)中心，唯一的市級(jí)商圈商業(yè)特點(diǎn)由大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及商業(yè)街組成經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以百貨、服裝經(jīng)營(yíng)為主，其次有餐飲、電器、家居等典型網(wǎng)點(diǎn)振華商廈、良友廣場(chǎng)、振華購(gòu)物中心、南大街購(gòu)物城、百盛購(gòu)物中心等購(gòu)物環(huán)境由于煙臺(tái)商業(yè)大部分都是在自然發(fā)展與市場(chǎng)調(diào)節(jié)中形成的，購(gòu)物環(huán)境較差商業(yè)氛圍商業(yè)集中，人氣旺盛其他配套亞細(xì)亞、鐵道大廈等賓館，華達(dá)大廈寫字樓、市郵電大廈電子信息中心，市工商銀行、華廈銀行，火車站、港站、長(zhǎng)途汽車站等商圈描述該商圈以海港路、南大街為中心，為煙臺(tái)市唯一的市級(jí)商圈，形成時(shí)間較久，商業(yè)氛圍濃厚；商圈內(nèi)大中型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中，輻射范圍廣泛；商業(yè)功能較齊全，可滿足多層次人群的商業(yè)消費(fèi)需求；商業(yè)形態(tài)較為單一，缺少街區(qū)式商業(yè)南大街市級(jí)商圈分為海港路綜合商業(yè)街、南大街服裝商業(yè)街、西大街及北大西街綜合商業(yè)街。當(dāng)年煙臺(tái)商城幾起幾落都未能啟動(dòng)成功，最終以政府力量引進(jìn)大潤(rùn)發(fā)和百盛購(gòu)物中心才初現(xiàn)商業(yè)人流，商圈內(nèi)國(guó)美電器、KFC、必勝客等也到位。高檔消費(fèi)品經(jīng)營(yíng)困難該商圈離市區(qū)商業(yè)距離不遠(yuǎn)，收入較高者養(yǎng)成了到市中心購(gòu)物的習(xí)慣，使該區(qū)域消費(fèi)力分流。在第一商圈的南大街，商圈里雖然有商場(chǎng)較多，但從調(diào)研的數(shù)據(jù)來看，基本以振華商廈、振華購(gòu)物中心為核心，當(dāng)?shù)仡櫩拖M(fèi)也以振華為標(biāo)桿。人流量大四周居民小區(qū)較多，常駐人口近30萬，日均人流量達(dá)18萬次。邦威、真維斯、以純租金水平底層沿街外鋪約25005000元/平方米/年售價(jià)底層沿街外鋪售價(jià)約為3萬5萬元/平方米門面間隔，進(jìn)深約12米經(jīng)營(yíng)環(huán)境人流量大，形成比較擁擠的感覺商業(yè)氛圍商業(yè)集中、人流量大，特別是年輕人較多主要網(wǎng)點(diǎn)華聯(lián)商廈、振華購(gòu)物中心、銀河大廈、供銷大廈、泰豐商廈、南大街購(gòu)物城、中心廣場(chǎng)8家，營(yíng)業(yè)面積約16萬平米。市區(qū)大型商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局集聚中心區(qū)，市中心商業(yè)輻射力強(qiáng)，區(qū)域商業(yè)開發(fā)難度較大。 城市主要媒體紙媒體：《藍(lán)色快報(bào)》、《煙臺(tái)晚報(bào)》、《煙臺(tái)日?qǐng)?bào)》、《今晨6點(diǎn)》網(wǎng)絡(luò)媒體：膠東在線、網(wǎng)上民聲、水母網(wǎng)、煙臺(tái)論壇、17路論壇電視媒體：煙臺(tái)電視臺(tái)、煙臺(tái)文藝廣播電臺(tái)、煙臺(tái)廣播電視報(bào)其中，《煙臺(tái)晚報(bào)》小學(xué)509所。是中國(guó)重要的黃金產(chǎn)地，黃金儲(chǔ)量和產(chǎn)量均位居全國(guó)第一（縣級(jí)市中招遠(yuǎn)和萊州位居前列產(chǎn)量）占全國(guó)的1/4以上，其他可開采的礦藏30多種。世茂股份將有效地通過自身優(yōu)質(zhì)業(yè)態(tài)及商業(yè)體系的建立，與區(qū)域商業(yè)實(shí)現(xiàn)高度融合，世茂國(guó)際廣場(chǎng)也將成為濟(jì)南未來最耀眼的地標(biāo)性建筑之一。值得注意的是這2家店均為山東魯能集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，魯能商貿(mào)有限公司全面管理。西市場(chǎng)商圈是濟(jì)南西部的商業(yè)中心，由于該區(qū)域接近城鄉(xiāng)結(jié)合部，所以小商品批發(fā)市場(chǎng)尤為火爆；規(guī)?；蔀樵摰貐^(qū)首要解決的問題，樹立品質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)缺乏，整合能力較差；槐蔭區(qū)的棚戶改造規(guī)模較大，未來潛力較大，該區(qū)域急需要另一個(gè)商業(yè)中心的建立。新老商業(yè)中心完美結(jié)合，再造當(dāng)?shù)胤睒s。濟(jì)南，也成為世界少有的集“山、泉、湖、河、城”于一體的獨(dú)特魅力城市。：歷下區(qū) 市中區(qū) 槐蔭區(qū) 天橋區(qū) 歷城區(qū) 長(zhǎng)清區(qū) 平陰縣 濟(jì)陽(yáng)縣 商河縣 章丘市 區(qū)域轄設(shè)、面積濟(jì)南市轄7區(qū)、3縣、1市，11個(gè)：歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、高新區(qū)、平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、商河縣、章丘市。濟(jì)南歷史上涌現(xiàn)了很多文人墨客，最著名的就是李清照和辛棄疾。該商圈以及周邊的商業(yè)業(yè)態(tài)基本屬于大眾型消費(fèi)，但商圈的客流決定著銷售業(yè)績(jī)。到時(shí)，鐵路青島北客站、青島地鐵三號(hào)線、流亭國(guó)際機(jī)場(chǎng)、4條軌道交通線再加上“五縱四橫”的交通網(wǎng)絡(luò)，又使李滄具備了他區(qū)無法比擬的便捷區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)，也拉近了李村與沿海一帶的距離。位于中山路南面的百盛作為中山路上的“老大哥”，矗立11年依然吸引著東部的消費(fèi)者過來消費(fèi)，而偏居北方一隅的國(guó)貨，這個(gè)上世紀(jì)80年代山東省零售業(yè)的“領(lǐng)頭羊”也在復(fù)興之路上探索著自己的節(jié)奏。已成為山東半島地區(qū)版數(shù)最多、發(fā)行量最大、覆蓋最密集的綜合日?qǐng)?bào)，日發(fā)行量已成為青島和山東半島地區(qū)發(fā)行量最大的報(bào)紙之一?？?cè)丝谛詣e比(以女性為100，男性對(duì)女性的比例)。另一個(gè)需要關(guān)注的是，雖然其他地級(jí)市位列在后，但每個(gè)地級(jí)市的市政府所在城市（城區(qū)）又是需要開發(fā)和關(guān)注的重點(diǎn)。河運(yùn)主要有京杭運(yùn)河、小清河、衛(wèi)河和南四湖等支流。勝利油田（東營(yíng)市）是中國(guó)第二大石油生產(chǎn)基地，中原油田的重要采區(qū)也在山東（采油三廠在聊城莘縣古云鎮(zhèn)，采油六廠在山東菏澤市的東明縣），山東原油產(chǎn)量占全國(guó)1/3。 完美WORD格式 山東市場(chǎng)主要城市商圈調(diào)查分析報(bào)告及自營(yíng)店拓展規(guī)劃