【正文】 和個人，應當先申請IC卡。582 立案標準2 立案標準 建設用地類業(yè)務的立案標準 辦理《建設項目選址意見書》，需提供下列資料： 投資主管部門批準立項的有關文件或項目建議書批準文件，或投資備案登記證，但國家規(guī)定實行投資核準管理的建設項目除外； 按投資管理權(quán)限由國家和省發(fā)展及改革行政主管部門審批、核準的建設項目應提交《廣東省建設項目選址意見申請表》； 區(qū)屬單位應當取得區(qū)城市規(guī)劃部門的規(guī)劃初審意見； 道路及軌道交通工程申請建設用地，應當提交城市規(guī)劃部門對建設項目規(guī)劃方案的審查意見、附圖； 農(nóng)村村民申請建設用地，應當提交下列資料：(1) 申請村民住宅建設用地，應當按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設用地管理規(guī)定》提交下列資料：① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；② 申請非公寓式住宅用地，應當提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明；③ 申請公寓式住宅用地，應當提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；④ 所在中心村的規(guī)劃批準文件、附圖；(2) 申請村經(jīng)濟發(fā)展用地，應當提交下列資料：① 土地管理部門核準的村被征用的土地面積證明；② 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件； 農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟組織實施“城中村”改造，申請住宅建設用地和公共配套設施建設用地，應當提交下列資料：(1) 土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2) 經(jīng)區(qū)政府批準的“城中村”改造實施計劃；(3) “城中村”改造規(guī)劃的批復文件、附圖； 因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置、復建用地，應當由負責拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提交下列資料：(1) 申請農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應當提交下列資料：① 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準文件（應當去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）；② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議；③ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件；(2) 申請復建用地，應當提交下列資料：① 政府批準同意拆遷后復建安置的批準文件；② 市、區(qū)拆遷行政主管部門核準的需復建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應當予扣除）；③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復建補償協(xié)議；④ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件。 申請中心村規(guī)劃設計條件，需提交下列資料： 村莊概況資料，包括村人口資料、村域總面積、村莊建設發(fā)展的設想； 1/2000現(xiàn)狀地形圖一份，應當明確標注中心村行政界線，基本農(nóng)田保護區(qū)、蔬菜生產(chǎn)基地面積和界線，現(xiàn)有公共設施名稱、位置和規(guī)模。 調(diào)整建筑工程單體規(guī)劃設計條件，需提交下列資料： 單位建筑工程(1) 新調(diào)整建設用地的，應當提交建設用地批準文件及附圖復印件。 調(diào)整規(guī)劃道路（含申請開口），需提交下列資料： 已取得的《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖、附件或土地管理部門提供的《建設用地批準書》及附圖、附件或相關變更文件復印件； 已取得的城市規(guī)劃的批準文件及附圖、附件復印件； 已取得的道路交通工程《建設工程規(guī)劃許可證》及附圖、附件復印件； 有關建筑物報建批準文件； 繪制在現(xiàn)狀地形圖上的道路調(diào)整方案一式兩份，調(diào)整前后道路對比圖一份。 違法建設查處類業(yè)務的立案標準 建筑工程、道路交通工程、管線工程、城市雕塑與紀念碑工程違法建設查處（包括未辦理報建手續(xù)，未領取或改變《建設工程規(guī)劃許可證》等違法建設情形），需提交下列資料： 違法建設單位或個人自行申報的，應當提交違法建設單位、對違法建設負有責任的施工單位和設計單位的檢討書（應當有三方單位的名稱和地址、三方法定代表人和聯(lián)系人的姓名和電話）以及設計單位和施工單位授權(quán)建設單位辦理違法建設查處有關事宜的委托書；如設計單位和施工單位確無責任或設計單位和施工單位已不存在，由建設單位出具情況說明書并書面表示愿意承擔連帶責任； 由城市規(guī)劃部門、城市綜合執(zhí)法部門立案上報的，應當提交立案調(diào)查記錄； 個人私房的違法建設，應當提交違法建設當事人的身份證明文件、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件； 已取得《國家建設征用土地通知書》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設用地批準書》的，應當提交有關文件及其附圖、附件的復印件，以劃撥形式取得土地使用權(quán)的，應當提交建設用地劃撥批準文件，屬違法用地的，應當提交違法用地已經(jīng)定性處理的資料； 已批準修建性詳細規(guī)劃的，應當提交修建性詳細規(guī)劃批準文件及總平面圖復印件； 已批準建筑設計方案的，應當提交建筑設計方案的批準文件； 已取得《建設工程報建審核書》的，應當提交有關文件及所批準的建筑施工設計圖的復印件（適用于未領取《建設工程規(guī)劃許可證》的違法建設情形）； 已取得的《建設工程報建審核書》復印件；取得《建設工程規(guī)劃許可證》的，應當提交其有關文件復印件（適用于改變《建設工程規(guī)劃許可證》的違法建設情形）； 違法建筑物實測地形圖或《廣州市建設工程放線測量記錄冊》、《廣州市建設工程規(guī)劃驗收測量記錄冊》復印件； 繪制在1/500至1/2000現(xiàn)狀地形圖上的違法建設總平面圖、現(xiàn)場施工圖或工程竣工圖一式兩份及違法建設部分的現(xiàn)場照片，其中道路交通工程中的橋梁、涵洞工程應當提交竣工立面圖外，其余不需要提交竣工立面圖，管線工程均不需要提交竣工立面圖。3 圖紙深度和要求3 圖紙深度和要求 規(guī)劃建設業(yè)務送審圖紙一覽表表31各類規(guī)劃建設業(yè)務送審圖紙一覽表業(yè)務類別圖 紙 種 類備注用地類1．現(xiàn)狀地形圖2．總平面關系布置圖3．總平面規(guī)劃圖規(guī)劃類1．現(xiàn)狀地形圖適用于除鎮(zhèn)總體規(guī)劃和中心村總體規(guī)劃外的所有規(guī)劃類業(yè)務2．分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、城市設計、保護規(guī)劃、整治規(guī)劃、規(guī)劃研究等圖規(guī)劃區(qū)位圖土地利用現(xiàn)狀圖土地利用規(guī)劃圖地塊劃分編號圖各地塊控制性詳細規(guī)劃圖各項工程管線規(guī)劃圖道路交通規(guī)劃圖3．鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖現(xiàn)狀地形圖適用于申請鎮(zhèn)總體規(guī)劃設計條件業(yè)務鎮(zhèn)域規(guī)劃圖規(guī)劃區(qū)位圖適用于鎮(zhèn)總體規(guī)劃審查、審批業(yè)務鎮(zhèn)域土地利用現(xiàn)狀圖鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖鎮(zhèn)域土地利用規(guī)劃圖鎮(zhèn)域道路系統(tǒng)規(guī)劃圖鎮(zhèn)域綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖鎮(zhèn)域農(nóng)田水系規(guī)劃圖鎮(zhèn)域各工程管線規(guī)劃圖鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃圖規(guī)劃區(qū)位圖鎮(zhèn)區(qū)土地利用現(xiàn)狀圖鎮(zhèn)區(qū)土地利用規(guī)劃圖鎮(zhèn)區(qū)建設用地地塊劃分編碼圖鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃圖鎮(zhèn)區(qū)綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖豎向規(guī)劃圖鎮(zhèn)區(qū)各工程管線規(guī)劃圖4．中心村規(guī)劃圖現(xiàn)狀地形圖適用于申請中心村規(guī)劃設計條件業(yè)務規(guī)劃區(qū)位圖適用于中心村規(guī)劃審查、審批業(yè)務村域現(xiàn)狀分析圖村域土地利用規(guī)劃圖村域道路系統(tǒng)規(guī)劃圖村域綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖村域各工程管線規(guī)劃圖中心村土地利用現(xiàn)狀圖中心村土地利用規(guī)劃圖中心村建設用地地塊劃分編碼圖中心村建設用地道路系統(tǒng)規(guī)劃圖中心村建設用地綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖中心村建設用地管線綜合規(guī)劃圖5．繪制在現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖整治規(guī)劃、總平面規(guī)劃方案審查或調(diào)整階段6．總平面規(guī)劃圖規(guī)劃區(qū)位圖整治規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃總平面規(guī)劃圖7．修建性詳細規(guī)劃圖（規(guī)劃設計藍圖“兩圖”及總平面規(guī)劃彩圖）規(guī)劃區(qū)位圖總平面規(guī)劃與綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖道路交通系統(tǒng)規(guī)劃與豎向規(guī)劃圖總平面規(guī)劃彩圖8．繪制在現(xiàn)狀地形圖上的規(guī)劃道路圖管線工程9．管線綜合規(guī)劃圖區(qū)位圖工程管線綜合規(guī)劃圖電力電信工程規(guī)劃圖給水燃氣系統(tǒng)規(guī)劃圖雨水污水系統(tǒng)規(guī)劃圖規(guī)劃說明書建設類1．現(xiàn)狀地形圖2． 總平面圖建筑工程3．繪制在現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖4．建筑方案設計圖平面圖立面圖剖面圖透視圖5．建筑施工設計圖平面圖立面圖剖面圖6．管線工程設計方案圖平面圖管線工程橫斷面圖7．管線工程施工設計圖平面圖橫斷面圖縱斷面圖關鍵節(jié)點大樣圖8．道路交通工程方案設計圖設計說明道路交通工程總平面圖平面設計圖縱斷面設計圖橫斷面設計圖9．道路交通工程施工設計圖設計說明總平面圖平面設計圖縱斷面設計圖橫斷面設計圖10．繪制在現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖城市雕塑與紀念碑工程11．城市雕塑與紀念碑方案設計圖/施工設計圖平面圖立面圖勘測信息管理類1．勘測成果資料規(guī)劃驗收類1．工程竣工圖2．《廣州市建設工程放線測量記錄冊》、《廣州市建設工程規(guī)劃驗收測量記錄冊》違法建設查處類1．繪制在現(xiàn)狀地形圖上的違法建設總平面圖2．現(xiàn)場施工圖3．工程竣工圖 建設用地類業(yè)務送審圖紙的深度和要求 現(xiàn)狀地形圖 圖紙為藍圖，可用鉛筆在其中一份圖上標示建設用地的位置，不得使用其他彩色線條或色塊； 采用廣州市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)測繪； 圖紙比例為1/500或1/2000； 蓋原勘測單位的出圖章、勘測單位的現(xiàn)狀地形圖章。 管線工程設計方案審查，需提交下列資料（可選擇性環(huán)節(jié)）： 工程設計說明書； 已取得的管線工程規(guī)劃設計條件的批準文件及附圖、附件復印件； 繪制在廣州市綜合地下管線圖或1/500至1/10000（適用于長輸管線）現(xiàn)狀地形圖上的設計方案圖一式兩份。 農(nóng)村村民建筑工程(1) 房地產(chǎn)證明文件持證人的身份證明文件；(2) 新調(diào)整建設用地的，應當提交建設用地批準文件及附圖復印件；(3) 原建筑工程單體規(guī)劃設計條件復印件；(4) 1/500或1/2000現(xiàn)狀地形圖一式兩份。格式應當符合《廣州市中心村規(guī)劃計算機文件格式管理規(guī)定》；(5) 彩色掛圖，含所有規(guī)劃圖，規(guī)劃審查：一套；規(guī)劃審批：兩套； 規(guī)劃終審，提供規(guī)劃公示情況及區(qū)（縣級市）各專業(yè)管理部門的專業(yè)管理意見。 新征建設用地辦理《建設用地規(guī)劃許可證》，需提供下列資料： 已取得的《建設項目選址意見書》復印件； 土地管理部門核發(fā)的《建設項目用地預審報告書》復印件； 《建設項目選址意見書》中要求提交的專業(yè)管理部門的意見（如交通影響評估報告、環(huán)境影響評估報告批復意見等）； 區(qū)屬單位應當由區(qū)城市規(guī)劃部門加具規(guī)劃審查意見； 農(nóng)村村民申請建設用地，應當按下列情況提交下列相關資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）：(1) 村民住宅建設用地應當按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設用地管理規(guī)定》提交下列資料：① 各申請人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；② 申請非公寓式住宅用地，應當提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機構(gòu)審查的申請人現(xiàn)居住情況證明；③ 申請公寓式住宅用地，應當提供村民委員會和各申請人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；④ 所在中心村的規(guī)劃批準文件、附圖； (2) 申請村經(jīng)濟發(fā)展用地，應當提交下列資料：① 土地管理部門核準的村被征用的土地面積證明；② 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件； 農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟組織實施“城中村”改造，申請住宅建設用地和公共配套設施建設用地，應當提交下列資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）：(1) “城中村”改造規(guī)劃的批復文件、附圖；(2) 經(jīng)區(qū)政府批準的“城中村”改造實施計劃；(3) 土地管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》或用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件； 因政府公共工程征用或拆遷需要申請拆遷安置復建用地，應當由負責拆遷安置的部門統(tǒng)一申請，并提供下列相關資料（在申請選址意見書階段已提供的除外，但需在申請函中加以說明）：(1) 申請農(nóng)村村民的拆遷安置用地，應當提交下列資料：① 市、區(qū)拆遷行政主管部門有關拆遷量和實際需安置戶數(shù)的核準文件（應當去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）；② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補償協(xié)議；③ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件；(2) 申請復建用地，應當提交下列資料：① 政府批準同意拆遷后復建安置的批準文件；② 市、區(qū)拆遷行政主管部門核準的需復建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應當予扣除）；③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復建補償協(xié)議；④ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設用地批準文件； 投資主管部門核發(fā)的投資批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件； 建設項目涉及國家安全、消防、文物保護、航空、通信等部門的，應當提供各相關專業(yè)主管部門的書面意見； 1/500現(xiàn)狀地形圖，若無1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替； 建設項目總平面規(guī)劃圖（反映擬選址范圍的界線及拐點坐標、建筑的平面布局、經(jīng)濟技術(shù)指標表）、現(xiàn)場照片。表11 規(guī)劃建設業(yè)務分類總表類別業(yè)務性質(zhì)業(yè)務案件分類辦理處（科）室審批性質(zhì)審批依據(jù)發(fā)文字號批復期限（工作日）期限依據(jù)建設用地類申請建設用地辦理《建設項目選址意見書》用地處行政許可《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第30條、《廣東省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》第27條、《廣州市城市規(guī)劃條例》第16條穗規(guī)選穗規(guī)函40《中華人民共和國行政許可法》第42條；《廣州市城市規(guī)劃條例》第16條、19條新征建設用地辦理《建設用地規(guī)劃許可證》用地處行政許可《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第31條；《廣東省實施〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉辦法》第28條、第32條；《廣州市城市規(guī)劃條例》第112227條穗規(guī)地證40歷史用地補辦《建設用地規(guī)劃許可證》用地處換發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》用地處分解核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》用地處用地規(guī)劃科申請、調(diào)整或確認建設用地規(guī)劃設計條件用地處行政審批穗規(guī)函40變更《建設用地規(guī)劃許可證》