不良資產(chǎn)收購業(yè)務盡職調(diào)查與估值報告(參考格式)(留存版)
【正文】 來源情況、周邊環(huán)境規(guī)劃狀況、建筑用途、市場定位、同類房地產(chǎn)銷售情況及價格水平、房地產(chǎn)抵押狀況、工程欠款及其他欠款情況等。揭示在報告中未能明確的其他事項（包括但不限于：當?shù)亟?jīng)濟水平、市場狀況等），并分析其對結(jié)論的影響。4）估值方法股權(quán)資產(chǎn)估值方法包括收益法、市場法和成本法（資產(chǎn)基礎法），調(diào)查人員應根據(jù)股權(quán)企業(yè)類型、歷史沿革、經(jīng)營管理狀況、財務狀況、行業(yè)發(fā)展狀況及前景等情況，選擇適當?shù)墓乐捣椒?。以文字或表格形式具體說明盡職調(diào)查與估值對象，以及該對象對應的資產(chǎn)范圍，如聘請中介機構(gòu)參與或進行調(diào)查，應說明中介機構(gòu)調(diào)查對象及范圍。三、 盡職調(diào)查與估值基準日明確盡職調(diào)查基準日及估值基準日，并說明選取的理由，如盡職調(diào)查基準日與估值基準日不一致，應說明原因。5）估值過程說明估值參數(shù)選取及計算過程，具體參照《資產(chǎn)估值技術指南》。六、 保證聲明 保證在報告中對可能影響到資產(chǎn)價值判斷和處置方式選擇的重要事項不存在虛假記載、重大遺漏和誤導性陳述，并已對所獲信息資料的置信程度進行了充分說明。實物資產(chǎn)1）應說明資產(chǎn)數(shù)量、名稱、法律權(quán)屬狀況、市場狀況、保管狀況、完好程度、使用期限以及權(quán)屬變更情況等。（一） 盡職調(diào)查工作情況說
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