【正文】 38 行業(yè)準(zhǔn)入分析 .................................................................................38第三章 資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析 ........................................................40 資源開(kāi)發(fā)方案 .................................................................................40 資源利用方案 .................................................................................41 資源節(jié)約措施 .................................................................................42第四章 節(jié)能方案分析 ............................................................................43 編制依據(jù) .........................................................................................43 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 .............................................................46 節(jié)能措施 .........................................................................................47第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 ....................................50 項(xiàng)目選址及用地方案 .....................................................................50葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告III 土地利用合理性分析 .....................................................................52 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 .....................................................53 特殊環(huán)境影響 .................................................................................53第六章 環(huán)境保護(hù) ....................................................................................54 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)狀 .............................................................................54 環(huán)境影響分析 .................................................................................55 污染防治措施 .................................................................................57第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 ............................................................................63 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益或費(fèi)用效果分析 .....................................................63 行業(yè)影響分析 .................................................................................67第八章 社會(huì)影響分析 ............................................................................68 社會(huì)影響效果分析 .........................................................................68 社會(huì)適應(yīng)性分析 .............................................................................69 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 .....................................................................70第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 ........................................................................74 招標(biāo)原則 .........................................................................................74 項(xiàng)目招標(biāo)范圍 .................................................................................74 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 .....................................................74 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求 .............................................76第十章 結(jié)論與建議 ................................................................................77葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告IV 結(jié)論 ...............................................................................................77 建議 ...............................................................................................77附表：項(xiàng)目投資估算和財(cái)務(wù)分析表葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 申報(bào)單位概況申報(bào)單位：某農(nóng)業(yè)科技有限公司企業(yè)住所：注冊(cè)資本：公司類型：法人代表：經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)；農(nóng)作物種植；農(nóng)產(chǎn)品加工銷售；農(nóng)業(yè)采摘服務(wù)；鄉(xiāng)村旅游服務(wù)；餐飲服務(wù)；住宿；娛樂(lè)活動(dòng)場(chǎng)所服務(wù)；食品、日用百貨銷售。在我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，居民收入穩(wěn)定增長(zhǎng)，社會(huì)總體消費(fèi)水平和消費(fèi)層次不斷提升的大背景下，中國(guó)喝葡萄酒的人會(huì)逐漸增加，特別是年輕化和知識(shí)化的社會(huì)群體會(huì)接受葡萄酒，因此葡萄酒將具有較大的市場(chǎng)需求空間，發(fā)展?jié)摿Ψ浅４蟆?“十二五”末期，形成品類完整、結(jié)構(gòu)合理、深受城鄉(xiāng)居民和海內(nèi)外游客歡迎的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品體系。主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模擬建的葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 1155 畝，其中建設(shè)用地 200 畝，農(nóng)用地 955 畝，總建筑面積 36000 平方米。（2）生態(tài)性原則現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來(lái)物種，保護(hù)和發(fā)展鄉(xiāng)土物種，不會(huì)對(duì)農(nóng)場(chǎng)自身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響。主要建設(shè)內(nèi)容包括：（1）葡萄種植園本項(xiàng)目以葡萄酒文化旅游為特色，為此在莊園規(guī)劃葡萄種植園755 畝。 ⑤廣場(chǎng)或庭院：依據(jù)面積大小和地勢(shì)來(lái)設(shè)計(jì)，創(chuàng)造一種休閑、恬靜的自然環(huán)境，不要簡(jiǎn)單以草坪代替一切，在滿足設(shè)計(jì)要求之外，應(yīng)多種一些高大喬木，隨著時(shí)間的推移，一棵棵參天大樹(shù)更能襯托出酒莊的古老，它們也是酒莊悠久歷史的佐證。2）園區(qū)內(nèi)游覽路線設(shè)置合理，保證路線途徑各功能區(qū)。生產(chǎn)方法：（1）干紅葡萄酒的生產(chǎn)（2）干白葡萄酒的生產(chǎn)紅葡萄 除梗破碎 發(fā)酵 陳釀澄清處理包裝 灌瓶成品白葡萄 果汁分離 澄清 陳釀葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告18 采用的生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)本項(xiàng)目的技術(shù)方案依照項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件、遵循自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運(yùn)用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理、生態(tài)位原理、邊緣效應(yīng)原理進(jìn)行設(shè)計(jì)。④挖穴：規(guī)格要求，大穴 80cm，見(jiàn)方，中穴 60cm 見(jiàn)方，小穴40cm 見(jiàn)方，要求正方形，切忌鍋底形。 禁止使用有機(jī)合成的化學(xué)殺蟲劑、殺螨劑、殺菌劑、剎線蟲劑、除草劑和植物生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑。農(nóng)藥在人體中慢慢蓄積還會(huì)損害神經(jīng)系統(tǒng)。屬同一品種規(guī)格，色澤一致，不帶泥沙，不帶莖葉、須根，無(wú)機(jī)械和病蟲害斑，無(wú)腐爛、干癟。③排水本項(xiàng)目采用雨污分流的排水機(jī)制。綜合接地電阻不大于 10Ω。項(xiàng)目立項(xiàng)定點(diǎn) 2022 年 9 月項(xiàng)目前期準(zhǔn)備 2022 年 10 月—2022 年 12 月工程土建施工 2022 年 1 月—2022 年 5 月設(shè)備購(gòu)置 2022 年 3 月—2022 年 6 月葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告29設(shè)備安裝調(diào)試 2022 年 6 月—2022 年 7 月竣工驗(yàn)收 2022 年 7 月 各建設(shè)階段合理進(jìn)行，以保證工程建設(shè)按期完成。（2）項(xiàng)目資本金本項(xiàng)目建設(shè)投資為企業(yè)自籌，項(xiàng)目資本金 萬(wàn)元，資本金比例為 100%，所占比例符合國(guó)發(fā)[2022]27 號(hào)文《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例的通知》要求。某市藍(lán)陵市政工程有限公司抓住機(jī)遇決定在郭里鎮(zhèn)興建一個(gè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光為主旨，集農(nóng)耕體驗(yàn)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、生態(tài)采摘、親子游玩、度假休閑于一體的綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)，是順應(yīng)當(dāng)前農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展方向的。依托我國(guó)各地豐富生態(tài)旅游資源，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)和游客管理，推動(dòng)生態(tài)旅游標(biāo)準(zhǔn)制定和生態(tài)旅游認(rèn)證實(shí)施，強(qiáng)化生態(tài)保護(hù)，開(kāi)展生態(tài)觀光、生態(tài)體驗(yàn)、科普教育等活動(dòng)。區(qū)域發(fā)展規(guī)劃在《山東省鄉(xiāng)村旅游業(yè)振興規(guī)劃》中指出：根據(jù)山東省鄉(xiāng)村旅游特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)資源條件，深度發(fā)掘歷史文化、傳統(tǒng)民俗、森林生態(tài)、濱湖濕地、田園風(fēng)光、特色種植養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)示范園區(qū)等鄉(xiāng)村旅游資源，開(kāi)發(fā)地方特色旅游產(chǎn)品，興辦鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目、節(jié)慶活動(dòng)。 產(chǎn)業(yè)政策根據(jù)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)頒布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2022 年本） （修正） 》 ，該項(xiàng)目屬于第一類“鼓勵(lì)類”中第一項(xiàng)“農(nóng)林業(yè)”第 10 條“旱作節(jié)水農(nóng)業(yè)、保護(hù)性耕作、生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)、耕地質(zhì)量建設(shè)及新開(kāi)耕地快速培肥技術(shù)開(kāi)發(fā)與應(yīng)用” 、第三十四項(xiàng)“旅游業(yè)”第 50 條“鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、森林旅游、工業(yè)旅游、體育旅游、紅色旅游、民族風(fēng)情游及其他旅游資源綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)” ，由此可以看出，本項(xiàng)目擬建的生態(tài)觀光旅游項(xiàng)目屬于國(guó)家鼓勵(lì)類項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。遵照現(xiàn)行的施工規(guī)范工藝流程按順序進(jìn)行實(shí)施，遵循先主要工程后輔助配套、先地下后地上、先深基礎(chǔ)后淺基礎(chǔ)、先主體建筑后配套工程的施工原則，制定各分部分項(xiàng)的實(shí)施管理細(xì)則，采用大模板；泵送混凝土；施工塔吊或電梯做室外垂直提升的施工方案。 資源利用方案本項(xiàng)目消耗的資源種類主要是土地資源。項(xiàng)目的實(shí)施是必要的、可行的。支持利用水庫(kù)、河道、湖泊、小流域治理、水土保持等現(xiàn)有及在建水利工程、水利工程遺址等項(xiàng)目發(fā)展水利旅游，在工程加固、排灌設(shè)施建設(shè)、水系生態(tài)整治等建設(shè)的同時(shí)，加強(qiáng)水利區(qū)域內(nèi)綠化、美化建設(shè)，開(kāi)展水利歷史、文化、科普教育等旅游項(xiàng)目，推進(jìn)水利旅游的發(fā)展。本項(xiàng)目中涵蓋鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、文化旅游等特色元素，類似這樣的生態(tài)觀光項(xiàng)目已成為國(guó)內(nèi)城市人群重要的旅游目的地。進(jìn)一步推進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的結(jié)合。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。（7）建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告30財(cái)政部財(cái)經(jīng)（2022）394 號(hào)文規(guī)定，按 %計(jì)取。（4）技術(shù)培訓(xùn)1）人員培訓(xùn)由于該項(xiàng)目為生態(tài)觀光旅游項(xiàng)目，包括生態(tài)農(nóng)業(yè)種植以及園區(qū)觀光旅游項(xiàng)目，對(duì)從事生態(tài)農(nóng)業(yè)種植人員、觀光旅游項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的人員業(yè)務(wù)素質(zhì)和技術(shù)水平要求高，上崗前需要對(duì)操作人員、技術(shù)人員和管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)后達(dá)到下列要求：①掌握各各類作物種植的環(huán)節(jié)、采收、日常注意事項(xiàng)；②熟悉相關(guān)設(shè)備結(jié)構(gòu)、工作原理和技術(shù)性能參數(shù)；③熟悉產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)工藝和檢測(cè)方法；④熟悉生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游的經(jīng)營(yíng)管理模式、策劃宣傳。⑥防雷與接地根據(jù)自然條件、當(dāng)?shù)乩纂娙諗?shù)、建筑物的高度和重要程度，區(qū)內(nèi)所有建筑物均屬二、三類防雷建筑物。屬同一品種規(guī)格，幼葡萄酒堡現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)莊園項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告24嫩，無(wú)病蟲害斑，無(wú)明顯機(jī)械傷。 根菜類：包括蘿卜、胡蘿卜、大頭菜、蕪菁、蕪菁甘藍(lán)等。 嚴(yán)禁使用基因工程品種(產(chǎn)品)及制劑。