【正文】 積為4850 平方米，其中主生產(chǎn)車間建筑面積 1000 平方米、原料倉庫400 平方米、產(chǎn)品倉庫 700 平方米、辦公樓 1000 平方米、化驗室150 平方米、宿舍 1000 平方米、食堂 200 平方米、配電室等其他附 屬設(shè)施 400 平方米。（5）反滲透裝置：用于除去水中的雜質(zhì)離子。項目實施過程中，從工藝、技術(shù)、設(shè)備、物料消耗、管理制度等各方面綜合考慮節(jié)能因素，做到項目實施與節(jié)能措施同步進行。生活污水產(chǎn)生量 290t/a。 第七章 項目組織與管理 組織機構(gòu)與職能劃分采用先進的勞動組織形式，可以科學地組織人們進行勞動，合理的使用勞動力，調(diào)整不合理的人員結(jié)構(gòu)，正確處理勞動者之間的分工與協(xié)作，充分發(fā)揮勞動者的技能和積極性，保證企業(yè)生產(chǎn)正常運行，提高企業(yè)經(jīng)濟效益。為了適應(yīng)國際市場的發(fā)展需要，公司將選拔部分高級技術(shù)人員，尤其是管理人員和專業(yè)技術(shù)人員，有計劃地選派到國外或國內(nèi)有關(guān)專業(yè)院所或有關(guān)單位進行短期專業(yè)培訓。減少噪聲的危害。每個消火栓保護半徑 100150m。項目實施進度表時間名稱12 個月項目立項定點工程土建施工設(shè)備購置設(shè)備安裝調(diào)試竣工驗收 項目實施建議為確保工程進度，建設(shè)單位應(yīng)注重抓好以下環(huán)節(jié)：抓好項目建設(shè)前期工作，組織好設(shè)備定貨，選擇技術(shù)力量和制造能力強的廠家確保設(shè)備質(zhì)量和交貨期。中標人確定后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書，該通知書具有法律效力，若中標人放棄中標項目，應(yīng)當承擔法律責任，自中標通知書發(fā)出 30 之日內(nèi)，按照招標文件，招標人和中標人簽訂書面合同，同時，中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。項目所需的設(shè)備根據(jù)產(chǎn)品樣本價，或設(shè)備生產(chǎn)制造廠家報價估算。本項目所需的原料有水、藥品等，原輔材料均以項目所在地近幾年市場已實現(xiàn)的價格為基礎(chǔ)，并根據(jù)變動趨勢預(yù)測到生產(chǎn)期初的價格。財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）是反映項目在計算期內(nèi)投資盈利能力的動態(tài)評價指標，它是項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。本項目的建設(shè)符合達縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)市飲用水工程規(guī)劃。 清潔生產(chǎn)符合性分析本項目遵照清潔生產(chǎn)指導思想，在原料、產(chǎn)品、工藝路線、設(shè)備流程、污染物排放、污染控制及環(huán)保措施等方面實施了“清潔生產(chǎn)”全過程污染的控制，總體符合清潔生產(chǎn)的要求。則本項目增值稅為 萬元，年均利稅總額為 萬元，年均所得稅 萬元，則年利潤總額 萬元。本項目財務(wù)基準收益率融資前稅前為12%，項目資本金財務(wù)基準收益率為 12%。 編制依據(jù) 《投資項目可行性研究指南》計辦投資〔2022〕15 號； 《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》咨經(jīng)〔1998〕11 號；設(shè)備價格采用《工程建設(shè)全國機電設(shè)備 1998 年價格匯編》及類似工程估價，部分價格參照同類工程估價；建筑工程參照類似工程指標估列。投標人的投標應(yīng)當能夠最大限度的滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準或者能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計單位立即組織施工圖設(shè)計，通過招標，選定施工隊伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項目的建設(shè)。 消防給水設(shè)計 室外消防設(shè)計廠區(qū)設(shè)消防水池一座，消防給水管網(wǎng)沿廠區(qū)環(huán)狀布置供水管網(wǎng)，消防給水采用低壓制消防給水系統(tǒng)，火警發(fā)生時，啟動消防泵加壓供水。 （3） 所有傳動設(shè)備的傳動部位，均應(yīng)安裝防護罩，防止人員接觸。培訓內(nèi)容主要是企業(yè)管理知識和專業(yè)技能、環(huán)保知識、質(zhì)檢、營銷、標準化、安全生產(chǎn)等方面的相關(guān)知識和技術(shù)。生產(chǎn)過程中產(chǎn)出的廢水、固廢經(jīng)處理后可達到國家排放標準或再次重新利用。聲環(huán)境根據(jù) 2022 年《達州市環(huán)境質(zhì)量簡報》中擬建地址環(huán)境噪聲監(jiān)測結(jié)果，該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效聲級符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB30962022）中 2 類標準。第三，節(jié)電。使用后的樹脂利用 NaCl 溶液進行再生。建筑設(shè)計遵循：⑴《工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)負載規(guī)范》 （GBJ87）⑵《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 （GB500072022）⑶《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ1687（2022 版）⑷《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 （GBJ1687）⑸《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 （GB500112022）⑹《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準》⑺《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 （gb5005495）⑻《工業(yè)建筑設(shè)計通則》⑼《潔凈廠房設(shè)計規(guī)范》 （GB500732022）依據(jù)《中華人民共和國震動參數(shù)區(qū)劃圖》 （GB183062022）確定本項目建筑物按 7 度抗震設(shè)防；建筑質(zhì)量執(zhí)行四川省建筑質(zhì)量驗收標準。廠區(qū)主要道路與每個車間之間道路相連形成環(huán)路，符合消防要求。其次，注重研究市場需求，研究消費者心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，不斷提高市場占有份額，以得到長期、穩(wěn)定的回報。由于城市的發(fā)展，密集型住宅及辦公地點的出現(xiàn)，使純凈水有了市場。同時，達縣水業(yè)有限公司與科研單位、高校具有密切合作關(guān)系，依托科研單位、高校的技術(shù)資源積極開發(fā)新產(chǎn)品和新技術(shù)，為公司發(fā)展不斷注入新的活力。 達縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)光能資源豐富，全區(qū)年平均日照時數(shù)長達 2400~2800 小時，太陽總輻射年均 千卡/厘米 2，生理輻射總量為 59 千卡/厘米 2。 地形地貌（1）區(qū)域地質(zhì)達縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)區(qū)在大地構(gòu)造上屬羊莊向斜盆地，位于大巴山負荷構(gòu)造帶，斷裂和摺曲構(gòu)造發(fā)育，北部有西北—東南向的長龍斷裂帶，南部有平行長龍斷裂的西北—東南走向的背斜斷裂帶，在西部 30km 處有南北向的鐵山斷裂，東部 10km處有南北向的金剛馬家斷裂，從而形成一個獨立斷塊。我們無法準確估計純凈水市場到底有多么龐大，但一個數(shù)據(jù)足以讓人們瞠目。本項目水源設(shè)計為飲用深井，本項目用電由達縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)電網(wǎng)供給，應(yīng)能滿足本項目生產(chǎn)、生活的需求。 研究內(nèi)容及范圍項目可行性研究的范圍包括：對項目提出的背景、必要性、產(chǎn)品的市場前景進行分析，對企業(yè)銷售、市場發(fā)展趨勢和需求量進行預(yù)測；對產(chǎn)品方案、生產(chǎn)工藝進行論述，通過研究確定項目擬建規(guī)模，擬定合理工藝技術(shù)方案和設(shè)備選型；對項目的建設(shè)條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件進行研究；對項目總圖運輸、生產(chǎn)工藝、公用設(shè)施等技術(shù)方案進行研究；就項目的消防、環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生及節(jié)能措施的評價；對項目實施進度、勞動定員的確定； 進行項目投資估算，對項目的產(chǎn)品成本估算和經(jīng)濟效益分析，進行不確定性分析，提出財務(wù)評價結(jié)論；提出項目的可行性研究工作結(jié)論。 項目實施進度本項目建設(shè)期 12 個月，3 個月內(nèi)完成項目的一期土建項目，3 個月完成設(shè)備安裝調(diào)試等項工程，3 個月完成產(chǎn)品質(zhì)量考核，3 個月進行市場準入認證。毫無疑問，純凈水有著無比巨大的消費市場，但許多城市的純凈水市場仍然處于賣方階段，還有著極大的市場空白點，尤其是很多縣級城市甚至還沒有當?shù)氐募儍羲a(chǎn)廠，由此我們可以看到瓶、桶裝純凈水生產(chǎn)業(yè)，蘊涵著無限的商機。~12。 達縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)區(qū)雨量充沛，年平均降水量 875 毫米，70%集中在 6—9 月份，約為 612 毫米，其他月份年降水量約為總量的 30%，約 263 毫米。達縣楊柳埡工業(yè)園區(qū)，交通十分便利。純凈水市場呈現(xiàn)殷切、旺盛的需求。采取委托代理等形勢發(fā)展間接銷售網(wǎng)點，最終形成直接銷售、間接銷售有機結(jié)合的銷售網(wǎng)絡(luò)。 豎向布置廠區(qū)豎向設(shè)計地坪標高根據(jù)場地自然場面標高及廠外城市道路標高確定在 465mm，全廠在同一個平面上。綠化面積 3650 平方米，綠化率 %。（6）臭氧消毒：使用臭氧發(fā)生器產(chǎn)生臭氧，對水的瞬間殺毒滅菌。 第六章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響 標準環(huán)境質(zhì)量標準⑴周圍水體質(zhì)量標準選用《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》 （GB38382022）中Ⅲ類標準。水質(zhì)簡單，經(jīng)簡單處理后可用于綠化、道路沖洗和農(nóng)灌。為此，實行權(quán)責對等原則；命令統(tǒng)一原則。 第八章 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 編制依據(jù)及采用的標準 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》(中華人民共和國勞動部令第 70 號)； 《中華人民共和國職業(yè)病防治法》(中華人民共和國勞動部令第 60 號)； 《建設(shè)項目(工程)勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》(勞動部 1996 第3 號令)； 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》 ； 《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》(GBZ12022)； 《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》(CBZ22022)； 《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計規(guī)范》(CBJ8785)； 《電氣設(shè)備安全設(shè)計導則》(GB406483)； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》(GB5005794，2022 年修訂)； 《工業(yè)企業(yè)廠內(nèi)鐵路、道路運輸安全規(guī)程》(GB438794)；1 《建筑采光設(shè)計標準》(GB/T500332022)；1 《建筑照明設(shè)計標準》(GB500342022)；1 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GBJ500162022)； 安全衛(wèi)生防護原則為確保安全生產(chǎn)和保護職工健康，本工程根據(jù)“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的原則，遵照 “安全第一、預(yù)防為主 ”的方針，認真執(zhí)行國家和地方有關(guān)安全衛(wèi)生的規(guī)范、規(guī)定、標準，采取必要的安 全衛(wèi)生防護措施，提高自動化化水平，改善操作條件，減少有害介質(zhì)對人體和環(huán)境的危害，以確保安全生產(chǎn)和保護職工身體健康。電氣設(shè)備防范措施（1）供電系統(tǒng)的電氣設(shè)備設(shè)置安全接地、連鎖保護。滿足防火要求。及時提供完整、準確的工程設(shè)計資料，以利于施工設(shè)計和初步設(shè)計的順利開展。對招標項目的公開范圍和選擇投標人的資質(zhì)要求不同。安裝工程費用，根據(jù)有關(guān)行業(yè)規(guī)定按設(shè)備價款的百分比計取。則本項目原輔材料購置費為 550 萬元。根據(jù)逐年現(xiàn)金流入量和流出量計算結(jié)果為：（1）投資內(nèi)部收益率（稅后） % 投資內(nèi)部收益率（稅前） % （2）財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%，稅后） 萬元 財務(wù)凈現(xiàn)值（Ic=12%，稅前） 萬元（3）投資回收期（稅后） 年 投資回收期（稅前） 年本項目財務(wù)內(nèi)部收益率遠遠高于社會基準收益率，說明項目的盈利能力較強，財務(wù)凈現(xiàn)值大于零，在項目營運期能夠回收全部投資，表明本項目在財務(wù)上是可行的。 項目建設(shè)環(huán)保政策符合性分析本項目符合四川省環(huán)保局《關(guān)于進一步落實好環(huán)評和“三同時”制度的意見》 環(huán) 發(fā)[2022]131 號規(guī)定的審批原則。在投資環(huán)境以及供水、供電、土地征用等方面，請政府給予了本項目最大的支持和幫助。參照同類企業(yè)稅收負擔平均水平，確定本項目應(yīng)繳納增值稅 17％，城市維護建設(shè)稅 7％，教育費附加 3％，地方教育附加 1％，所得稅率為 33％。項目投產(chǎn)的第一年達產(chǎn) 100%。投資估算范圍包括主要生產(chǎn)車間、輔助生產(chǎn)部分、公用工程及附屬設(shè)施的土建工程、生產(chǎn)設(shè)備的購置、安裝和其它費用。開標時由委托招投標公司主持，邀請所有投標人參加，開標時由招標人委托公正機構(gòu)檢查并公證。 第九章 項目實施進度本項目立項后，立即著手項目的初步設(shè)計編制及施工前的準備工作。建筑物之間的距離均等于或大于，符合規(guī)范的規(guī)定。（2）設(shè)備選型要選擇安全防護裝置完善可靠、密封完好、操作控制方便的設(shè)備。 技術(shù)培訓采用專家講授、現(xiàn)場觀摩、電視錄像、網(wǎng)絡(luò)、報刊雜志等方法和措施開展培訓工作。 評價與審批本項目設(shè)計合理，建設(shè)地點周圍無自然保護區(qū)、文物景觀、居民區(qū)及其它環(huán)境敏感點，環(huán)境容量較大。該區(qū)域地下水滿足《地下水質(zhì)量標準》 （GB/T1484893）中Ⅲ類標準。本工程主要工藝生產(chǎn)設(shè)備均選用國內(nèi)外先進、成熟的設(shè)備，其不但具有較先進的工藝技術(shù)，而且整個生產(chǎn)過程為高度自動化控制，具有投資省、產(chǎn)量高、能耗低的顯著優(yōu)點。（3）軟化器（離子交換樹脂）：交換吸附鈣、鎂離子，降低水的硬度。 建設(shè)標準 建筑設(shè)計標準項目生產(chǎn)車間、倉庫等建筑物設(shè)計遵循適用、經(jīng)濟、美觀的方針，在滿足工藝、電氣及給排水等專業(yè)需要的前提下，合理布置、綜合考慮，盡量做到美觀與環(huán)境相協(xié)調(diào)。倉庫設(shè)置在生產(chǎn)車間的東側(cè)，靠近生產(chǎn)區(qū)主干道，方便原輔材料和產(chǎn)品的運輸。 營銷策略首先，采取多種方式宣傳企業(yè)品牌，擴大品牌知名度和國際、國內(nèi)市場占有率。 第四章 市場分析與銷售方案 市場分析純凈水是指采用抽取的深井地下水，經(jīng)過現(xiàn)代工業(yè)技術(shù)處理而成的可供直接飲用的健康