【正文】 儲(chǔ)存能力：12 萬噸。 是 aa 市城市建設(shè)的需要aa 站西商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，將依托高鐵經(jīng)濟(jì)，極大的發(fā)揮輻射作用，帶動(dòng)周邊區(qū)域快速發(fā)展，形成與老城區(qū)，河?xùn)|新城聯(lián)動(dòng)發(fā)展的新格局，以加快推進(jìn)全市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的進(jìn)程。一是面臨老工業(yè)基地振興和對(duì)外開放雙重機(jī)遇。抓住鞍鋼本鋼產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有利時(shí)機(jī)，密切同國有大型鋼鐵企業(yè)的協(xié)作配套，加快改造、提升鋼鐵和有色金屬加工業(yè)，提高技術(shù)裝備水平和經(jīng)濟(jì)效益，拉長鋼材加工、有色金屬深加工產(chǎn)業(yè)鏈條，重點(diǎn)培育金屬加工產(chǎn)業(yè)集群。規(guī)范建筑市場和房地產(chǎn)市場，引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)規(guī)范、健康發(fā)展，加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房開發(fā)。加大“ 城中村” 改造力度，到 2022 年全市中心區(qū)面積增加 15 平方公里，達(dá)到 78 平方公里，人口規(guī)模達(dá)到 68 萬。太子河區(qū)總?cè)丝?13102 人，34510 戶，戶均人口 3．28 人。隨著農(nóng)村居民城市化的加快，人口結(jié)構(gòu)中城鎮(zhèn)居民增加，但人口總數(shù)增加很少。鐵東庫現(xiàn)有倉庫倉容 5 萬噸。 項(xiàng)目選址本項(xiàng)目廠址擬建在 aa 現(xiàn)代綜合物流園區(qū)。秋季降溫緩慢，多晴朗天氣，涼爽濕潤，具有“一場秋雨一場涼，三場白露一場霜” 之特點(diǎn)。 設(shè)計(jì)原則本項(xiàng)目建設(shè)旨在完善 aa 市糧食儲(chǔ)備體系和推動(dòng)該市散糧現(xiàn)代物流體系的建設(shè)，應(yīng)遵循以下原則：(1)統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局。做到安全生產(chǎn)、管理方便、造型協(xié)調(diào)，并考慮本期與發(fā)展相結(jié)合，與原有相協(xié)調(diào)。綜合樓南北朝向，最大限度爭取南向日照。 按 179。 預(yù)留10 預(yù)留油罐 3 直徑 食用油 500m179。⑥市場交易區(qū)多功能庫房 7200 平方米。（1）平面設(shè)計(jì)用地內(nèi)布局以遵循場地性質(zhì)、功能使用合理為原則，充分考慮廠區(qū)景觀的塑造和環(huán)境的承載力。(2)市場運(yùn)作，政府扶持。aa 地區(qū)年平均氣溫為 攝氏度。. . . . .學(xué)習(xí)參考 區(qū)域位置太子河區(qū)位于遼東半島中部，屬 aa 城區(qū)之一，地處老城區(qū)西部，太子河西南岸，2022 年 aa 市行政區(qū)劃調(diào)整后，共轄 2 個(gè)街道、3 個(gè)鎮(zhèn)、1 個(gè)鄉(xiāng)，又下轄 16 個(gè)社區(qū)居委會(huì)，51 個(gè)村民委員會(huì)。有烘干塔1 座，生產(chǎn)能力 100 噸/天。糧食消費(fèi)結(jié)構(gòu)有所變化。城鄉(xiāng)人口密度為 377 人／平方公里，其中市區(qū)人口密度為 1247 人／平方公里。配合國家建設(shè)好哈大客運(yùn)支線 aa 段。大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，規(guī)劃建設(shè)物流園區(qū)。. . . . .學(xué)習(xí)參考抓住沈陽發(fā)展汽車工業(yè)和建設(shè)國家裝備制造業(yè)基地的機(jī)遇，提高裝備制造及其配套業(yè)的開發(fā)、成套和配套能力。二是面臨融入以沈陽為中心的 bb 中部城市群經(jīng)濟(jì)區(qū)的機(jī)遇。 aa 站西商務(wù)區(qū)的開發(fā)建設(shè)，將整合城市交通資源，打開火車站，客運(yùn)站面向西部的門戶，拉開交通骨架，科學(xué)調(diào)整線路，有效緩解站東交通壓力。儲(chǔ)備情況：有省、市級(jí)儲(chǔ)備糧油 48,713 噸，其中省儲(chǔ)水稻 25,000噸，豆油 2,000 噸，市儲(chǔ)水稻 10,713 噸，玉米 10,000 噸，豆油 1,000 噸。項(xiàng)目規(guī)劃與工程建設(shè)方案（2）項(xiàng)目法人bbaaff 國家糧食儲(chǔ)備庫。節(jié)能、消防及職業(yè)安全專篇 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的需要（一）建設(shè)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)有利于糧食產(chǎn)銷結(jié)合。不同時(shí)期的平房倉，統(tǒng)一設(shè)計(jì)為綠色、安全儲(chǔ)糧的高大平房倉；增加了 3 座淺圓倉( 萬噸)，提高了機(jī)械化作業(yè)水平、降低了人工勞動(dòng)強(qiáng)度；原來制粉車間改成的 100t/d 大米加工廠，提升為標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)代加工廠 2100t/d；沿街布置了商業(yè)用房，為多種經(jīng)營提供了發(fā)展空間。近幾年重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)成果在今后幾年將進(jìn)一步顯現(xiàn)，一批重點(diǎn)企業(yè)的帶動(dòng)作用將更加突出。大力開發(fā)和推廣高科技含量、高附加值的化學(xué)類、金屬類、復(fù)合類、資源節(jié)約類新型建材，提高傳統(tǒng)建材業(yè)產(chǎn)品的技術(shù)含量和生產(chǎn)集中度，引進(jìn)和推廣綠色建筑、生態(tài)建筑和可持續(xù)建筑的新理念，堅(jiān)決淘汰浪費(fèi)資源、消耗高、技術(shù)落后的工藝和產(chǎn)品，新型墻體材料的比重達(dá)到 70%。穩(wěn)定發(fā)展糧食生產(chǎn)，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)水果、蔬菜和經(jīng)濟(jì)作物種植面積。改善公路運(yùn)輸布局，提高通達(dá)里程和運(yùn)力。從全市 2022 一 2020 年人口形勢(shì)分析會(huì)議上獲悉， 全市人口總體形勢(shì)穩(wěn)中有降。糧食深加工業(yè)發(fā)展，也會(huì)使工業(yè)用糧量增加。園區(qū)內(nèi)各類涉糧企業(yè)需要外購、外銷糧食產(chǎn)品，鐵路運(yùn)輸最快捷、最經(jīng)濟(jì)。煤、石灰石、河流石、粘土等資源貯量可觀。26′至 124176。(3)打破分割、整合資源。既保證每個(gè)單體建筑自身功能和形象的塑造，又要促進(jìn)建筑群各組成部分間的有. . . . .學(xué)習(xí)參考機(jī)協(xié)調(diào)和運(yùn)作。） 倉容計(jì)算參數(shù)合計(jì)倉容/萬噸（或m179。 預(yù)留. . . . .學(xué)習(xí)參考11 灌裝間 1 　 　 小包裝食 用油 　 　 200 噸 本期. . . . .學(xué)習(xí)參考 建筑項(xiàng)目分類及建筑面積分配（見附表）新建建筑、構(gòu)筑物明細(xì)表序號(hào)項(xiàng)目名稱 占地面積建筑面積層數(shù) 建筑高度結(jié)構(gòu)形式 建筑防火類別備注1 倉庫 1F 混凝土排架 丙類 30m 裝糧高度 7m，單倉倉容 萬噸2 倉庫 1F 混凝土排架 丙類 30m 裝糧高度 7m，單倉倉容 萬噸3 倉庫 1F 混凝土排架 丙類 30m 裝糧高度 7m，單倉倉容 萬噸4 倉庫 1F 混凝土排架 丙類 30m 裝糧高度 7m，單倉倉容 萬噸5 倉庫 1F 混凝土排架 丙類 30m 裝糧高度 7m，單倉倉容 萬噸6 倉庫 1F 混凝土排架 丙類 30m 裝糧高度 7m，單倉倉容 萬噸7 倉庫 1F 混凝土排架 丙類 30m 裝糧高度 7m，單倉倉容 萬噸8 倉庫 1F 混凝土排架 丙類 30m 裝糧高度 7m，單倉倉容 萬噸9 倉庫 1F 混凝土排架 丙類 30m 裝糧高度 7m，單倉倉容 萬噸10 淺園倉 1F 混凝土筒體 丙類 8000t3，總倉容 萬噸11 油罐區(qū) 2688 丙類 5000t（預(yù)留 4500t） ，防火堤 高，長度 226 米12 灌裝間及機(jī)修間 1F 混凝土排架 丙類13 發(fā)油臺(tái) 1F 鋼結(jié)構(gòu) 一個(gè)車位141 卸糧站 1 1F 鋼筋混凝土 地下部分 平方米142 卸糧站 2 154..80 1F 鋼筋混凝土 地下部分 平方米15 原料倉 1F 鋼筋混凝土筒倉 4900t 原料倉16 大米車間及成品庫 890247 2F/3F 混凝土框架 丙類 2100t/日17 機(jī)械棚及器材庫 1F 鋼結(jié)構(gòu) 丙類18 多功能庫房 1F 鋼結(jié)構(gòu) 丙類19 多功能庫房 1F 鋼結(jié)構(gòu) 丙類20 鐵路罩棚 1F 鋼結(jié)構(gòu) 丙類 24m300m. . . . .學(xué)習(xí)參考21A 120 噸地磅 84 鋼筋混凝土基礎(chǔ)21B 60 噸地磅 73 鋼筋混凝土基礎(chǔ)22 變配電間 1F 混凝土框架 丁類 一層231 消防泵房及水池 1F 混凝土框架232 消防泵房及水池 1F 混凝土框架24 熱風(fēng)爐房 1F 混凝土框架 一層25 烘干系統(tǒng) 鋼結(jié)構(gòu)26 綜合樓 4F 混凝土框架27 檢化驗(yàn)樓 2F 混凝土框架 含水泵房28 門衛(wèi) 1F 混凝土框架29 門衛(wèi) 1F 混凝土框架30 倉庫 1 2F 混凝土框架 11 間庫房31 倉庫 2 2F 混凝土框架 47 間庫房32 倉庫 3 2F 47 間庫房33 鐵路調(diào)度房 1F 混凝土框架34 工具車庫 1F 混凝土框架 丙類 含藥品庫35 擬建倉庫 2F 混凝土框架36 圍墻 分?jǐn)偙眹鷫?170 米37 道路 混凝土38 硬化地面 混凝土39 濕糧堆場 40 綠化 1018041 土方 20 萬 填方 米. . . . .學(xué)習(xí)參考5. 4 工藝流程設(shè)計(jì)方案 吸糧系統(tǒng) 工藝說明碼頭吸糧機(jī)系統(tǒng)布置在一個(gè)固定的鋼結(jié)構(gòu)房內(nèi)，包括吸糧機(jī)、提升機(jī)、計(jì)量秤、清理篩、除塵器、計(jì)量秤，另外一些輔助設(shè)備。 按 179。③烘干作業(yè)區(qū)位于場區(qū)東南部，由 300 噸/天烘干塔、烘前烘后倉（300 噸*2） 、熱風(fēng)爐房和濕糧堆場組成。 規(guī)劃設(shè)計(jì)及建設(shè)規(guī)模確定 工程概況本項(xiàng)目擬建在 aa 現(xiàn)代綜合物流園區(qū) 。 場區(qū)配套條件供水、供熱、供電、汽（氣） 、通訊線路等均引自原有管網(wǎng)。（2）氣候條件aa 居遼東半島北部腹地，西南邊陲距渤海岸 70 公里，東南邊界距. . . . .學(xué)習(xí)參考黃海岸 100 公里，宏觀氣候受海洋影響較大，全年氣候溫和、濕潤、四季分明。按照上述條件，經(jīng)多次現(xiàn)場考察，市政府決定，在新規(guī)劃的 aa 市專業(yè)市場集聚區(qū)內(nèi)建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。原有批發(fā)市場面臨拆遷aa 市現(xiàn)有唯一的糧食批發(fā)市場為 aa 匯東糧油批發(fā)市場，經(jīng)營品種以面粉為主約占 8085%，食用油 5%，其他還有外地大米、雜糧等。倉儲(chǔ)能力 60 萬噸（有 3 個(gè)企業(yè)是國家糧食儲(chǔ)備糧代儲(chǔ)庫，分別承擔(dān)著國家、省、市三級(jí)儲(chǔ)備任務(wù)） ，年加工能力70 萬噸（其中國有企業(yè)加工能力 30 萬噸） ，年經(jīng)營量 100120 萬噸，有市級(jí)糧油批發(fā)市場 1 個(gè)，年經(jīng)營量 68 萬噸，交易額近 1 億元。文圣區(qū)總?cè)藬?shù) 167695 人， 62615 戶，戶均人口2．68 人。全面加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)，調(diào)整城市布局，擴(kuò)大城市骨架。加強(qiáng)市場體系建設(shè)。全力推進(jìn) aa 石化分公司年加工 550 萬噸俄油、年 140 萬噸大重整、年產(chǎn) 30萬噸精己二酸等重點(diǎn)項(xiàng)目加快實(shí)施，確立 aa 石化中國北方最大芳烴生產(chǎn)基地和以芳烴深加工為主的化纖原料基地的優(yōu)勢(shì)地位。糧食耕地面積 200 余萬畝。糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，便于糧油質(zhì)量的監(jiān)管，進(jìn)出園區(qū)的糧油產(chǎn)品質(zhì)量能夠得到有效保障，使企業(yè)生產(chǎn)加工的糧油產(chǎn)品更快捷、安全地送達(dá)消費(fèi)者，滿足人民群眾日益增長的物資生活需求。市政府?dāng)M借此機(jī)會(huì)，主要圍繞鐵西糧庫和儲(chǔ)備中心這兩個(gè)骨干企業(yè)，通過整合資源，提升功能，拓展經(jīng)營范圍，在專業(yè)市場集聚區(qū)內(nèi)建設(shè) aa 市專業(yè)市場集聚區(qū)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)。. . . . .學(xué)習(xí)參考 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制范圍bbaa 鐵西國家糧食儲(chǔ)備庫新建項(xiàng)目工程可行性研究階段，主要擔(dān)負(fù)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性的論述，研究項(xiàng)目建設(shè)的具體規(guī)模和工程投資估算，并進(jìn)行效益評(píng)價(jià)，作為工程項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，并為下一步的初步設(shè)計(jì)提供指導(dǎo)性的作用。（7）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建。附表：11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)一覽表. . . . .學(xué)習(xí)參考序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 備注一 總用地面積 ㎡ 134461二 總建筑面積 ㎡ 三 建、構(gòu)筑物占地面積 ㎡ 四 核定建筑面積 ㎡ 五 道路面積 ㎡ 36150六 堆場面積 ㎡ 8000七 硬化地面面積 ㎡ 24870八 綠化面積 ㎡ 18180九 總倉容 萬噸 十 綠化率 % 十一 建筑密度 % 十二 容積率 十三 總投資 萬元 . . . . .學(xué)習(xí)參考第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)可行性 項(xiàng)目背景 站西商務(wù)區(qū)概況aa 站西商務(wù)區(qū)，冀臨哈大高鐵西側(cè)，南臨繁榮路，北臨振興路，規(guī)劃總面積 平方公里，一期開發(fā)區(qū)域東起哈大高鐵，西至鐵西路，南起繁榮路，北至紙板廠鐵路專用線，占地面積約 2022 畝，將打造成以aa 站西廣場為中心，集商務(wù)、高住與城市交通樞紐分區(qū)規(guī)劃分期開發(fā)建設(shè)的一體化城市綜合體格局。建設(shè)糧食產(chǎn)業(yè)園區(qū)，構(gòu)建區(qū)域性糧食產(chǎn)業(yè)集群，可以充分發(fā)揮園區(qū)內(nèi)龍頭企業(yè)對(duì)產(chǎn)業(yè)的牽動(dòng)作用，突破糧食行業(yè)發(fā)展瓶頸，形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)糧食產(chǎn)業(yè)集群化，更好地滿足區(qū)域內(nèi)對(duì)糧食的需求，活躍糧食市場，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。市轄 dd、dd、dd、dd、dd 五區(qū)和 aa 縣、kk 市。做大做強(qiáng)化工化纖塑料工業(yè)、鋼鐵