【正文】 77。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之_____向乙方支付違約金。注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和土地使用權(quán)更名的權(quán)利義務以及費用承擔。第四款為相應違約責任。第二款為自由填空格式。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹慎了解房屋的共有權(quán)、是否查封凍結(jié)等情況。.依法向人民法院起訴。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價款。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。房價款的支付方式和支付時間為：乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：□乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之支付違約金。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：□甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。這就要求甲方如實陳述房屋權(quán)利狀況，乙方簽約前應堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：、變更合同、解除合同、_____________________________。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之_____向甲方支付違約金。、_____________________________。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：、向_____________仲裁委員會申請仲裁。第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按房屋價款的______%向乙方支付違約金。乙方應按房屋價款的萬分之_____向甲方支付違約金。 　　________________________________________________________________________________________________________________________________、分期付款。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)?！跫追接馄诮桓斗课莩^ 天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。其中第一款為《房屋所有權(quán)證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權(quán)證》記載的權(quán)益，第三款為甲乙雙方商定的或有關(guān)規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權(quán)和房屋正常使用相關(guān)聯(lián)的權(quán)益。三、本合同一經(jīng)簽署，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方。六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失。注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責任和其他保證責任。指南：第一款采用總價計價法，主要是考慮到存量房買賣從習慣上多為按套買賣或其他躉賣形式。第二款為附屬設施和相關(guān)權(quán)益的更名時間。雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：、合同繼續(xù)履行。%(包括177。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛的約定甲方保證在交付房屋時，無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。、供電___________________________。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。以出讓