【正文】 展開，構(gòu)成寬闊的隴崗狀地形。19′至113176。項目建設(shè)地址位于應(yīng)城市東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)、漢宜公路以南地段，項目地區(qū)環(huán)境質(zhì)量狀況良好，無重大環(huán)境制約因子，緊鄰商業(yè)網(wǎng)點及其他公共設(shè)施，市政配套齊全，中國信合，中國郵政，超市，幼兒園、派出所都在小區(qū)附近，步行8分鐘即可到達(dá)，距離教育、醫(yī)療機構(gòu)較近，購物、生活及出行都極為方便。項目所在地塊交付使用時，三通一平工作已經(jīng)完成，故不存在拆遷。2014年2月，湖北蒲韻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得位于應(yīng)城市東馬坊街道辦事處藤灣社區(qū)（漢宜公路以南地段）編號為G(2014)，經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計，該公司擬在此處投資建設(shè)東方豪庭商業(yè)住宅小區(qū)建設(shè)項目，擬建項目包括2棟住宅樓、商鋪以及其他生活基礎(chǔ)設(shè)施。共180個停車位。項目擬建2個單元的住宅樓，小區(qū)兩棟住宅樓之間設(shè)置地下車庫出入口公用通道，方便住戶出行。08′，中心城區(qū)東距武漢90公里。土壤的成土母質(zhì)主要是近代河流沖積物和湖相沉積物，土壤主要為潮土和水稻土。東西汊湖屬跨縣市行政區(qū)湖泊，位于應(yīng)城市郎君鎮(zhèn)與漢川市麻河鎮(zhèn)交界區(qū)域，承水面積148平方公里，壩頂高程28米，最低取水位23米，控制水位24米。近年來，應(yīng)城市認(rèn)真貫徹落實黨的十五大精神，堅持以加快發(fā)展為主題，以經(jīng)濟結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整為主線，以深化改革、擴大開放、科技創(chuàng)新為動力，腳踏實地，埋頭苦干，發(fā)揮優(yōu)勢，突出特色，保持了全市經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展，綜合經(jīng)濟實力不斷增強。各監(jiān)測點的情況見表31。（3）監(jiān)測方法監(jiān)測儀器采用AWA6228聲級計，測量方法采用《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）所規(guī)定的測量方法進(jìn)行監(jiān)測。一般固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢棄物貯存、處置場污染控制指標(biāo)》（GB185992001）要求。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。建筑垃圾主要成份為廢棄的沙土石、水泥、木屑、碎木塊、棄磚、水泥袋、纖維、塑料泡沫、碎玻璃、廢金屬、廢瓷磚。在施工過程中，經(jīng)開挖或者清理的植被將遭到永久性毀壞。一般汽車出入停車場的行駛速度要求不大于5km/h，出入口到泊位的平均距離如按照50m計算，汽車從出入口到泊位的運行時間約為36s；從汽車停在泊位至關(guān)閉發(fā)動機一般在1s~3s；而汽車從泊位啟動至出車一般在3s~3min，平均約1min，故汽車出入停車場與在停車場內(nèi)的運行時間約為100s。③物業(yè)辦公人員用水物業(yè)辦公人員用水主要是工作人員日常辦公生活用水。正常情況下，電視及音響所產(chǎn)生的噪聲值為60~70dB(A)左右。（2）輔助工程施工帶來的影響建材的堆放、管道及線路等的安裝過程中，給周圍環(huán)境造成短時期影響。(2)施工過程中，因挖、填土方，遇到雨季會引起河流水質(zhì)渾濁，造成水中懸浮物濃度升高。施工人員的生活垃圾也及時收集到指定的垃圾箱(桶)內(nèi)，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時清運處理。在設(shè)計地下車庫排（風(fēng)）煙系統(tǒng)時，要充分考慮汽車尾氣的收集效率，風(fēng)量要足夠大，要使車庫出口保持一定的負(fù)壓，再在車庫出口安裝風(fēng)幕設(shè)備，盡可能的將尾氣收集排放，減少汽車尾氣的無組織排放量；同時，由于本項目擬建多棟高層建筑，在設(shè)計地下車庫排風(fēng)口，還應(yīng)注意高樓風(fēng)帶來的不利影響，合理設(shè)置排風(fēng)口的位置與朝向該項目投入使用后，物業(yè)管理部門應(yīng)加強車輛進(jìn)出管理，設(shè)置明顯限速禁鳴標(biāo)志，保持區(qū)塊內(nèi)交通秩序暢通，并加強對送排風(fēng)機的定期檢修和維護(hù)，確保地下車庫排風(fēng)換氣系統(tǒng)的正常運行。（5）靠近路邊的居民應(yīng)加裝雙層隔聲玻璃。（2）景觀建設(shè)項目建成后，將給周邊景觀生態(tài)環(huán)境建設(shè)帶來一定的正效益。表72 環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收一覽表序號項目環(huán)保措施及驗收內(nèi)容預(yù)計處理效果一大氣污染防治措施1廚房油煙廢氣治理油煙吸收裝置、豎向?qū)Ｓ脽煹肋_(dá)到（GB162971996）表2中的二級標(biāo)準(zhǔn)2汽車尾氣在停車場周圍應(yīng)適當(dāng)種植對汽車尾氣吸附能力強的樹種強制機械通風(fēng)，每小時換氣不少于6次二水污染防治措施1生活污水隔油池、化糞池、污水處理廠處理達(dá)到（GB89781996）中的三級標(biāo)準(zhǔn)三噪聲污染防治措施1水泵、配電房、風(fēng)機等噪聲水泵房、配電房采取隔聲措施達(dá)到（GB223372008）中的2類區(qū)排放限值2交通噪聲安裝通風(fēng)隔聲窗3靠近道路一側(cè)加強綠化帶，安裝雙層隔聲玻璃達(dá)到（GB223372008）中的4a類區(qū)排放限值四固體廢棄物處理處置措施2小區(qū)生活垃圾垃圾分類收集容器3商品垃圾分類收集容器五生態(tài)影響保護(hù)措施1小區(qū)綠化%%八、建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果內(nèi)容時期排放源污染物名稱防治措施預(yù)期治理效果大氣污染物施工期揚塵TSP設(shè)置圍擋，灑水抑塵廠界外顆粒物最高濃度≤，達(dá)標(biāo)排放運營期油煙油煙集中收集引至樓頂排放達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）中新污染源二級排放標(biāo)準(zhǔn)限值汽車尾氣NOSO2種植對汽車尾氣吸附能力強的樹種水污染物施工期施工廢水SS設(shè)置簡易沉淀池、廢水經(jīng)處理后回用于廠區(qū)灑水抑塵無廢水排入水體職工生活生活污水經(jīng)過簡易化糞池處理后，排入集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）三級標(biāo)準(zhǔn)運營期小區(qū)居民商鋪辦公人員COD、BOD、SS、NH3N由隔油池、化糞池處理后，排入集鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，固體廢物施工期建設(shè)工程建設(shè)垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門指定地點處理全部合理處理職工生活生活垃圾分類收集，資源利用化，由當(dāng)?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門進(jìn)行清運和統(tǒng)一處理。由于項目廢水將進(jìn)入污水處理廠處理，其污染物排放總量將納入污水處理廠總量范圍，故無須對該項目下達(dá)污染物總量控制指標(biāo)的要求。應(yīng)有專人班組對示范區(qū)內(nèi)綠化帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證綠地質(zhì)量，減少或避免營運期水土流失和生態(tài)破壞現(xiàn)象。建議高噪音設(shè)備用房四周安裝吸聲材料。：（1）居民廚房油煙廢氣治理措施分析居民生活產(chǎn)生廚房油煙屬于典型的分散面源，污染點源分散，不易集中凈化處理，國家尚沒有針對居民油煙及燃?xì)鈴U氣的排放標(biāo)準(zhǔn)，由于其排放量不大，入住居民家庭均安裝有家用抽排油煙機，然后通過項目內(nèi)置排油煙道排至樓頂排放，對周圍環(huán)境空氣的影響很小。建設(shè)單位和施工單位必須遵守《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》，從嚴(yán)要求，加強施工噪聲的管理。另外，由于裝飾工序均是在室內(nèi)進(jìn)行，產(chǎn)生的粉塵雖不會對區(qū)域環(huán)境產(chǎn)生大的影響，只是住戶在裝修過程中應(yīng)注意開窗通風(fēng)。人商品垃圾初始濃度分別為300mg/L、150mg/L、200mg/L、40mg/L、30mg/L。項目規(guī)劃住戶270戶，人口數(shù)1026人，用水天數(shù)為365天， m3/a ；排水量按用水量80％計， m3/a。（2）汽車尾氣汽車尾氣主要是指汽車進(jìn)出車庫(場)及在車庫(場)內(nèi)行駛時，汽車怠速及慢速(≤5km/hr)狀態(tài)下的尾氣排放，包括排氣管尾氣、曲軸箱漏氣及油箱和化油箱等燃料系統(tǒng)的泄漏等。施工期固體廢物排放詳見表56。施工場地噪聲主要是施工機械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲，物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運輸車輛引起的噪聲。s。表47 社會生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值 單位：dB(A)聲環(huán)境功能區(qū)類別時段備注晝間夜間4a類7055《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）中的4a類標(biāo)準(zhǔn)2類6050《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）中的2類標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家對污染物排放總量控制指標(biāo)的要求，污染物總量控制因子為：COD、SO 氨氮、NO2，由于項目產(chǎn)生的廢水經(jīng)過隔油池、化糞池處理后，廢水排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入污水處理廠進(jìn)行處理。表36 地表水監(jiān)測結(jié)果 項目點位監(jiān)測時間監(jiān)測因子pHCODCrBOD5氨氮氯化物14月29日1614月30日16324月29日1634月30日16534月29日1684月30日169（注：表中單位除pH無量綱外，其余均為mg/L。高起點規(guī)劃建設(shè)的東城化工工業(yè)園占地10平方公里，區(qū)內(nèi)各類工業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施齊全，規(guī)劃區(qū)內(nèi)水電路配套系統(tǒng)正在形成，排污治污設(shè)施著手籌建；國家火炬計劃精細(xì)化工材料產(chǎn)業(yè)基地、全球最大的聯(lián)堿生產(chǎn)基地、湖北省鼓勵發(fā)展的40個工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群等品牌優(yōu)勢。花卉有6類、140多個品種；藥用植物主要有桅子、菊花、射干、桔梗、芡實、半夏、女貞子、首烏、金銀花等60余種。、水系（1）地表水應(yīng)城境內(nèi)河港縱橫，西北水庫密布，南部湖泊毗連，塘堰遍布全市。老府河位于江漢平原東北邊緣的府河河谷階地上，地面高程一般在海拔50米以下，地勢西高東低，整體較為平坦。二、建設(shè)項目所在地的自然環(huán)境社會環(huán)境簡況應(yīng)城市位于湖北省中部偏東，地處江漢平原與鄂中丘陵過渡地帶，江漢平原北部,東以漳水和涢水與云夢縣為界，東北與安陸市毗鄰，西與天門、京山兩市接壤，南與漢川市為鄰，東西寬43公里，南北長45公里，跨東經(jīng)113176。因此，項目建設(shè)符合城市總體規(guī)劃的要求。詳見附件。此外，本環(huán)評對該項目商鋪未來招商進(jìn)行界定的營運范圍：商鋪主要功能為小型商鋪、便利店、品牌主力店等，不涉及大型超市、餐飲企業(yè)。該項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見表11。其余地面分布著綠化帶和人文景觀，綠地景觀分散于小區(qū)樓間空地，兩個樓單元13層為商鋪，項目設(shè)置地下車庫，地下停車庫位于住宅樓地下層，主要入口分布于居民住宅樓的北側(cè)。南及江漢漢宜公路穿境而過，漢丹、長荊鐵路橫貫東西，處在武漢、襄樊、荊州、宜昌大三角經(jīng)濟區(qū)的中心，水陸交通便利，地理位置優(yōu)越。以上情況表明，該項目擬用地塊適宜于項目建設(shè)。出現(xiàn)在1978年，出現(xiàn)在1980年8月28日。應(yīng)城工業(yè)依托豐富的礦藏資源,形成以鹽業(yè)化工、機械制造、石膏建材、食品飼料、紡織塑料五大支柱產(chǎn)業(yè)為主的特色工業(yè)經(jīng)濟體系，建成全國最大的聯(lián)堿生產(chǎn)、石膏開采加工和摩托車零部件生產(chǎn)基地，也是全省最大的鹽業(yè)化工和摩托車生產(chǎn)基地。表31 環(huán)境空氣監(jiān)測點基本情況編號監(jiān)測方位區(qū)域功能1上風(fēng)向200m大氣二類區(qū)2項目地點大氣二類區(qū)3下風(fēng)向500m大氣二類區(qū)(2) 監(jiān)測項目監(jiān)測項目主要為常規(guī)因子SONOPM10。（4）監(jiān)測結(jié)果表8 環(huán)境噪聲監(jiān)測結(jié)果（單位：dB(A)）監(jiān)測點4月30日標(biāo)準(zhǔn)值編號名稱晝間夜間1廠東邊界外1m2類區(qū)，晝間60，夜間502廠南邊界外1m3廠西邊界外1m4廠北邊界外1m4a類區(qū)，晝間70，夜間55由上表的監(jiān)測結(jié)果可見，各項目邊界范圍噪聲監(jiān)測值均能夠滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30962008）中4a類與2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)要求?？偭靠刂浦笜?biāo)根據(jù)國家對污染物排放總量控制指標(biāo)的要求，污染物總量控制因子為：COD、SO 氨氮、NO2，由于項目產(chǎn)生的廢水經(jīng)過隔油池、化糞池處理后，廢水排入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入污水處理廠進(jìn)行處理。裝修完畢后須空置通風(fēng)一段時間，一般為1個月，消除有害物質(zhì)的殘留，方可交付使用。生活垃圾主要為包括殘剩食物、塑料、廢紙、各種玻璃瓶、動物骨刺皮殼等。施工期踐踏將使土壤板結(jié)、土壤孔隙變小、物理結(jié)構(gòu)和化學(xué)性質(zhì)的改變，并進(jìn)而導(dǎo)致土壤層生物組成減少和（或）改變、影響土壤上植物的生長；地面植被減少，林木生長不良，導(dǎo)致植物抗病力下降，增加病蟲害發(fā)生的機率。根據(jù)類比資料，每輛汽車進(jìn)出停車場產(chǎn)生的廢氣污染物CO、HC、。根據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB500152003）2009年版的規(guī)定，每人每班生活用水定額為30~50L，本次評價每人每班用水定額取50L，物業(yè)工作人員為15人，年用水天數(shù)按360天計，則年用水量為195m3/a，污水排放量按用水量的80%計，年污水排放量為156m3/a。根據(jù)項目規(guī)劃設(shè)計，小區(qū)內(nèi)設(shè)置有商鋪，其商業(yè)服務(wù)設(shè)施服務(wù)范圍設(shè)置主要為便利店、品牌主力店等生活配套，根據(jù)調(diào)查，在人員較為集中的情況下，商業(yè)服務(wù)場所的平均噪聲級可達(dá)65~75dB(A)。施工期產(chǎn)生的環(huán)境影響是局部的、暫時的，應(yīng)加強管理、文明施工，將其降到最小程度，并在工程結(jié)束時采取一些恢復(fù)措施，減輕施工對環(huán)境造成的影響。為防止施工對水體的污染影響，應(yīng)合理組織施工程序和施工機械，安排好施工進(jìn)度。合理選擇施工場地、臨時道路、材料堆場等臨時占地，上述選址應(yīng)在水土相對不易流失處，工程結(jié)束后，應(yīng)盡量恢復(fù)原有土地功能，部分土地進(jìn)行表面植被處理。（3）其它廢氣治理措施垃圾的惡臭主要來自有機物的腐敗分解，因此應(yīng)及時清運垃圾，特別是夏季氣溫高，瓜皮果殼等有機成分較多時，更應(yīng)科學(xué)安排垃圾收集和運出時間，必須做到垃圾當(dāng)天收集，當(dāng)天運出。該項目營運期固體廢物主要是居民生活垃圾以及商鋪商品垃圾，居民生活垃圾實行分類收集于小區(qū)垃圾集中收集點后再統(tǒng)一轉(zhuǎn)運到小區(qū)外的垃圾轉(zhuǎn)運點最后由環(huán)衛(wèi)部門及時清運到垃圾處理場統(tǒng)一處理，商品垃圾可資源化利用部分全部回收售于廢品回收站。建議有關(guān)單位做好規(guī)劃，加強周邊用地的管理，促進(jìn)周邊區(qū)域景觀生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)、統(tǒng)一。運營期居民生活生活垃圾污泥商鋪商品垃圾噪聲施工期建設(shè)期噪聲源強為70100dB(A)，建議采取以下措施減小施工期噪聲對環(huán)境的影響禁止夜間施工；將有固定工作地點的，施工機械盡量設(shè)置在距居民住宅樓較遠(yuǎn)的位置，并采取適當(dāng)?shù)姆忾]和隔聲措施。因此本項目不設(shè)總量。在綠化系統(tǒng)的建設(shè)中，應(yīng)注意以下幾點：合理布局垂直綠化平面和垂直綠化相結(jié)合；喬木、灌木、草地植物協(xié)調(diào)建設(shè)；選擇適合本地氣候和土壤的樹種，做到落葉與常綠相交，