【正文】 為支撐國民經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。 項目為餐飲項目，建設(shè)過程中耗費的資源主要包括鋼筋、水泥、木材等一般性建筑材料，該類建筑材料在**市當(dāng)?shù)亟ú氖袌鼍蓾M足供應(yīng)；項目生產(chǎn)過程中耗費的資源主要包括水、電、煤等，均由當(dāng)?shù)毓?yīng)。 綜合耗能表序號 名稱 實物量 折標(biāo)系數(shù) 折標(biāo) 準(zhǔn)煤（t） 比例（% ）1 水 萬 t kgce/t %2 電 萬kwh kgce/kWh %3 采暖耗熱 8851GJ t/GJ 302 %合計 100用水量預(yù)測表序號用水項目 使用基數(shù)用水量標(biāo)準(zhǔn)單位 日用水量 （m3/h） 天數(shù) 年用水量 （m3/h）1 客房 200 床位 300 L/（床 .日） 60 365 219002 餐廳娛樂 400 人 50 L/（人 .日） 20 365 73003 洗衣房 300 kg 20 L/（） 6 365 21904 員工 200 人 80 L/（人 .日） 16 365 58406 道路廣場綠化 2022 m2 L/（） 3 200 600　 小計 　 　 　 　 105 　 378307 未預(yù)見用水量 10% 　 　 　 　 　 3783　 合計 　 　 　 　 　 　 41613XX 大廈酒店項目34用電量預(yù)測本項目用電負荷按 70W/m2計，計算裝機總 容量為 1695KW。 設(shè)備工藝節(jié)能選用節(jié)能型變配電設(shè)備。 節(jié)能分析結(jié)論該項目在設(shè)計建設(shè)中運用各種新技術(shù)、新材料和新工藝進行施工建設(shè)，完全能夠達到河北省省建設(shè)廳頒發(fā)的《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》。 施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工廠界噪聲限值》(GB1252390)；營運期噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482022）1 類標(biāo)準(zhǔn)。 施工期污染防治措施揚塵污染控制措施對易揚塵物料采用苫蓋措施，避免揚塵污染；運輸灰土、沙石、垃圾等易產(chǎn)生揚塵的散流體物料，采用密閉車輛運輸，并防治運輸過程中發(fā)生遺撒或泄漏；在施工現(xiàn)場周圍，連續(xù)設(shè)置不低于 高的圍擋，并做到堅固美觀，以減少施工揚塵對環(huán)境敏感目標(biāo)的影響；工地出入口要設(shè)置清洗車輪措施，設(shè)有專人清洗車輪及清掃出入口衛(wèi)生，確保出入工地的車輪不帶泥土；施工現(xiàn)場必須設(shè)立垃圾暫存點，并及時回收、清運工程垃圾等等，并加強環(huán)境管理。XX 大廈酒店項目38 征地拆遷和移民安置方案項目用地屬為已規(guī)劃城市建設(shè)用地，項目的建設(shè)符合了**市土地利用規(guī)劃的有關(guān)要求，**房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司擬對土地進行建設(shè)利用，提高土地利用率。根據(jù)土壤旱情合理確定用水量，澆水時間不宜選擇在中午等溫度較高時間進行，避免水份較快蒸發(fā)。不采暖樓梯間與采暖房間間隔墻采用 200mm 厚加氣混凝土砌塊，隔墻傳熱系數(shù) K=項目能耗分析本項目消耗的能源主要為水、電和熱力，按照設(shè)計年耗電量為 萬KWH，用水量 萬立方米，冬季采暖耗 熱 8851GJ。綜上所述，項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家以及河北省省行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，符合** 市城市發(fā)展總體規(guī)劃，項目選址合理，項目及項目建設(shè)單位符合行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。 《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實施意見》要求各地區(qū)根據(jù)國家服務(wù)業(yè)發(fā)展主要目標(biāo)，積極并實事求是地制訂本地區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，提出 發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展重點和保障措施。①由該項目本身性質(zhì)所決定，項目投入使用后整個經(jīng)營過程基本不存在重大或明顯的職業(yè)安全危害。勞動定員該項目需工作人員 200 人，其中管理人員 20 人、服務(wù)、后勤人員 180人。消防用水量詳見下表：消防范圍 消防系統(tǒng) 設(shè)計用水量 (L/s) 消防歷時 （h） 一次消防用水量 （m3）消火栓 30 2 216室內(nèi)自動噴淋 1 77室外 消火栓 30 2 216室內(nèi)消防一次用水量為 293m3，室外消防一次用水量為 216 m3，室內(nèi)外消防一次用水量共為 509m3。建筑采暖熱負荷指標(biāo)為，采暖熱負荷：1267KW。綜合接地電阻不大XX 大廈酒店項目18于 10Ω。供電方案本項目需新 SG(B)1000KVA10/ 和 SG(B)800KVA10/ 節(jié)能變壓器及相應(yīng)的高低壓配電、控制等設(shè)備。豎向規(guī)劃項目用地地形北高南低、東高西低，為了減少土方工程量，同時又滿足排水和各種場地要求，規(guī)劃布局盡可能結(jié)合地形，按照“ 隨坡就勢、隨高就低、大保留、小改造”的設(shè)計原則，人工制造地形 變化，形成豐富的景觀環(huán)境。 環(huán)境設(shè)計XX 大廈酒店項目12本項目基于獨特的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，環(huán)境設(shè)計具有良好的空間基礎(chǔ)。⑷項目周圍旅游資源豐富，客源充足。劣勢（W）XX 大廈酒店項目9**房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司是一家從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的大型企業(yè)，餐飲娛樂管理經(jīng)驗相對較弱，**大廈酒店建成后通過對外聘請酒店高級管理人才，劣勢會慢慢化解。2022**市城鎮(zhèn)居民每人全年消費性支出中，教育文化娛樂服務(wù)方面的支出平均超過1000 元，在 總的消費結(jié)構(gòu)中所占比例為 16%。 項目建設(shè)的必要性本項目的建設(shè)符合國家相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策近年來，國家把發(fā)展服務(wù)業(yè)作為新的經(jīng)濟增長點加以培植，特別是將旅游服務(wù)業(yè)列為重點，并陸續(xù)出臺了一系列政策措施加快旅游基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，服務(wù)業(yè) 建設(shè)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的比重逐步提高，對經(jīng)濟的拉動作用明顯增強。項目資本金 2100 萬元。**房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司**大 廈 酒 店 項 目申 請 報 告目 錄第一章 申報單位及項目概況 ...........................................................................1 項目申報單位概況 .................................................................................1 項目編制依據(jù)與研究范圍 .....................................................................2 項目簡要概述 .........................................................................................3 項目提出的背景 .....................................................................................5 項目建設(shè)的必要性 .................................................................................6 項目市場分析 .........................................................................................8 建設(shè)規(guī)模 ...............................................................................................10 建設(shè)地點 ...............................................................................................10 建設(shè)方案 ...............................................................................................11 項目配套工程 .....................................................................................14 企業(yè)組織與勞動定員 .........................................................................21 職業(yè)安全、衛(wèi)生 ..................................................................................22 項目實施計劃 .....................................................................................23 投資估算 .............................................................................................24 資金籌措 .............................................................................................27第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 ..............................................29 發(fā)展規(guī)劃分析 .......................................................................................29 產(chǎn)業(yè)政策分析 .......................................................................................30 行業(yè)準(zhǔn)入分析 .......................................................................................30第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 .................................................................31第四章 節(jié)能方案分析 .....................................................................................32 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 ...........................................................................32 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 ...................................................................32 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 ...................................................................35 節(jié)能分析結(jié)論 .......................................................................................36第五章 建設(shè)用地和征地拆遷分析 .................................................................37 項目選址及用地方案 ...........................................................................37 土地利用合理性分析 ...........................................................................37 征地拆遷和移民安置方案 ...................................................................38第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 .........................................................................39 設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) ...................................................................................39 周圍環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 ...............................................................................39 設(shè)計原則 ...............................................................................................39 施工期環(huán)境影響及治理措施 ...............................................................40 運營期環(huán)境影響及治理措施 ...............................................................41 生態(tài)環(huán)境影響分析 ...............................................................................43第七章 經(jīng)濟影響分析 .........