【正文】 積為4850 平方米，其中主生產(chǎn)車間建筑面積 1000 平方米、原料倉(cāng)庫(kù)400 平方米、產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù) 700 平方米、辦公樓 1000 平方米、化驗(yàn)室150 平方米、宿舍 1000 平方米、食堂 200 平方米、配電室等其他附 屬設(shè)施 400 平方米。（5）反滲透裝置：用于除去水中的雜質(zhì)離子。項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，從工藝、技術(shù)、設(shè)備、物料消耗、管理制度等各方面綜合考慮節(jié)能因素，做到項(xiàng)目實(shí)施與節(jié)能措施同步進(jìn)行。生活污水產(chǎn)生量 290t/a。 第七章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分采用先進(jìn)的勞動(dòng)組織形式，可以科學(xué)地組織人們進(jìn)行勞動(dòng)，合理的使用勞動(dòng)力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動(dòng)者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動(dòng)者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運(yùn)行，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。為了適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)的發(fā)展需要，公司將選拔部分高級(jí)技術(shù)人員，尤其是管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，有計(jì)劃地選派到國(guó)外或國(guó)內(nèi)有關(guān)專業(yè)院所或有關(guān)單位進(jìn)行短期專業(yè)培訓(xùn)。減少噪聲的危害。每個(gè)消火栓保護(hù)半徑 100150m。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間名稱12 個(gè)月項(xiàng)目立項(xiàng)定點(diǎn)工程土建施工設(shè)備購(gòu)置設(shè)備安裝調(diào)試竣工驗(yàn)收 項(xiàng)目實(shí)施建議為確保工程進(jìn)度，建設(shè)單位應(yīng)注重抓好以下環(huán)節(jié)：抓好項(xiàng)目建設(shè)前期工作，組織好設(shè)備定貨，選擇技術(shù)力量和制造能力強(qiáng)的廠家確保設(shè)備質(zhì)量和交貨期。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 之日內(nèi)，按照招標(biāo)文件，招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時(shí)，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目所需的設(shè)備根據(jù)產(chǎn)品樣本價(jià)，或設(shè)備生產(chǎn)制造廠家報(bào)價(jià)估算。本項(xiàng)目所需的原料有水、藥品等，原輔材料均以項(xiàng)目所在地近幾年市場(chǎng)已實(shí)現(xiàn)的價(jià)格為基礎(chǔ)，并根據(jù)變動(dòng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)到生產(chǎn)期初的價(jià)格。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是反映項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)投資盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，它是項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。本項(xiàng)目的建設(shè)符合達(dá)縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)市飲用水工程規(guī)劃。 清潔生產(chǎn)符合性分析本項(xiàng)目遵照清潔生產(chǎn)指導(dǎo)思想，在原料、產(chǎn)品、工藝路線、設(shè)備流程、污染物排放、污染控制及環(huán)保措施等方面實(shí)施了“清潔生產(chǎn)”全過(guò)程污染的控制，總體符合清潔生產(chǎn)的要求。則本項(xiàng)目增值稅為 萬(wàn)元，年均利稅總額為 萬(wàn)元，年均所得稅 萬(wàn)元，則年利潤(rùn)總額 萬(wàn)元。本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率融資前稅前為12%，項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為 12%。 編制依據(jù) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》計(jì)辦投資〔2022〕15 號(hào)； 《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》咨經(jīng)〔1998〕11 號(hào)；設(shè)備價(jià)格采用《工程建設(shè)全國(guó)機(jī)電設(shè)備 1998 年價(jià)格匯編》及類似工程估價(jià)，部分價(jià)格參照同類工程估價(jià)；建筑工程參照類似工程指標(biāo)估列。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過(guò)招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目的建設(shè)。 消防給水設(shè)計(jì) 室外消防設(shè)計(jì)廠區(qū)設(shè)消防水池一座，消防給水管網(wǎng)沿廠區(qū)環(huán)狀布置供水管網(wǎng)，消防給水采用低壓制消防給水系統(tǒng)，火警發(fā)生時(shí)，啟動(dòng)消防泵加壓供水。 （3） 所有傳動(dòng)設(shè)備的傳動(dòng)部位，均應(yīng)安裝防護(hù)罩，防止人員接觸。培訓(xùn)內(nèi)容主要是企業(yè)管理知識(shí)和專業(yè)技能、環(huán)保知識(shí)、質(zhì)檢、營(yíng)銷、標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)等方面的相關(guān)知識(shí)和技術(shù)。生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)出的廢水、固廢經(jīng)處理后可達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)或再次重新利用。聲環(huán)境根據(jù) 2022 年《達(dá)州市環(huán)境質(zhì)量簡(jiǎn)報(bào)》中擬建地址環(huán)境噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果，該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效聲級(jí)符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962022）中 2 類標(biāo)準(zhǔn)。第三，節(jié)電。使用后的樹脂利用 NaCl 溶液進(jìn)行再生。建筑設(shè)計(jì)遵循：⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負(fù)載規(guī)范》 （GBJ87）⑵《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500072022）⑶《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687（2022 版）⑷《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GBJ1687）⑸《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500112022）⑹《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》⑺《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 （gb5005495）⑻《工業(yè)建筑設(shè)計(jì)通則》⑼《潔凈廠房設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500732022）依據(jù)《中華人民共和國(guó)震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》 （GB183062022）確定本項(xiàng)目建筑物按 7 度抗震設(shè)防；建筑質(zhì)量執(zhí)行四川省建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。廠區(qū)主要道路與每個(gè)車間之間道路相連形成環(huán)路，符合消防要求。其次，注重研究市場(chǎng)需求，研究消費(fèi)者心理，不斷根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場(chǎng)決定產(chǎn)品，不斷提高市場(chǎng)占有份額，以得到長(zhǎng)期、穩(wěn)定的回報(bào)。由于城市的發(fā)展，密集型住宅及辦公地點(diǎn)的出現(xiàn)，使純凈水有了市場(chǎng)。同時(shí)，達(dá)縣水業(yè)有限公司與科研單位、高校具有密切合作關(guān)系，依托科研單位、高校的技術(shù)資源積極開發(fā)新產(chǎn)品和新技術(shù)，為公司發(fā)展不斷注入新的活力。 達(dá)縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)光能資源豐富，全區(qū)年平均日照時(shí)數(shù)長(zhǎng)達(dá) 2400~2800 小時(shí)，太陽(yáng)總輻射年均 千卡/厘米 2，生理輻射總量為 59 千卡/厘米 2。 地形地貌（1）區(qū)域地質(zhì)達(dá)縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)區(qū)在大地構(gòu)造上屬羊莊向斜盆地，位于大巴山負(fù)荷構(gòu)造帶，斷裂和摺曲構(gòu)造發(fā)育，北部有西北—東南向的長(zhǎng)龍斷裂帶，南部有平行長(zhǎng)龍斷裂的西北—東南走向的背斜斷裂帶，在西部 30km 處有南北向的鐵山斷裂，東部 10km處有南北向的金剛馬家斷裂，從而形成一個(gè)獨(dú)立斷塊。我們無(wú)法準(zhǔn)確估計(jì)純凈水市場(chǎng)到底有多么龐大，但一個(gè)數(shù)據(jù)足以讓人們瞠目。本項(xiàng)目水源設(shè)計(jì)為飲用深井，本項(xiàng)目用電由達(dá)縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)電網(wǎng)供給，應(yīng)能滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活的需求。 研究?jī)?nèi)容及范圍項(xiàng)目可行性研究的范圍包括：對(duì)項(xiàng)目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場(chǎng)前景進(jìn)行分析，對(duì)企業(yè)銷售、市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)和需求量進(jìn)行預(yù)測(cè)；對(duì)產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進(jìn)行論述，通過(guò)研究確定項(xiàng)目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型；對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進(jìn)行研究；對(duì)項(xiàng)目總圖運(yùn)輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進(jìn)行研究；就項(xiàng)目的消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評(píng)價(jià)；對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、勞動(dòng)定員的確定； 進(jìn)行項(xiàng)目投資估算，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟(jì)效益分析，進(jìn)行不確定性分析，提出財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論；提出項(xiàng)目的可行性研究工作結(jié)論。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)期 12 個(gè)月，3 個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的一期土建項(xiàng)目，3 個(gè)月完成設(shè)備安裝調(diào)試等項(xiàng)工程，3 個(gè)月完成產(chǎn)品質(zhì)量考核，3 個(gè)月進(jìn)行市場(chǎng)準(zhǔn)入認(rèn)證。毫無(wú)疑問(wèn)，純凈水有著無(wú)比巨大的消費(fèi)市場(chǎng)，但許多城市的純凈水市場(chǎng)仍然處于賣方階段，還有著極大的市場(chǎng)空白點(diǎn)，尤其是很多縣級(jí)城市甚至還沒(méi)有當(dāng)?shù)氐募儍羲a(chǎn)廠，由此我們可以看到瓶、桶裝純凈水生產(chǎn)業(yè)，蘊(yùn)涵著無(wú)限的商機(jī)。~12。 達(dá)縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)區(qū)雨量充沛，年平均降水量 875 毫米，70%集中在 6—9 月份，約為 612 毫米，其他月份年降水量約為總量的 30%，約 263 毫米。達(dá)縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)，交通十分便利。純凈水市場(chǎng)呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。采取委托代理等形勢(shì)發(fā)展間接銷售網(wǎng)點(diǎn)，最終形成直接銷售、間接銷售有機(jī)結(jié)合的銷售網(wǎng)絡(luò)。 豎向布置廠區(qū)豎向設(shè)計(jì)地坪標(biāo)高根據(jù)場(chǎng)地自然場(chǎng)面標(biāo)高及廠外城市道路標(biāo)高確定在 465mm，全廠在同一個(gè)平面上。綠化面積 3650 平方米，綠化率 %。（6）臭氧消毒：使用臭氧發(fā)生器產(chǎn)生臭氧，對(duì)水的瞬間殺毒滅菌。 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境影響 標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)⑴周圍水體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB38382022）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。水質(zhì)簡(jiǎn)單，經(jīng)簡(jiǎn)單處理后可用于綠化、道路沖洗和農(nóng)灌。為此，實(shí)行權(quán)責(zé)對(duì)等原則；命令統(tǒng)一原則。 第八章 勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生與消防 編制依據(jù)及采用的標(biāo)準(zhǔn) 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》(中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第 70 號(hào))； 《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》(中華人民共和國(guó)勞動(dòng)部令第 60 號(hào))； 《建設(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》(勞動(dòng)部 1996 第3 號(hào)令)； 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 ； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GBZ12022)； 《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》(CBZ22022)； 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》(CBJ8785)； 《電氣設(shè)備安全設(shè)計(jì)導(dǎo)則》(GB406483)； 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005794，2022 年修訂)； 《工業(yè)企業(yè)廠內(nèi)鐵路、道路運(yùn)輸安全規(guī)程》(GB438794)；1 《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T500332022)；1 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342022)；1 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ500162022)； 安全衛(wèi)生防護(hù)原則為確保安全生產(chǎn)和保護(hù)職工健康，本工程根據(jù)“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的原則，遵照 “安全第一、預(yù)防為主 ”的方針，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全衛(wèi)生的規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安 全衛(wèi)生防護(hù)措施，提高自動(dòng)化化水平，改善操作條件，減少有害介質(zhì)對(duì)人體和環(huán)境的危害，以確保安全生產(chǎn)和保護(hù)職工身體健康。電氣設(shè)備防范措施（1）供電系統(tǒng)的電氣設(shè)備設(shè)置安全接地、連鎖保護(hù)。滿足防火要求。及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的工程設(shè)計(jì)資料，以利于施工設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)的順利開展。對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的公開范圍和選擇投標(biāo)人的資質(zhì)要求不同。安裝工程費(fèi)用，根據(jù)有關(guān)行業(yè)規(guī)定按設(shè)備價(jià)款的百分比計(jì)取。則本項(xiàng)目原輔材料購(gòu)置費(fèi)為 550 萬(wàn)元。根據(jù)逐年現(xiàn)金流入量和流出量計(jì)算結(jié)果為：（1）投資內(nèi)部收益率（稅后） % 投資內(nèi)部收益率（稅前） % （2）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%，稅后） 萬(wàn)元 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%，稅前） 萬(wàn)元（3）投資回收期（稅后） 年 投資回收期（稅前） 年本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于社會(huì)基準(zhǔn)收益率，說(shuō)明項(xiàng)目的盈利能力較強(qiáng)，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于零，在項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期能夠回收全部投資，表明本項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)保政策符合性分析本項(xiàng)目符合四川省環(huán)保局《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)好環(huán)評(píng)和“三同時(shí)”制度的意見》 環(huán) 發(fā)[2022]131 號(hào)規(guī)定的審批原則。在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面，請(qǐng)政府給予了本項(xiàng)目最大的支持和幫助。參照同類企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)平均水平，確定本項(xiàng)目應(yīng)繳納增值稅 17％，城市維護(hù)建設(shè)稅 7％，教育費(fèi)附加 3％，地方教育附加 1％，所得稅率為 33％。項(xiàng)目投產(chǎn)的第一年達(dá)產(chǎn) 100%。投資估算范圍包括主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)部分、公用工程及附屬設(shè)施的土建工程、生產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置、安裝和其它費(fèi)用。開標(biāo)時(shí)由委托招投標(biāo)公司主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人委托公正機(jī)構(gòu)檢查并公證。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目立項(xiàng)后，立即著手項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)編制及施工前的準(zhǔn)備工作。建筑物之間的距離均等于或大于，符合規(guī)范的規(guī)定。（2）設(shè)備選型要選擇安全防護(hù)裝置完善可靠、密封完好、操作控制方便的設(shè)備。 技術(shù)培訓(xùn)采用專家講授、現(xiàn)場(chǎng)觀摩、電視錄像、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊雜志等方法和措施開展培訓(xùn)工作。 評(píng)價(jià)與審批本項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理，建設(shè)地點(diǎn)周圍無(wú)自然保護(hù)區(qū)、文物景觀、居民區(qū)及其它環(huán)境敏感點(diǎn)，環(huán)境容量較大。該區(qū)域地下水滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T1484893）中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。本工程主要工藝生產(chǎn)設(shè)備均選用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)、成熟的設(shè)備，其不但具有較先進(jìn)的工藝技術(shù)，而且整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程為高度自動(dòng)化控制，具有投資省、產(chǎn)量高、能耗低的顯著優(yōu)點(diǎn)。（3）軟化器（離子交換樹脂）：交換吸附鈣、鎂離子，降低水的硬度。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)等建筑物設(shè)計(jì)遵循適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的方針，在滿足工藝、電氣及給排水等專業(yè)需要的前提下，合理布置、綜合考慮，盡量做到美觀與環(huán)境相協(xié)調(diào)。倉(cāng)庫(kù)設(shè)置在生產(chǎn)車間的東側(cè)，靠近生產(chǎn)區(qū)主干道，方便原輔材料和產(chǎn)品的運(yùn)輸。 營(yíng)銷策略首先，采取多種方式宣傳企業(yè)品牌，擴(kuò)大品牌知名度和國(guó)際、國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有率。 第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 市場(chǎng)分析純凈水是指采用抽取的深井地下水，經(jīng)過(guò)現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)處理而成的可供直接飲用的健康