【正文】 強(qiáng)度齡期、制作日期及主筋墩頭檢查結(jié)果等 )；施工單位應(yīng)全面按標(biāo)準(zhǔn)驗收；現(xiàn)場監(jiān)理人員隨機(jī)抽查 檢查 。 5. 樁打至地面在送樁前，應(yīng)作一次平面位移的驗收，記錄偏位數(shù)據(jù)。根據(jù)我司多年監(jiān)理同類工程經(jīng)驗，地下室底板大體積混凝土的 施工是地下室施工監(jiān)控的重難點(diǎn)內(nèi)容。 3cm以內(nèi)，如果不符合要求，一律要求退回，不得使用，并嚴(yán)禁隨意向砼中加水。 ② 鋼筋的加工場地布置是否滿足文明施工及方便運(yùn)輸?shù)男枰? ③ 支撐桿間距和自身穩(wěn)定情況 ， 上層支撐桿是否和下層支撐桿相對應(yīng)。醫(yī)院建筑一般無標(biāo)準(zhǔn)層的特點(diǎn)以及各醫(yī)療科室、門28 診大廳、手術(shù)室、走道、診療室、放射室、化驗室、會議室等等不同部位的不同裝修要求，決定了醫(yī)院建筑裝修工程的多樣性與復(fù)雜性， 同時本醫(yī)院會“呼吸”外墻（中空 Lowe玻璃幕墻 +外遮陽百葉）也是外裝修的重難點(diǎn)， 因此必須將本工程的裝修工程作為重難點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，確保 某 醫(yī)院的裝修工程質(zhì)量。 ①裝飾材料定貨前要求施工方送三種以上樣品供業(yè)主和監(jiān)理選擇，選定樣板后，按樣板標(biāo)準(zhǔn)和顏色采購訂貨； ②按規(guī)定進(jìn)行材質(zhì)檢測，抽樣檢查嚴(yán)禁以次充好； ③選擇色差小的貼鋪塊料，貼鋪時要挑選塊料，調(diào)整色差，以達(dá)到整體裝修效果美觀。 工序交叉多、成品保護(hù)難 :幕墻工程本身的工序較多 ,而其他分項工程往往與幕墻工程交叉進(jìn)行。 玻璃幕墻工程主要通病及防治措施 序 常見質(zhì)量通病 防治措施 1 結(jié)構(gòu)膠、密封膠過期使用 檢查出場日期和使用期限；加強(qiáng)加工各施工過程檢 查 2 埋件位置標(biāo)高偏差大 支座鋼板連接處理不當(dāng) 按標(biāo)準(zhǔn)線復(fù)核，標(biāo)定永久坐標(biāo)點(diǎn)以便檢查測量時使用；固定埋件后按基準(zhǔn)標(biāo)高線、中心線分格尺寸復(fù)查；審查偏差處理方案。布線既要整齊，又要便于今后維修，還要防止信號干擾。 工序交叉多、成品保護(hù)難 :審查施工組織設(shè)計中的施工工序安排 ,審查成品保護(hù)措施 ,審查相交叉的專業(yè)間的工序組織 ,督促成包方合理組織施工。由于施工現(xiàn)場的檢測手段有限，防空氣滲透是幕墻工程的難點(diǎn)之一 : 在風(fēng)壓和雨水的共同作用下 ,防滲難度加大。 協(xié)助承包商按業(yè)主意圖制作實物樣板（樣板間、樣板層），以檢驗設(shè)計效果和 施工質(zhì)量水準(zhǔn)。 ② 質(zhì)量管理體系是否健全， 混凝土 生產(chǎn) 、 運(yùn)輸能力 及 原材料的貯備能力 等 。 柱模板支撐示意圖 柱模板 加固 圖 梁板模板支撐示意圖 模板工程的具體監(jiān)理措施： 嚴(yán)格審查施工單位上報的模板工程支模方案，重點(diǎn)審核以下內(nèi)容： ①支撐桿系統(tǒng)的受力情況的計算 ， 首層支撐地基的處理和支撐桿底部的鋪墊措施。 2）要求施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行三檢制度，嚴(yán)格按三檢制度對鋼筋的加工和綁扎等工序進(jìn)行檢查。 （ 3）檢查砼輸送泵、振搗器及管理和施工人員是否到位。 2. 組織 勘察 、設(shè)計、施工、建設(shè)、質(zhì)監(jiān)站等部門對樁基進(jìn)行驗收。 c) 要求施工單位確保使用兩臺經(jīng)緯儀控制插樁和打樁的垂直度，監(jiān)理不定期抽檢。 3. 對施工單位編制的錘擊預(yù)應(yīng)力管樁施工組織設(shè)計進(jìn)行審查，重點(diǎn)應(yīng)審查以下內(nèi)容： a) 錘擊預(yù)應(yīng)力管樁 施工單位資質(zhì)及施工管理人員資格必須符合規(guī)定的要求。 (3) 在施工圖會審及樁孔挖掘前，督促施工單位認(rèn)真研究鉆探資料，分析地質(zhì)情況，對可能出現(xiàn)的流砂、管涌、涌水以及有害氣體等情況應(yīng)予重視，并制定針對性的安全防護(hù)預(yù)案措施。 (3) 對樁底持力層檢查監(jiān)控。樁體質(zhì)量及承載力檢驗應(yīng)在施工結(jié)束后28天進(jìn)行。主要審核以下內(nèi)容： a) 審核承包商現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)安全管理體系和質(zhì)量保證體系，主要審查質(zhì)量管理、技術(shù)安全管理和質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)的組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量管理、技術(shù)安全管理制度及專職管理員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。放坡坡率為 1： ， 在放坡坡面上設(shè)置錨桿（錨塔吊安拆是安全監(jiān)控重點(diǎn)之一 17 索）＋噴射砼面層支護(hù)結(jié)構(gòu)。 (3）所有電工必須持電工證上崗，非電工嚴(yán)禁操作電氣設(shè)備及接線等。 對粉塵及噪音的控制 (1）要求對場內(nèi)臨時路定期灑水，減少灰塵對周圍環(huán)境的污染。審查承包人是否建立安全管理目標(biāo)，是否對目標(biāo)進(jìn)行了分解。 （ 2）對于設(shè)計對關(guān)鍵部位的特殊要求，要及時與施工單位溝通，以免施工中遺漏。本工程施工關(guān)鍵工序為：基坑開挖及支護(hù)、樁基施工、地下室施工、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修及醫(yī)療設(shè)備安裝調(diào)試、水電管線設(shè)備安裝調(diào)試。本工程地下室深基坑開挖及支護(hù)有一定的施工難度。會“呼吸”外墻效果圖如下： 透視室防射線鉛板門 8 特點(diǎn)五：綠色建筑 根據(jù)招標(biāo)文件提供的方案圖可 知 ， 本工程 按綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。具有雨熱同季，干涼同期的特點(diǎn)?？缮先宋菝娴木G化面積占屋面面積比例大于 50%。 6） 開水供應(yīng)：住院樓的每個護(hù)理單元單獨(dú)設(shè)置蒸氣開水爐供應(yīng)開水 。 現(xiàn)場及周圍情況 本項目現(xiàn)場用地紅線內(nèi)存有大量需拆除的村民民房，場地北側(cè)用地紅線外為金牛西路，東側(cè)為規(guī)劃中的綠蔭南路（現(xiàn)為菜地），南側(cè)為大量民房，西側(cè)為規(guī)劃中的綠景路（現(xiàn)為菜地）。 基坑北側(cè)距用地紅線約 米，東側(cè)距用地紅線最近約 米，南側(cè)距用地紅線很遠(yuǎn)，西側(cè)距用地紅線最近約 米，基坑安全等級定為三級。 B、熱水系統(tǒng) 熱水供應(yīng)范圍為病房衛(wèi)生間，醫(yī)護(hù)人員衛(wèi)生間、淋浴間、手術(shù)洗手治療室等部位。 第三節(jié) 現(xiàn)場地貌及地質(zhì)情況 現(xiàn)場場地及周邊情況 本項目場地位于深圳 某區(qū) 金牛西路與荔景南路交口東南側(cè)望牛崗村。但降水和氣溫的年季變化較大，災(zāi)害性天氣也較多。主要從建筑綠化設(shè)計、水、電、空調(diào)四個方面進(jìn)行綠色設(shè)計。 特點(diǎn) 八 ：工期緊，任務(wù)重 本工程總建筑面積達(dá) 平方米 ，其中地上 ，地下 萬平米 ， 地下 2層， 場地內(nèi)大量待 拆遷的民房 會“呼吸”外墻（中空 Lowe 玻璃 +外遮陽百葉） 9 工程總投資約 ， 施工工期為 730天。里程碑工期控制設(shè)置詳見下 面 圖 表 所示。 （ 3）對設(shè)計采用的新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法監(jiān)理工程師要會同施工單位技術(shù)人員，認(rèn)真學(xué)習(xí)，必要時可組織參觀和專題學(xué)習(xí)，使設(shè)計意圖貫徹到施工實施中去。 （ 2）審查承包人專項安全施工組織設(shè)計，重點(diǎn)審查安全措施是否全面和具有針對性。 (2）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場焚燒有毒、有害的物質(zhì)。 (4）要求場地及消防設(shè)備的配置必須按市有關(guān)消防管理規(guī)定執(zhí)行。 在 基坑開挖 施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照各相關(guān)施工工藝及施工順序進(jìn)行施工， 分層開挖，開挖一層支護(hù)一層， 并嚴(yán)格控制基坑的變形；若在施工過程中，出現(xiàn)異常情況，在及時向有關(guān)單位匯報的同時，可先行進(jìn)行應(yīng)急處理。 b) 機(jī)械：高壓噴射注漿的設(shè)備造孔系統(tǒng)、供水、供氣、供漿系統(tǒng)和噴射系統(tǒng)等是否滿足本工程施工需要，施工機(jī)具還必須配置準(zhǔn)確的計量儀器。 3．督促施工單位整理有關(guān)工程項目質(zhì)量的技術(shù)文件，并編目建檔； 4．樁檢測、質(zhì)量評定、資料整理等工作完成后，及進(jìn)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。當(dāng)樁孔達(dá)設(shè)計要求深度后，監(jiān)理人員要檢查孔徑及擴(kuò)底尺寸后請地質(zhì)勘察單位鑒定持力層是否達(dá)設(shè)計要求的巖層，符合設(shè)計要求后方可封底。 (4) 施工人員上下從孔口至孔底應(yīng)設(shè)固定的鋼爬梯；并配足夠長度的安全繩。 b) 錘擊預(yù)應(yīng)力管樁 施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系。 4. 接樁的電焊質(zhì)量必須經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理人員外觀檢查后才能繼續(xù)打樁。 地下室大體積混凝土難點(diǎn)分析： 地下室施工是關(guān)鍵線路上的重點(diǎn)工作，地下室的施工質(zhì)量、進(jìn)度等將會影響整個工程的質(zhì)量和進(jìn)度，是監(jiān)理監(jiān)控的主要重難點(diǎn)之一。 （ 4）要求施工單位注意收看天氣預(yù)報，避免雨天澆筑砼，并檢查防陣雨措施是否到位。 從技術(shù)上嚴(yán)格控制 1）嚴(yán)格進(jìn)行鋼筋的進(jìn)場驗收，鋼筋出廠的合格證明材料和技術(shù)鑒定資料必須齊全。 ②保證支撐系統(tǒng)穩(wěn)定的措施。 3）嚴(yán)格審查施工單位編制的 混凝土 工程施工方案，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容： ① 混凝土澆筑順序 ,混凝土 配合比、水灰比的控制方式 。 組織裝飾工程施工作業(yè)條件的檢查，協(xié)調(diào)落實有關(guān)機(jī)電各專業(yè)與裝飾施工作業(yè)的配合要求和作業(yè)順序，組織機(jī)電管線工程的隱蔽驗收。 焊接及防腐 :由于施工現(xiàn)場焊工水平參差不齊 ,焊接過程中的高溫會破壞原有的防腐層 ,必須在現(xiàn)場作二次防腐處理 ,除銹打磨工藝復(fù)雜 ,質(zhì)量難以保證。監(jiān)督承包商落實措施。剝線頭時要離開配電柜變壓器等暴露著的地方，防止線頭或者銅絲飛到變壓器或者接線柱或者線路板上上造成短路。審查進(jìn)度計劃 ,重點(diǎn)審查相交叉專業(yè)的計劃安排是否合理。由于封邊封口的工序較為復(fù)雜 ,操作難度大 ,影響質(zhì)量的因素多 ,如受操作者的影響、工序交叉的影響、材料種類及設(shè)計節(jié)點(diǎn)作法的影響等 ,使封邊封口及拼縫的質(zhì)量控制難度加大。 裝修工程監(jiān)理措施一覽表 項目 常見質(zhì)量問題及通病 監(jiān)理措施 材料 ①不按設(shè)計要求材料規(guī)格、顏色和品種采購材料； ②外表相同，介材質(zhì)差； ③塊料板材色差大，影響整體裝修效果和質(zhì)量。 難點(diǎn)五：裝修工程 難點(diǎn)分析： 本工程為深圳市 某區(qū) 政府投資新建的 某 醫(yī)院。 ② 首層支撐的地基的承載、穩(wěn)定和底部鋪墊情況。 2）對施工單位編制的鋼筋工程施工方案進(jìn)行認(rèn)真審查，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容： ① 鋼筋的加工機(jī)械是否滿足本工程進(jìn)度和質(zhì)量的需要。 4．在砼澆筑過程中進(jìn)行旁站監(jiān)督 （ 1）對到達(dá)現(xiàn)場的每車砼都目測是否有異常，是否發(fā)生離析，并檢測砼的塌落度，塌落度允許誤差應(yīng)在177。 接樁（焊接） 24 雖然本次招標(biāo)文件沒有提供施工圖，但從招標(biāo)文件提供的資料我們得知本工程地下室 地下 2層，地下建筑 面積達(dá) 平米。 監(jiān)理人員將對接樁焊接質(zhì)量拍照存檔。 d) 施工場地平面布置要統(tǒng)籌安排，并要符合現(xiàn)場文明施工及環(huán)保要求。 (6) 當(dāng)樁孔開挖深度超過 5m 時，要求每天開工前進(jìn)行有毒氣體檢測，宜用氣體檢測儀檢測；確認(rèn)正常方可下孔作業(yè)。 (1) 鋼筋規(guī)格、數(shù)量、長度應(yīng)符合設(shè)計要求，當(dāng)有產(chǎn)地要求時應(yīng)符合產(chǎn)地要求。但根據(jù)我司多年監(jiān)理同類工程經(jīng)驗，同時參考 某區(qū) 本工程地塊周邊建筑的地質(zhì)資料并結(jié)合本工程均為多層建筑（最高的是 8層的住院樓）這一特點(diǎn)，我們推斷本工程的基礎(chǔ)將會采取人工挖孔樁或錘擊預(yù)應(yīng)力管樁， 同時基坑開挖深達(dá) 2層，因而存在地下室底板大體積混凝土， 因此對于基礎(chǔ)施工 監(jiān)理 我們將 以 人工挖孔樁和錘擊預(yù)應(yīng)力管樁 及地下室底板大體積混凝土 進(jìn)行闡述。 （二）事中質(zhì)量控制 1．試噴：高壓旋噴注漿施工方案確定后，要求施工單 位進(jìn)行現(xiàn)場試驗或試驗性施工，通過試噴檢查樁位、核對地質(zhì)資料，確定正式施工的技術(shù)參數(shù)，通過試噴檢查注漿機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行狀況是否完好、正常。 某 醫(yī)院基坑平面示意圖 復(fù)合土釘墻 監(jiān) 控 措施： 1． 施工前要求施工單位編制詳細(xì)的施工方案（必須附具相應(yīng)的計算和驗算），并要求施工單位組織專家評審。所有參與塔吊安拆的工人必須持有效上崗證作來，無證嚴(yán)禁上崗。 (4）要求運(yùn)輸車輛必須安裝加蓋裝置并經(jīng)沖洗干凈后才能離場上路。 （ 4）要求承包人在施工現(xiàn)場特定位置必須設(shè)置安全標(biāo)志。業(yè)主是建設(shè)項目的投資主體，他代表投資方行使項目宏觀管理職能。 我司根據(jù)多年的監(jiān)理同類工程經(jīng)驗，擬定了按招標(biāo)文件要求的工期完成本工程所需投入的最低資源量如表所示。因此工期緊，任務(wù)重也是本工程一大特點(diǎn)之一。電氣專業(yè)綠色設(shè)計主要包括節(jié)能型電氣設(shè)備、電能考核計量系統(tǒng)、 BA樓宇自控系統(tǒng)等內(nèi)容。 項目建設(shè)目標(biāo) 工程建設(shè)監(jiān)理目標(biāo) 目標(biāo)屬性 內(nèi)容 進(jìn)度控制 要求 施工階段 730日歷天 （ ） 目標(biāo) 按期竣工，力爭提前 2個月竣工 質(zhì)量控制 要求 精心策劃、精心管理、嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量合格 目標(biāo) 市優(yōu)工程 投資控制 要求 動態(tài)跟蹤，嚴(yán)格工程變更程序 目標(biāo) 控制在承包商中標(biāo)合同價內(nèi) 安全文明 要求 杜絕重大傷亡事故，一般安全事故負(fù)傷率控制在 ?以內(nèi) 目標(biāo) 不發(fā)生人身傷亡事故，爭創(chuàng)雙優(yōu)文明工地 合同管理 要求 遵照合同規(guī)定，履行承諾 目標(biāo) 履約率達(dá)到 100% 風(fēng)險管理 要求 有效識別潛在風(fēng)險因素，制定風(fēng)險對應(yīng)措施 目標(biāo) 將風(fēng)險損失降至最低 廉政建設(shè) 要求 杜絕各種以權(quán)謀私，采取不正當(dāng)?shù)倪`法亂紀(jì)行為的發(fā)生 目標(biāo) 創(chuàng)廉政建設(shè)文明示范工地 7 二 工程特點(diǎn)、難點(diǎn)與工程風(fēng)險 工程特點(diǎn) 特點(diǎn)一： 工程規(guī)模大，配套設(shè)施多 ，涉及專業(yè)廣 本 工程為深圳市 某區(qū) 將新建的 某 醫(yī)院， 項目 占地面積 ， 總建筑面積 平方米 ，其中地上 ，地下 。 項目拆除中的村民民房 項目場地內(nèi)大量民房 本項目擬建建筑物基坑開挖深度最深達(dá) ，基坑周長約 。 因住院樓的污水排水量較大，糞便污水與其他污水合流排出時所 需的化糞池容積較大，且住院樓的衛(wèi)生間上下對齊、有條件設(shè)置糞便 污水的單獨(dú)排水管，所以為減小化糞池的容積，對住院樓采用糞便污 因住院樓的污水排水量較大，糞便污水與其他污水合流排出時所需的化糞池容積較大，且住院樓的衛(wèi)生間上下對齊、有條件設(shè)置糞便污水的單獨(dú)排水管，所以為減小化糞池的容積，對住院樓采用糞便污水與其他污水分流的排水系統(tǒng)。無論是醫(yī)技樓還是住院病房一級門診大樓，內(nèi)庭院的設(shè)計無處不在，給使用者舒適的內(nèi)環(huán)境，緩解壓力，同時也解決自然采光及通風(fēng)問題。 二、建筑概況 總體布局 本工程整