【正文】 我公司的入駐將會給本地以消耗煤炭能源為主的企業(yè)帶來更好的利益。2010年8月末發(fā)熱量5500大卡/千克的優(yōu)質(zhì)動力煤，在福建省價格約在665——750元/噸之間。（附儲煤場鳥瞰圖或示意圖，儲煤場示意圖上的各拐點編號與拐點坐標(biāo)一致）儲煤場各拐點坐標(biāo) 拐點編號經(jīng) 度緯 度1000176。00′00″9000176。機械噪音以儲煤場為中心，直徑一公里以內(nèi)有一定機械噪音。投資估算總表費用類別資金額占總投資比例主要設(shè)備資金00萬元00%儲煤場占地及基建資金00萬元00%人員工資00萬元00%環(huán)境保護、安全防護資金00萬元00%流動資金00萬元00%合計00萬元固定資產(chǎn)投資分表類型 項目型 號數(shù) 量價格（萬元）備注設(shè)備投資裝卸車臺價格網(wǎng)上查固定資產(chǎn)投資量熱儀ZDHW—YT5000臺測硫儀WDLYT800臺水分測定儀WBSCYT5000F臺破碎縮分聯(lián)合制樣機YTEPS1/8臺電子天平臺電腦臺打印機臺地磅（30噸）臺吉普車、轎車臺占地m2基建合計000萬元其它費用分表費 用 項 目數(shù)量預(yù)算費用備注人員工資10人0萬元本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)流動資金000萬元環(huán)境保護、安全防護資金固定資產(chǎn)投資的10﹪合 計　00000萬元資金使用安排資金使用嚴(yán)格按投資估算類別來分類使用，嚴(yán)禁挪用環(huán)境保護、安全防護資金。第一章 項目的主要任務(wù)及目的第二章 項目核心永州生資城基本狀況第一節(jié) 生資城的概況第二節(jié) 經(jīng)營范圍第三節(jié) 經(jīng)營狀況第三章 項目建設(shè)的迫切性和必要性第一節(jié) 永州市中心城區(qū)物流市場的現(xiàn)狀第二節(jié) 永州市發(fā)展現(xiàn)代物流的條件第三節(jié) 全市經(jīng)濟發(fā)展的需要第四節(jié) 項目建設(shè)的規(guī)模效應(yīng)第四章 市場前景分析第五章 項目建設(shè)內(nèi)容第六章 投資估算和效益分析第一節(jié) 投資估算第二節(jié) 效益分析第七章 結(jié) 論中心城區(qū)的物流服務(wù)仍以傳統(tǒng)業(yè)務(wù)和傳統(tǒng)方式為主，以局部的、分段的、單品種的物流服務(wù)為主，局限于傳統(tǒng)的物流運作，業(yè)務(wù)內(nèi)容多數(shù)仍是代理存儲，庫存管理，搬運和運輸，缺少能夠提供全過程物流服務(wù)的企業(yè)。由于交通便捷、工業(yè)體系完善、農(nóng)產(chǎn)品豐富，永州商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展迅速，全市有商業(yè)網(wǎng)點2萬多個，總營業(yè)額近600億，為發(fā)展現(xiàn)代物流打下了堅實的基礎(chǔ)。一個與城市發(fā)展互相配套、功能完善、設(shè)施齊全的物流集散地呼之欲出。 市場前景分析市場內(nèi)主干道擬修建寬12m，厚13cm水泥路面，以備大型物流車輛通行，將市場定位于一流的現(xiàn)代化物流配送中心開工改造建設(shè)。通過項目的擴容改建，并提供現(xiàn)代化的物流配送服務(wù)，能有效地促進我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)副產(chǎn)品在國際國內(nèi)市場的競爭力，搞活生產(chǎn)、生活資料供應(yīng)流通市場，增加了農(nóng)民收入，為市本級財源建設(shè)提供新的增長亮點。在分離口，各類成品堆成了一座座小山。同時，這條道路也是煤炭物流園區(qū)通向外部的必經(jīng)之路。天津市是環(huán)渤海灣地區(qū)的重要城市，也是我國北方的最重要經(jīng)濟中心之一。 天津市發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的綜合政策意見 (2003) 方案一：項目分為三期建設(shè)，：，第二期工程建設(shè)期是1年，即2008年初至2008年末，第三期工程建設(shè)期是1年。（1）完善天津市的物流服務(wù)產(chǎn)業(yè)格局，促進天津市經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展（4）對產(chǎn)業(yè)園區(qū)社會和經(jīng)濟效益的巨大貢獻保稅物流中心開展除了保稅倉儲、國際物流配送、簡單加工和增值服務(wù)、檢驗檢疫、進出口貿(mào)易和轉(zhuǎn)口貿(mào)易、商品展示、物流信息處理、口岸、入物流中心出口退稅外，還根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)的特點和將來運營的需要，開展一些增值業(yè)務(wù)，包括物流金融、會展、保稅研發(fā)、電子商務(wù)等特色功能。 建設(shè)規(guī)模 分期建設(shè)建設(shè)規(guī)模（平米）主要建設(shè)內(nèi)容投資（萬元）一期（20052006）略略略二期（20082008）略略略三期（20102010）略略略總體建設(shè)規(guī)模2006年，北部灣經(jīng)濟區(qū)沿海港口共完成吞吐量4950萬t，%；完成外貿(mào) ，%；，%。本項目投資總額為8,421萬元。XX港保稅物流中心（B型）是指經(jīng)海關(guān)批準(zhǔn)，由一家企業(yè)經(jīng)營，多家企業(yè)進入并從事保稅倉儲物流業(yè)務(wù)的物流中心，是由海關(guān)集中監(jiān)管的場所。自2002年中國與東盟啟動自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)以來，雙邊貿(mào)易額以年均近30%的速度快速增長，為港口發(fā)展與合作帶來了巨大的物流和商機。通過項目建設(shè)在經(jīng)濟可行性分析認(rèn)為，保稅物流中心建設(shè)具有較好的投資建設(shè)前景，完全能夠保證投入資產(chǎn)的保值增值和良好的盈利前景，具有較強的實施可行性。通過對周邊企業(yè)需求的調(diào)研，認(rèn)為TB保稅物流中心可以開展高附加值、一體化綜合服務(wù)或有進入壁壘的服務(wù)，如物流金融、信息、電子商務(wù)、第三方物流、第四方物流、海關(guān)電子貿(mào)易平臺、供應(yīng)鏈庫存控制管理等。建議以萬平米土地作價，通過招商解決資金問題；建議采用由TB集團、物流公司、信息公司等合作方式解決保稅物流中心的管理、信息系統(tǒng)、市場和網(wǎng)絡(luò)問題。 保稅物流中心的運營模式 　　　 主要功能最后，經(jīng)營主體錯位。主要服務(wù)范圍也是為這些產(chǎn)業(yè)基地的高新技術(shù)企業(yè)服務(wù)。作為天津市唯一具有現(xiàn)代高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地的Ａ型保稅物流中心，天津園區(qū)TB保稅物流中心（以下簡稱“保稅物流中心”或“TB保稅物流中心”）的建設(shè)必要性體現(xiàn)在： 確定保稅物流中心的項目規(guī)模、建設(shè)周期及分期建設(shè)方案，并做出系統(tǒng)的財務(wù)分析。％，外貿(mào)出口增長20％以上。對新落地的大項目、好項目及時納入重點管理；對不能按期開工建設(shè)或開工后進展緩慢的重點項目及時調(diào)整，并積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門為企業(yè)解決難題；對新開工項目聯(lián)審聯(lián)批，加快前期工作手續(xù)辦理，爭取早日開工建設(shè)。另外，將于近期簽約?？梢哉f，園區(qū)內(nèi)的企業(yè)在煤炭供應(yīng)、用水、用電等方面均無后顧之憂。僅以2005年全市農(nóng)副產(chǎn)品總量420萬噸計算，通過各大專業(yè)批發(fā)市場的流通將會有效降低農(nóng)業(yè)在種子、用藥、施肥上的投入，每年將直接為農(nóng)民減負(fù)增收1050萬元。三、開發(fā)商品綜合展示市場在現(xiàn)有農(nóng)藥、化肥市場的基礎(chǔ)上，續(xù)建農(nóng)副產(chǎn)品、飼料種子種苗、農(nóng)機具建材、農(nóng)業(yè)新科技推廣應(yīng)用等四大專業(yè)市場，新增市場營業(yè)面積1萬平方米，為客商陳列展示各類商品提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。隨著中心城區(qū)的安全隱患之一——省南嶺化工廠冷水灘中轉(zhuǎn)倉庫搬遷方案的正式出臺，為充分利用其鐵路專線等現(xiàn)有經(jīng)營設(shè)施，配套建設(shè)現(xiàn)代化倉儲物流服務(wù)區(qū)，為物流中心項目建設(shè)上馬提供了大好的機遇。永州的現(xiàn)代工業(yè)體系已初具規(guī)模，初步形成了以機械、食品、建材、冶金、輕紡為主的門類齊全的地方現(xiàn)代工業(yè)體系，其中有規(guī)模工業(yè)企業(yè)405家，%。中心城區(qū)的物流活動仍以企業(yè)分散的物流為主，專業(yè)化、規(guī)?；⑸鐣捷^低。中農(nóng)集團、中化公司、四川邦力達、廣東省農(nóng)資總公司、湘珠化工等省內(nèi)外知名化工和農(nóng)資經(jīng)銷企業(yè)紛紛進場經(jīng)營，市場發(fā)展形式極為看好。為工商管理部門上繳管理費00萬元。 (2)、儲煤場占地及基建資金儲煤場占地及基建資金預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)亟ㄖ玫?、用工、用料的價格為依據(jù)。液態(tài)污染物數(shù)量與雨量大小關(guān)系呈正比。00′00″7000176。煤炭運輸流程圖（自己按下作）礦山坑口運原煤至省市縣鐵路貨場（供煤礦山負(fù)責(zé)）→省市縣鐵路貨場→省市縣鐵路貨場（鐵路運輸企業(yè)負(fù)責(zé)）→運輸至儲煤場稱重→質(zhì)量檢查—取樣化驗—送往電廠或囤積待銷（本公司自己負(fù)責(zé)）（二）儲煤場地儲煤場位于市縣鎮(zhèn)村，屬縣鎮(zhèn)管轄，有道路直達（最好附小比例尺的交通位置圖）。 煉焦煤使用范圍煉焦煤的主要用途是煉焦炭，焦炭由焦煤或混合煤高溫冶煉而成， 噸左右的焦煤才能煉一噸焦炭。福建省“十一五”煤炭需求預(yù)測表單位：萬噸 年份200520062007200820092010煙 煤260030002400380042004400無煙煤190020002300240025002600合計45005000570062006700700020012004年各區(qū)市的煤炭消費量一覽表單位：萬噸序號地域名稱2001年2002年2003年2004年1漳州8162三明6803福州5984龍巖4975泉州4466南平3157莆田2938廈門2079寧德63全省合計3916隨著改革開放的深入發(fā)展和市場經(jīng)濟的逐步成熟促進了工業(yè)企業(yè)布局在沿海集中。2010年前4個月，煤炭行情一路上揚，國內(nèi)煤炭業(yè)呈現(xiàn)出產(chǎn)銷兩旺的態(tài)勢。規(guī)劃的制定，明確了煤炭在我國基礎(chǔ)能源的戰(zhàn)略地位，而且指明了煤炭工業(yè)的發(fā)展方向。公司在現(xiàn)有的經(jīng)營基礎(chǔ)上增設(shè)煤炭經(jīng)營項目。因此需要這樣的“調(diào)節(jié)器”。五、六月份，隨著夏季到來，用電量提升，煤炭需求增加，下游企業(yè)的價格接受能力和大型動力煤企業(yè)對市場供應(yīng)的控制，將保證未來動力煤價格的持續(xù)高位運行。市場調(diào)查結(jié)論在目前市場環(huán)境，資源環(huán)境，政治環(huán)境等極為有利的前提下本公司申請經(jīng)營煤炭項目具有進入時機恰當(dāng)，需求大于供給，市場利好的大環(huán)境中。我國的煤炭行業(yè)發(fā)展前景如何？中咨公司能源評價中心通過大量市場調(diào)查，用預(yù)警指數(shù)對其作了客觀分析。00′00″00176。00′00″ 00176。（二）對周邊居民生活的影響評價儲煤場位于村的方向，距離最近的居民點約00米；距離居民生活主要飲水點及農(nóng)用灌溉水源約00米。（1）、主要設(shè)備資金000萬元，占總預(yù)算的000%；（2）、儲煤場占地及基建資金000萬元，占總預(yù)算的000%；（3）、人員工資00萬元，占總預(yù)算的000%；（4）、流動資金，占總預(yù)算的000%；（5）、環(huán)境保護、安全防護資金00萬元，占總預(yù)算的000%。第三節(jié) 經(jīng)營狀況隨著全市經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的推進，永州中心城市的交通、水利等各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐的加快，生資城作為全市生資商品的中轉(zhuǎn)庫和供應(yīng)窗口，經(jīng)營形勢大好，通過2002年實行企業(yè)產(chǎn)權(quán)、人事制度改革后，企業(yè)經(jīng)營機制和管理體制得以理順，產(chǎn)權(quán)進一步明晰，債務(wù)基本了結(jié)，公司完全按照現(xiàn)代企業(yè)制度要求，遵循市場規(guī)律，逐步步入快車道。物流系統(tǒng)信息化、網(wǎng)絡(luò)化程度也很低。三、千載難逢的發(fā)展機遇國家中部崛起戰(zhàn)略和部分縣區(qū)享受“西部開發(fā)”相關(guān)政策扶持，永州正面臨地區(qū)均衡發(fā)展的政策機遇。項目實施的基礎(chǔ)核心企業(yè)——永州生資城位于城市南郊，交通便捷，環(huán)境優(yōu)越。隨著永州經(jīng)濟的發(fā)展，通過城域的擴容改建，充分利用現(xiàn)有的規(guī)模和優(yōu)越的地理位置，年交易量在2004年基礎(chǔ)上以30%的速度遞增，建成投入使用后市場的交易額將突破30萬元，實現(xiàn)綜合利稅5000萬元，發(fā)展將會迅速上規(guī)模、上檔次。本項目技術(shù)成熟，運作方式符合WTO的規(guī)則，并且投資風(fēng)險小、見效快、技術(shù)難度和設(shè)備設(shè)施要求不高，具有良好的社會效益和明顯的經(jīng)濟效益，具有較強的可行性，建議盡快編制可行性研究報告，搞好項目規(guī)劃和項目備案等相關(guān)工作，幫助項目盡快實施。“、剩下的是煤矸石和煤泥。隨著園區(qū)的迅速發(fā)展和入駐企業(yè)的不斷增加，軍鶴線已經(jīng)難以滿足園區(qū)的物流需要。隨著天津市開放開發(fā)力度進一步加大，特別是最近黨中央和國務(wù)院做出了開發(fā)濱海新區(qū)的重大戰(zhàn)略決策，天津在我國環(huán)渤海灣地區(qū)，以至整個北方地區(qū)的經(jīng)濟輻射作用必將進一步加大。天津園區(qū)強勁的技、工、貿(mào)的發(fā)展，特別是對外貿(mào)易的高速發(fā)展，產(chǎn)生了對保稅物流業(yè)務(wù)在數(shù)量上的急速增長。 《天津市城市總體規(guī)劃(2004——2020年)》 園區(qū)近年來高速發(fā)展，進出口增長很快，園區(qū)企業(yè)對保稅物流需求日趨增加，同時，由于近年來一些招商項目對國際采購、保稅倉儲、報關(guān)報檢等業(yè)務(wù)有很大要求。TB保稅物流中心的錯位和特色今年上半年，沿海港口貨物吞吐量近4000萬t。隨著中國東盟自由貿(mào)易區(qū)進程的加快推進，廣西與東盟陸路“黃金通道”的經(jīng)濟效應(yīng)、物流效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)，日益繁榮的邊境貿(mào)易正使“興邊富民”、“商貿(mào)富市”變?yōu)楝F(xiàn)實。有關(guān)資料表明，國際貿(mào)易的90%以上是通過港口物流實現(xiàn)的。通過對TB保稅物流中心的市場調(diào)研、政府有關(guān)部門的走訪，物流中心建設(shè)是適應(yīng)市場需求的，政策上也是可行的。 TB保稅物流中心是目前天津市“唯一的有自己產(chǎn)業(yè)基地，有特定市場需求”的保稅物流中心。通過建設(shè)保稅物流中心，搭建天津園區(qū)企業(yè)的國際物流高速通道，實現(xiàn)與口岸與國際空港對接，有利于園區(qū)企業(yè)物流效率提高，從而提高經(jīng)濟效益和企業(yè)的國際競爭能力。TB保稅物流中心項目2005年動工，項目計算期為15年，即2007年至2021年，總投資））萬元。 2004年底，天津園區(qū)核心產(chǎn)業(yè)園區(qū)－**產(chǎn)業(yè)園區(qū)三資企業(yè)198家，有加工貿(mào)易的企業(yè)128家。在搞好硬件建設(shè)的同時，鶴山區(qū)同樣提供了優(yōu)越的軟環(huán)境，在土地、稅收、融資等方面出臺了一系列優(yōu)惠政策措施，鼓勵企業(yè)入駐園區(qū)。其中，昌泰公司煤炭鐵運綜合物流項目總投資1億元，主要建設(shè)鐵路貨運平臺、儲煤倉等，設(shè)計年運銷規(guī)模200萬噸。同時，園區(qū)南部有羑河，西北部靠近韓林澗水庫，庫容為18萬立方米，可為煤炭洗選提供大量工業(yè)用水；西部有220千伏的桃園變電站，可為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供充足的電力。促進農(nóng)民增收按照生